В случае переноса сроков сдачи жилого объекта в Краснослободске (Краснослободский район), покупатель должен быть уведомлен об этом за 60 дней. При этом, обычно, застройщик предлагает оформить дополнительное соглашение к договору, где прописываются новые сроки сдачи.
Соглашение с дольщиком проходит обязательную регистрацию. Однако данный вариант решения вопроса лишит участника права получить неустойку, по причине несоблюдения условий заключённого договора.
Как получить неустойку
Профильный закон ФЗ № 214 чётко прописывает ответственность строительной компании при несоблюдении сроков сдачи дома. Но большинство компаний не соглашаются на оплату неустойки в ответ на жалобу дольщиков, поэтому единственная возможность потребовать возмещение – идти в суд в Краснослободске (Краснослободский район) с исковым заявлением.
Рекомендуется подавать исковое не по адресу расположения застройщика, а по месту проживания дольщика. Так шансы на получение выплаты возрастут.
Размер неустойки
Закон чётко устанавливает сумму компенсации, которую может получить дольщик, чьи права нарушены. Она установлена в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России (действующей в момент исполнения обязательств) от стоимости квартиры помноженной на количество дней просрочки.
Также на застройщика накладываются штрафные санкции в размере 50% от назначенной судом компенсации. В исковые требования истец может добавить судебные издержки, покрытие морального ущерба, возникшего из-за переноса сроков строительства.
Получить выплату можно на основании исполнительного листа через налоговую или Федеральную службу судебных приставов в Краснослободске (Краснослободский район).
Расторжение договора
При серьёзном смещении сроков выдачи ключей гражданин имеет право расторгнуть договор, направив строительной компании письменное уведомление.
В срок 20 рабочих дней с момента получения (дата регистрации письма в секретариате или вручения заказного письма с описью вложения) застройщик должен перечислить гражданину оплаченную по договору сумму с учётом процентов в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ на дату осуществления выплаты.
Несоблюдение сроков возврата – веский повод для возбуждения уголовного делопроизводства, подачи иска в суд в Краснослободске (Краснослободский район).
Краснослободский районный суд
Куда обратиться
| Название учреждения | Краснослободский районный суд |
| В каком районе | Краснослободский |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| В каком регионе | Мордовия (республика) |
| Телефоны | +7 (83443) 2-12-82 |
| Адрес учреждения | Республика Мордовия, Краснослободский район, Краснослободск, улица Кирова, 2а |
| Сайт организации | http://krasnoslobodsky.mor.sudrf.ru |
| krasnoslobodsky.mor@sudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи — Краснослободск
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи — Краснослободск |
| В каком районе | Краснослободский |
| | |
| В каком регионе | Мордовия (республика) |
| Сайт учреждения | http://mirsud.e-mordovia.ru |
| Телефон | +7 (83443) 2-36-20 +7 (83443) 2-26-99 |
| Какой адрес | Республика Мордовия, Краснослободский район, Краснослободск, Советская площадь, 20 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Электронная почта |
