В случае переноса сроков сдачи жилого объекта в Краснокамске (Краснокамский район), покупатель должен быть уведомлен об этом за 60 дней. При этом, как правило, застройщик предлагает оформить дополнительное соглашение к договору, где прописываются новые сроки сдачи.
Соглашение с дольщиком подлежит обязательной государственной регистрации. Такое решение лишит участника права получить неустойку, по причине несоблюдения условий существующего договора.
Как получить неустойку
Профильный закон ФЗ № 214 чётко прописывает ответственность застройщика при несоблюдении сроков сдачи дома. Но большая часть девелоперов не соглашаются на оплату неустойки при выставлении претензии, поэтому единственный способ потребовать возмещение – идти в суд в Краснокамске (Краснокамский район) с иском.
Желательно подавать иск не по адресу нахождения строительной компании, а по месту проживания покупателя. Так шансы на получение выплаты возрастут.
Размер неустойки
Закон чётко устанавливает сумму компенсации, которую может получить покупатель, чьи права нарушены. Она соответствует 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России (действующей в момент исполнения обязательств) от стоимости квартиры умноженной на количество дней просрочки.
Также на девелопера накладываются штрафные санкции в размере 50% от назначенной судом компенсации. В исковые требования покупатель может добавить судебные издержки, возмещение морального ущерба, связанного со смещением сроков строительства.
Получить выплату можно на основании судебного постановления через налоговую или ФССП в Краснокамске (Краснокамский район).
Расторжение договора
При серьёзном смещении сроков выдачи ключей гражданин имеет право расторгнуть договор, отправив строительной компании письменное уведомление.
В течение 20 рабочих дней с момента получения (дата регистрации письма в секретариате или вручения заказного письма с описью вложения) девелопер должен вернуть уплаченную за квартиру сумму с учётом процентов в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ на момент выплаты.
Несоблюдение сроков возврата – веский повод для возбуждения уголовного делопроизводства, подачи иска в суд в Краснокамске (Краснокамский район).
Судебный участок мирового судьи № 4 — Краснокамск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Краснокамск |
| В каком районе | Краснокамский |
 | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер | +7 (34273) 7-37-60 +7 (34273) 7-37-61 (секретарь суда) |
| Адрес организации | Пермский край, Краснокамский район, Краснокамск, проспект Мира, 14 |
| В каком регионе РФ находится | Пермский край |
| 4krasnokamsky@ms.permkray.ru | |
| Website | http://139.perm.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 1 — Краснокамск
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Краснокамск |
| Район | Краснокамский |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов | +7 (34273) 4-43-00 +7 (34273) 7-37-61 (секретарь судебного заседания) |
| В каком регионе РФ находится | Пермский край |
| 1krasnokamsky@ms.permkray.ru | |
| Адрес | Пермский край, Краснокамский район, Краснокамск, проспект Мира, 14 |
| Сайт | http://62.perm.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Краснокамск
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Краснокамск |
| В каком районе находится | Краснокамский |
| | |
| Сайт | http://63.perm.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (34273) 4-55-59 +7 (34273) 7-37-61 (приемная) |
| Какой адрес | Пермский край, Краснокамский район, Краснокамск, проспект Мира, 14 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | 2krasnokamsky@ms.permkray.ru |
| В каком регионе РФ | Пермский край |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Краснокамск
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Краснокамск |
| В каком районе находится | Краснокамский |
| | |
| Адрес организации | Пермский край, Краснокамский район, Краснокамск, проспект Мира, 14 |
| В каком регионе РФ находится | Пермский край |
| Номера телефонов | +7 (34273) 7-34-84 +7 (34273) 7-37-61 (приемная) |
| Website | http://64.perm.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| sector1krasn@ms.permkray.ru |
Карта и адрес
Краснокамский городской суд
Учреждение
| Учреждение | Краснокамский городской суд |
| В каком районе находится | Краснокамский |
| | |
| Сайт организации | http://krasnokam.perm.sudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (34273) 4-35-68 |
| Электронная почта | krasnokamsky.perm@sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Пермский край |
| Какой адрес | Пермский край, Краснокамский район, Краснокамск, улица Калинина, 5 |
