В случае переноса сроков сдачи жилого объекта в Поворино (Поворинский район), покупатель должен быть проинформирован об этом за 60 дней. При этом, как правило, застройщик предлагает заключить дополнительное соглашение к договору, где будут указаны новые сроки сдачи.
Соглашение с дольщиком подлежит обязательной государственной регистрации. Такое решение лишит участника права получить неустойку, связанную с нарушением условий заключённого договора.
Как получить неустойку
Федеральный закон № 214 ясно прописывает ответственность застройщика за нарушение сроков сдачи дома. Но большинство девелоперов не выплачивает неустойку в ответ на жалобу дольщиков, поэтому единственный способ получить возмещение – идти в суд в Поворино (Поворинский район) с иском.
Рекомендуется подавать иск не по адресу нахождения застройщика, а по месту постоянной регистрации покупателя. Так шансы на положительное решение суда возрастут.
Размер неустойки
Закон чётко устанавливает сумму компенсации, на которую может претендовать дольщик, чьи права нарушены. Она установлена в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России (действующей на дату исполнения обязательств) от стоимости квартиры умноженной на число просроченных дней.
Также на застройщика накладываются штрафные санкции в размере 50% от установленной судом выплаты. В исковые требования истец может добавить судебные издержки, покрытие морального ущерба, связанного со смещением сроков строительства.
Получить выплату можно на основании судебного постановления через налоговую службу либо ФССП в Поворино (Поворинский район).
Расторжение договора
При длительной задержке выдачи ключей покупатель имеет право расторгнуть договорные отношения, отправив строительной компании письменное уведомление.
В срок 20 рабочих дней с момента получения (дата регистрации письма в секретариате, данные указанные в уведомлении о получении заказного письма с описью вложения) застройщик должен перечислить гражданину оплаченную по договору сумму с учётом процентов в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ на дату осуществления выплаты.
Несоблюдение сроков возврата – веский повод для возбуждения уголовного делопроизводства, подачи иска в суд в Поворино (Поворинский район).
Судебный участок мирового судьи № 1 — Поворино
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Поворино |
| В каком районе | Поворинский |
 | |
| Сайт | http://povorino1.vrn.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (47376) 4-29-45 |
| Адрес организации | Воронежская область, Поворинский район, Поворино, Советская улица, 58 |
| В каком регионе | Воронежская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Поворино
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Поворино |
| В каком районе | Поворинский |
| | |
| В каком регионе РФ | Воронежская область |
| Адрес | Воронежская область, Поворинский район, Поворино, Советская улица, 58 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Site | http://povorino2.vrn.msudrf.ru |
| Электронная почта | |
| Номер телефона | +7 (47376) 4-29-43 |
Карта проезда
Поворинский районный суд
Где оформить
| Название учреждения | Поворинский районный суд |
| В каком районе находится | Поворинский |
| | |
| Site | http://povorinsky.vrn.sudrf.ru |
| Телефоны | +7 (47376) 4-42-53 (канцелярия) +7 (47376) 4-42-39 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 пятница: с 08:00 до 14:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| В каком регионе РФ | Воронежская область |
| Электронная почта | povorinsky.vrn@sudrf.ru |
| Какой адрес | Воронежская область, Поворинский район, Поворино, Советская улица, 32 |
