При смещении даты сдачи жилого объекта в Павлово (Павловский район), покупатель должен быть уведомлен об этом за 60 дней. При этом, как правило, застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение к договору, где будут указаны новые сроки сдачи.
Соглашение с дольщиком проходит обязательную регистрацию. Однако данный вариант решения вопроса лишит покупателя возможности требовать неустойку, по причине несоблюдения пунктов заключённого договора.
Как получить неустойку
Федеральный закон № 214 чётко устанавливает ответственность строительной компании при несоблюдении сроков сдачи дома. Но большая часть компаний не выплачивает неустойку при выставлении претензии, поэтому единственная возможность получить неустойку – идти в суд в Павлово (Павловский район) с исковым заявлением.
Желательно подавать исковое не по адресу нахождения застройщика, а по месту постоянной регистрации покупателя. Так шансы на получение выплаты возрастут.
Величина неустойки
Закон чётко устанавливает сумму компенсации, на которую может претендовать покупатель, чьи права нарушены. Она соответствует 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России (действующей в момент исполнения обязательств) от стоимости квартиры умноженной на число просроченных дней.
Также на застройщика накладываются штрафные санкции в размере 50% от установленной судом выплаты. В исковые требования истец может включить судебные издержки, покрытие морального ущерба, связанного со смещением сроков строительства.
Получить компенсацию можно на основании судебного постановления через налоговую или ФССП в Павлово (Павловский район).
Расторжение договора
При длительной задержке выдачи ключей покупатель имеет право расторгнуть договор, направив строительной компании письменное уведомление.
В течение 20 рабочих дней с момента получения (дата регистрации входящего документа в секретариате, данные указанные в уведомлении о получении заказного письма с описью вложения) девелопер должен вернуть уплаченную по договору сумму с учётом процентов в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ на дату осуществления выплаты.
Нарушение сроков возврата – веский повод для возбуждения уголовного дела, подачи иска в суд в Павлово (Павловский район).
Судебный участок мирового судьи № 5 — Павлово
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Павлово |
| Район | Павловский |
 | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт | http://pavl5.nnov.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (83171) 2-27-98 +7 (83171) 2-30-41 |
| Электронная почта | pavl_5@msud.nnov.ru |
| Регион РФ | Нижегородская область |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Павловский район, Павлово, улица Кирова, 66а |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 1 — Павлово
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Павлово |
| В каком районе | Павловский |
| | |
| Site | http://pavlov1.nnov.msudrf.ru |
| Адрес организации | Нижегородская область, Павловский район, Павлово, улица Кирова, 66а |
| Телефон | +7 (83171) 2-30-45 +7 (83171) 2-30-41 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Электронная почта | pavl_1@msud.nnov.ru |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Павлово
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Павлово |
| Район | Павловский |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| pavl_2@msud.nnov.ru | |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| Какой адрес | Нижегородская область, Павловский район, Павлово, улица Кирова, 66а |
| Сайт учреждения | http://pavlov2.nnov.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (83171) 2-26-44 +7 (83171) 2-27-99 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 3 — Павлово
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Павлово |
| Район | Павловский |
| | |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Павловский район, Павлово, улица Кирова, 66а |
| Телефоны | +7 (83171) 2-27-99 +7 (83171) 2-30-41 +7 (83171) 2-15-90 |
| В каком регионе РФ | Нижегородская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта | pavl_3@msud.nnov.ru |
| Сайт учреждения | http://pavlov3.nnov.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 4 — Павлово
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Павлово |
| Район | Павловский |
| | |
| Телефоны | +7 (83171) 2-11-54 |
| Сайт учреждения | http://pavlov4.nnov.msudrf.ru |
| Какой адрес | Нижегородская область, Павловский район, Павлово, улица Кирова, 66а |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| pavl_4@msud.nnov.ru |
Адрес на карте
Павловский городской суд
Где получить
| Название организации | Павловский городской суд |
| В каком районе находится | Павловский |
| | |
| Номера телефонов | +7 (83171) 5-11-56 (приемная) +7 (83171) 5-17-59 (гражданские дела) +7 (83171) 2-16-03 (уголовные дела) |
| Сайт учреждения | http://pavlovsky.nnov.sudrf.ru |
| Адрес | Нижегородская область, Павловский район, Павлово, улица Крупской, 7 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион РФ | Нижегородская область |
| Почта | pavlovsky.nnov@sudrf.ru |
