В случае переноса даты сдачи строительного объекта в Краснокаменске (Краснокаменский район), покупатель должен быть проинформирован об этом за 60 дней. При этом, как правило, девелопер предлагает заключить дополнительное соглашение к договору, где будут указаны новые сроки сдачи.
Соглашение с дольщиком проходит обязательную регистрацию. Такое решение лишит участника права получить неустойку, по причине несоблюдения пунктов заключённого договора.
Как получить неустойку
Профильный закон ФЗ № 214 чётко устанавливает ответственность строительной компании при несоблюдении сроков сдачи жилого объекта. Но большая часть девелоперов не выплачивает неустойку при выставлении претензии, поэтому единственная возможность потребовать возмещение – обратиться в суд в Краснокаменске (Краснокаменский район) с исковым заявлением.
Желательно подавать иск не по адресу расположения застройщика, а по месту постоянной регистрации покупателя. Так шансы на получение выплаты возрастут.
Величина неустойки
Закон чётко устанавливает сумму компенсации, на которую может претендовать покупатель, чьи права нарушены. Она установлена в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России (действующей в момент исполнения обязательств) от стоимости квартиры помноженной на количество дней просрочки.
Также на девелопера накладывается штраф в размере 50% от установленной судом выплаты. В исковые требования истец может добавить судебные издержки, возмещение морального ущерба, связанного со смещением сроков строительства.
Получить компенсацию можно на основании исполнительного листа через налоговую службу либо Федеральную службу судебных приставов в Краснокаменске (Краснокаменский район).
Расторжение договора
При длительной задержке выдачи ключей гражданин имеет право расторгнуть договор, отправив строительной компании письменное уведомление.
В течение 20 рабочих дней с момента получения (дата регистрации письма в секретариате, данные указанные в уведомлении о получении заказного письма с описью вложения) застройщик должен перечислить гражданину уплаченную по договору сумму с учётом процентов в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ на дату осуществления выплаты.
Несоблюдение сроков возврата – веский повод для возбуждения уголовного делопроизводства, подачи искового заявления в Краснокаменске (Краснокаменский район).
Судебный участок мирового судьи № 40 — Краснокаменск
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 40 — Краснокаменск |
| В каком районе | Краснокаменский |
 | |
| 40.zbk.mirsud@mail.ru | |
| Сайт | http://40.zbk.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов | +7 (30245) 6-20-95 |
| Адрес | Забайкальский край, Краснокаменский район, Краснокаменск, 507-й микрорайон |
| Регион РФ | Забайкальский край |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 41 — Краснокаменск
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 41 — Краснокаменск |
| В каком районе находится | Краснокаменский |
| | |
| Номера телефонов | +7 (30245) 6-06-00 +7 (914) 499-34-72 |
| Адрес | Забайкальский край, Краснокаменский район, Краснокаменск, 507-й микрорайон |
| Сайт | http://41.zbk.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион РФ | Забайкальский край |
| 41.zbk.mirsud@mail.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 42 — Краснокаменск
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 42 — Краснокаменск |
| Район | Краснокаменский |
| | |
| Номера телефонов | +7 (30245) 6-15-88 +7 (914) 499-34-68 |
| Регион | Забайкальский край |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | http://42.zbk.msudrf.ru |
| Почта | 42.zbk.mirsud@mail.ru |
| Адрес | Забайкальский край, Краснокаменский район, Краснокаменск, 507-й микрорайон |
Карта
Краснокаменский городской суд
Куда обратиться
| Учреждение | Краснокаменский городской суд |
| Район | Краснокаменский |
| | |
| Какой адрес | Забайкальский край, Краснокаменский район, Краснокаменск, 5-й микрорайон, 507 |
| Номер телефона | +7 (30245) 2-56-53 +7 (3022) 23-83-71 |
| В каком регионе РФ находится | Забайкальский край |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Site | http://krasnokam.cht.sudrf.ru |
| krasnokam.cht@sudrf.ru |
