В случае переноса даты сдачи жилого объекта в Санкт-Петербурге (Фрунзенский район), покупатель должен быть проинформирован об этом за 60 дней. При этом, обычно, застройщик предлагает оформить дополнительное соглашение к договору, где прописываются новые сроки сдачи.
Соглашение с дольщиком проходит обязательную регистрацию. Однако данный вариант решения вопроса лишит участника права требовать неустойку, по причине несоблюдения пунктов заключённого договора.
Как получить неустойку
Профильный закон ФЗ № 214 ясно устанавливает ответственность строительной компании при несоблюдении сроков сдачи дома. Но большая часть компаний не соглашаются на оплату неустойки при выставлении претензии, поэтому единственный способ получить неустойку – идти в суд в Санкт-Петербурге (Фрунзенский район) с исковым заявлением.
Желательно подавать иск не по адресу расположения строительной компании, а по месту постоянной регистрации дольщика. Так шансы на получение выплаты возрастут.
Размер неустойки
Закон чётко устанавливает сумму компенсации, на которую может претендовать дольщик, чьи права нарушены. Она установлена в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России (действующей на дату исполнения обязательств) от цены квартиры помноженной на количество дней просрочки.
Также на застройщика накладывается штраф в размере 50% от назначенной судом компенсации. В исковые требования покупатель может включить судебные издержки, покрытие морального ущерба, связанного со смещением сроков строительства.
Получить компенсацию можно на основании исполнительного листа через налоговую службу либо ФССП в Санкт-Петербурге (Фрунзенский район).
Расторжение договора
При длительной задержке выдачи ключей гражданин вправе расторгнуть договорные отношения, отправив строительной компании письменное уведомление.
В срок 20 рабочих дней с момента получения (дата регистрации входящего документа в секретариате или вручения заказного письма с описью вложения) девелопер должен перечислить гражданину оплаченную за квартиру сумму с учётом процентов в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ на дату осуществления выплаты.
Нарушение сроков возврата – веский повод для возбуждения уголовного дела, подачи искового заявления в Санкт-Петербурге (Фрунзенский район).
Фрунзенский районный суд
Учреждение
| Название учреждения | Фрунзенский районный суд |
| В каком районе находится | Фрунзенский |
| |
| Электронная почта | frunzenskiy@usuddep.spb.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 10:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Курская улица, 3 |
| Website | http://frn.spb.sudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (812) 490-19-19 (приемная) +7 (812) 490-18-93 (гражданские дела) +7 (812) 490-18-98 (уголовные дела) |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
Судебный участок мирового судьи № 181 — Фрунзенский район
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 181 — Фрунзенский район |
| В каком районе находится | Фрунзенский |
| |
| Сайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| Регион РФ | Санкт-Петербург |
| Номера телефонов | +7 (812) 490-59-97 |
| Адрес | Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:30 вторник: с 09:30 до 13:00 |
| Почта | ss181@mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 182 — Фрунзенский район
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 182 — Фрунзенский район |
| В каком районе находится | Фрунзенский |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Сайт учреждения | https://mirsud.spb.ru |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Электронная почта | ss182@mirsud.spb.ru |
| Телефонный номер | +7 (812) 766-43-31 |
| Регион | Санкт-Петербург |
Судебный участок мирового судьи № 183 — Фрунзенский район
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 183 — Фрунзенский район |
| В каком районе находится | Фрунзенский |
| |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Адрес | Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Сайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| Телефонный номер | +7 (812) 767-12-27 |
| Mail | ss183@mirsud.spb.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 184 — Фрунзенский район
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 184 — Фрунзенский район |
| В каком районе находится | Фрунзенский |
| |
| Почта | ss184@mirsud.spb.ru |
| Site | https://mirsud.spb.ru |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Номера телефонов | +7 (812) 490-54-81 |
| Регион | Санкт-Петербург |
Судебный участок мирового судьи № 185 — Фрунзенский район
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 185 — Фрунзенский район |
| В каком районе находится | Фрунзенский |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| В каком регионе РФ находится | Санкт-Петербург |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Сайт учреждения | https://mirsud.spb.ru |
| Mail | ss185@mirsud.spb.ru |
| Номер телефона | +7 (812) 767-04-98 |
Судебный участок мирового судьи № 186 — Фрунзенский район
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 186 — Фрунзенский район |
| Район | Фрунзенский |
| |
| Сайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| Почта | ss186@mirsud.spb.ru |
| Номера телефонов | +7 (812) 767-14-30 |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 187 — Фрунзенский район
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 187 — Фрунзенский район |
| В каком районе | Фрунзенский |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 18:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Телефон | +7 (812) 766-07-71 |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Сайт учреждения | https://mirsud.spb.ru |
| Регион РФ | Санкт-Петербург |
| Электронная почта | ss187@mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 188 — Фрунзенский район
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 188 — Фрунзенский район |
| Район | Фрунзенский |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Электронная почта | ss188@mirsud.spb.ru |
| Номер телефона | +7 (812) 490-46-89 |
| В каком регионе РФ находится | Санкт-Петербург |
| Сайт | https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 189 — Фрунзенский район
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 189 — Фрунзенский район |
| В каком районе находится | Фрунзенский |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Email | ss189@mirsud.spb.ru |
| В каком регионе РФ находится | Санкт-Петербург |
| Website | https://mirsud.spb.ru |
| Телефонный номер | +7 (812) 767-17-69 |
Судебный участок мирового судьи № 190 — Фрунзенский район
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 190 — Фрунзенский район |
| В каком районе | Фрунзенский |
| |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Сайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| Mail | ss190@mirsud.spb.ru |
| Номер телефона | +7 (812) 767-17-67 |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 191 — Фрунзенский район
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 191 — Фрунзенский район |
| В каком районе | Фрунзенский |
| |
| В каком регионе РФ находится | Санкт-Петербург |
| Телефон | +7 (812) 712-99-12 |
| Сайт организации | https://mirsud.spb.ru |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Электронная почта | ss191@mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 192 — Фрунзенский район
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 192 — Фрунзенский район |
| В каком районе находится | Фрунзенский |
| |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Телефон | +7 (812) 490-59-93 |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Mail | ss192@mirsud.spb.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Сайт учреждения | https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 193 — Фрунзенский район
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 193 — Фрунзенский район |
| В каком районе | Фрунзенский |
| |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
| Номера телефонов | +7 (812) 767-16-97 |
| Site | https://mirsud.spb.ru |
| Адрес | Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Почта | ss193@mirsud.spb.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 194 — Фрунзенский район
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 194 — Фрунзенский район |
| Район | Фрунзенский |
| |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
| Адрес | Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| E-mail | ss194@mirsud.spb.ru |
| Телефон | +7 (812) 490-53-26 |
| Сайт учреждения | https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 195 — Фрунзенский район
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 195 — Фрунзенский район |
| В каком районе | Фрунзенский |
| |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Сайт учреждения | https://mirsud.spb.ru |
| Телефон | +7 (812) 490-54-06 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| В каком регионе РФ находится | Санкт-Петербург |
| Email | ss195@mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 196 — Фрунзенский район
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 196 — Фрунзенский район |
| В каком районе | Фрунзенский |
| |
| Mail | ss196@mirsud.spb.ru |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
| Телефонный номер | +7 (812) 490-55-41 |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Сайт | https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 197 — Фрунзенский район
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 197 — Фрунзенский район |
| Район | Фрунзенский |
| |
| Регион РФ | Санкт-Петербург |
| Электронная почта | ss197@mirsud.spb.ru |
| Сайт учреждения | https://mirsud.spb.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Телефон | +7 (812) 490-51-55 |
Судебный участок мирового судьи № 198 — Фрунзенский район
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 198 — Фрунзенский район |
| В каком районе | Фрунзенский |
| |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Website | https://mirsud.spb.ru |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Телефонный номер | +7 (812) 490-58-42 |
| E-mail | ss198@mirsud.spb.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 14:00 |
