В случае переноса даты сдачи строительного объекта в Нижнекамске (Нижнекамский район), покупатель должен быть проинформирован об этом за 60 дней. При этом, обычно, застройщик предлагает оформить дополнительное соглашение к договору, где прописываются новые сроки сдачи.
Соглашение с дольщиком проходит обязательную регистрацию. Однако данный вариант решения вопроса лишит участника права требовать неустойку, по причине несоблюдения условий существующего договора.
Как получить неустойку
Федеральный закон № 214 чётко прописывает ответственность строительной компании при несоблюдении сроков сдачи дома. Но большинство девелоперов не выплачивает неустойку при выставлении претензии, поэтому единственная возможность потребовать возмещение – идти в суд в Нижнекамске (Нижнекамский район) с исковым заявлением.
Желательно подавать иск не по адресу расположения застройщика, а по месту постоянной регистрации дольщика. Так шансы на положительное решение суда возрастут.
Величина неустойки
В законодательстве четко указан размер компенсации, которую может получить покупатель, чьи права нарушены. Она соответствует 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России (действующей в момент исполнения обязательств) от стоимости квартиры умноженной на количество дней просрочки.
Также на застройщика накладывается штраф в размере 50% от установленной судом выплаты. В исковые требования покупатель может включить судебные издержки, покрытие морального ущерба, связанного со смещением сроков строительства.
Получить выплату можно на основании исполнительного листа через налоговую либо Федеральную службу судебных приставов в Нижнекамске (Нижнекамский район).
Расторжение договора
При серьёзном смещении сроков выдачи ключей покупатель имеет право расторгнуть договор, направив строительной компании письменное уведомление.
В течение 20 рабочих дней с момента получения (дата регистрации входящего документа в секретариате, данные указанные в уведомлении о получении заказного письма с описью вложения) застройщик обязан вернуть оплаченную за квартиру сумму с учётом процентов в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ на дату осуществления выплаты.
Несоблюдение сроков возврата – веский повод для возбуждения уголовного делопроизводства, подачи иска в суд в Нижнекамске (Нижнекамский район).
Судебный участок мирового судьи № 10 — Нижнекамск
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 10 — Нижнекамск |
| Район | Нижнекамский |
| |
| Site | http://mirsud.tatar.ru |
| Почта | ms.4310@tatar.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефоны | +7 (8555) 39-23-31 +7 (8555) 43-50-87 +7 (8555) 43-50-73 |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Нижнекамский район, Нижнекамск, улица Кайманова, 7 |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Нижнекамск
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 11 — Нижнекамск |
| В каком районе | Нижнекамский |
| |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
| Электронная почта | ms.4311@tatar.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефонный номер | +7 (8555) 43-96-47 |
| Сайт | http://mirsud.tatar.ru |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Нижнекамский район, Нижнекамск, улица Кайманова, 7 |
Судебный участок мирового судьи № 12 — Нижнекамск
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 12 — Нижнекамск |
| Район | Нижнекамский |
| |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Нижнекамский район, Нижнекамск, улица Кайманова, 7 |
| Сайт | http://mirsud.tatar.ru |
| Телефон | +7 (8555) 43-96-51 |
| Mail | ms.4312@tatar.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион | Татарстан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижнекамск
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижнекамск |
| В каком районе | Нижнекамский |
| |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Нижнекамский район, Нижнекамск, улица Кайманова, 7 |
| Сайт | http://mirsud.tatar.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| E-mail | ms.4302@tatar.ru |
| Номер телефона | +7 (8555) 43-50-77 +7 (8555) 39-23-29 |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижнекамск
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижнекамск |
| В каком районе находится | Нижнекамский |
| |
| Телефоны | +7 (8555) 39-23-36 +7 (8555) 39-23-18 |
| Site | http://mirsud.tatar.ru |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Почта | ms.4304@tatar.ru |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Нижнекамский район, Нижнекамск, улица Кайманова, 7 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижнекамск
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижнекамск |
| Район | Нижнекамский |
| |
| Website | http://mirsud.tatar.ru |
| E-mail | ms.4305@tatar.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Адрес | Республика Татарстан, Нижнекамский район, Нижнекамск, улица Кайманова, 7 |
| Номера телефонов | +7 (8555) 39-23-26 +7 (8555) 43-50-66 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Нижнекамск
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 6 — Нижнекамск |
| В каком районе находится | Нижнекамский |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефонный номер | +7 (8555) 39-23-09 |
| Электронная почта | ms.4306@tatar.ru |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Нижнекамский район, Нижнекамск, улица Кайманова, 7 |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Нижнекамск
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 7 — Нижнекамск |
| В каком районе находится | Нижнекамский |
| |
| Email | ms.4307@tatar.ru |
| Сайт | http://mirsud.tatar.ru |
| Регион | Татарстан (республика) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Нижнекамский район, Нижнекамск, улица Кайманова, 7 |
| Телефонный номер | +7 (8555) 39-20-40 |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Нижнекамск
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 8 — Нижнекамск |
| В каком районе находится | Нижнекамский |
| |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
| Телефон | +7 (8555) 39-23-50 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Email | ms.4308@tatar.ru |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Нижнекамский район, Нижнекамск, улица Кайманова, 7 |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Нижнекамск
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 9 — Нижнекамск |
| Район | Нижнекамский |
| |
| Email | ms.4309@tatar.ru |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Нижнекамский район, Нижнекамск, улица Кайманова, 7 |
| Телефон | +7 (8555) 43-80-99 |
| Site | http://mirsud.tatar.ru |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Нижнекамский городской суд
Организация
| Учреждение | Нижнекамский городской суд |
| В каком районе находится | Нижнекамский |
| |
| Site | http://nizhnekamsky.tat.sudrf.ru |
| Email | nizhnekamsky.tat@sudrf.ru |
| Адрес | Республика Татарстан, Нижнекамский район, Нижнекамск, Студенческая улица, 7 |
| Телефон | +7 (8555) 44-85-71 +7 (8555) 39-23-89 |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
