При смещении даты сдачи строительного объекта в Прокопьевске (Рудничный район), покупатель должен быть проинформирован об этом за 60 дней. При этом, обычно, застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение к договору, где будут указаны новые сроки сдачи.
Соглашение с дольщиком подлежит обязательной государственной регистрации. Однако данный вариант решения вопроса лишит покупателя возможности требовать неустойку, по причине несоблюдения пунктов существующего договора.
Как получить неустойку
Профильный закон ФЗ № 214 ясно устанавливает ответственность строительной компании за нарушение сроков сдачи дома. Но большинство компаний не выплачивает неустойку при выставлении претензии, поэтому единственный способ потребовать возмещение – идти в суд в Прокопьевске (Рудничный район) с иском.
Рекомендуется подавать исковое не по адресу расположения застройщика, а по месту проживания покупателя. Так шансы на получение выплаты возрастут.
Величина неустойки
Закон чётко устанавливает сумму компенсации, на которую может претендовать покупатель, чьи права нарушены. Она соответствует 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России (действующей на дату исполнения обязательств) от стоимости квартиры умноженной на количество дней просрочки.
Также на застройщика накладываются штрафные санкции в размере 50% от установленной судом компенсации. В исковые требования покупатель может добавить судебные издержки, возмещение морального ущерба, возникшего из-за переноса сроков строительства.
Получить компенсацию можно на основании исполнительного листа через налоговую либо ФССП в Прокопьевске (Рудничный район).
Расторжение договора
При длительной задержке выдачи ключей гражданин вправе расторгнуть договорные отношения, отправив строительной компании письменное уведомление.
В течение 20 рабочих дней с момента получения (дата регистрации входящего документа в секретариате или вручения заказного письма с описью вложения) девелопер обязан вернуть уплаченную за квартиру сумму с учётом процентов в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ на момент выплаты.
Нарушение сроков возврата – веский повод для возбуждения уголовного делопроизводства, подачи искового заявления в Прокопьевске (Рудничный район).
Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск |
| В каком районе | Рудничный |
| |
| Сайт организации | http://1521.kmr.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
| Телефонный номер | +7 (38466) 68-06-00 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | 1521@umsko.ru |
| Какой адрес | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Прокопьевск
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Прокопьевск |
| В каком районе находится | Рудничный |
| |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Email | 1522@umsko.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
| Сайт учреждения | http://1522.kmr.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (3846) 68-05-00 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Прокопьевск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Прокопьевск |
| В каком районе | Рудничный |
| |
| Телефоны | +7 (38466) 68-05-92 |
| Адрес | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Электронная почта | 1523@umsko.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 09:00 до 10:00 четверг: с 15:00 до 16:00 |
| Site | http://1523.kmr.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Прокопьевск
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 4 — Прокопьевск |
| Район | Рудничный |
| |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов | +7 (3846) 68-05-68 +7 (3846) 68-05-71 (секретарь суда) |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Сайт | http://1524.kmr.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
| Электронная почта | 1524@umsko.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Прокопьевск
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Прокопьевск |
| В каком районе находится | Рудничный |
| |
| Регион РФ | Кемеровская область |
| Mail | 1525@umsko.ru |
| Адрес | Кемеровская область, Прокопьевск, улица Советов, 11 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Телефон | +7 (3846) 68-06-03 +7 (3846) 62-24-74 (секретарь суда) |
| Сайт учреждения | http://1525.kmr.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Прокопьевск
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 6 — Прокопьевск |
| Район | Рудничный |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:30 прием граждан вторник-четверг: с 10:00 до 11:00 |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
| Телефонный номер | +7 (3846) 68-05-74 |
| Электронная почта | 1526@umsko.ru |
| Адрес организации | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
| Сайт | http://1526.kmr.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск |
| Район | Рудничный |
| |
| Телефон | +7 (3846) 68-05-25 |
| Email | 2701@umsko.ru |
| Сайт | http://2701.kmr.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, вторник: с 09:00 до 11:00 среда, четверг: с 14:00 до 16:00 |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
| В каком регионе | Кемеровская область |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Прокопьевск
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Прокопьевск |
| Район | Рудничный |
| |
| Сайт организации | http://2702.kmr.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, вторник: с 09:00 до 11:00 среда, четверг: с 14:00 до 16:00 |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Email | 2702@umsko.ru |
| Телефонный номер | +7 (3846) 68-05-48 |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 8 |
Прокопьевский районный суд
Где оформить
| Название организации | Прокопьевский районный суд |
| В каком районе находится | Рудничный |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес организации | Кемеровская область, Прокопьевск, проспект Гагарина, 1в |
| Website | http://prokopyevsky.kmr.sudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (3846) 62-09-97 |
| Регион РФ | Кемеровская область |
| Email | prokopyevsky.kmr@sudrf.ru |
Рудничный районный суд — Прокопьевск
Учреждение
| Название | Рудничный районный суд — Прокопьевск |
| В каком районе находится | Рудничный |
| |
| Какой адрес | Кемеровская область, Прокопьевск, улица Шишкина, 23 |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Номера телефонов | +7 (3846) 62-07-68 |
| Сайт организации | http://rudnichniy.kmr.sudrf.ru |
| Почта | rudnichniy.kmr@sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
Зенковский районный суд — Прокопьевск
Куда обратиться
| Название организации | Зенковский районный суд — Прокопьевск |
| В каком районе | Рудничный |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Регион РФ | Кемеровская область |
| Электронная почта | zenkovsky.kmr@sudrf.ru |
| Адрес организации | Кемеровская область, Прокопьевск, улица Карла Либкнехта, 9 |
| Телефоны | +7 (3846) 61-12-33 |
| Website | http://zenkovsky.kmr.sudrf.ru |
