В случае переноса сроков сдачи строительного объекта в Горнозаводске (Горнозаводский район), покупатель должен быть уведомлен об этом за 60 дней. При этом, как правило, застройщик предлагает оформить дополнительное соглашение к договору, где прописываются новые сроки сдачи.
Соглашение с дольщиком подлежит обязательной государственной регистрации. Такое решение лишит участника права требовать неустойку, связанную с нарушением пунктов существующего договора.
Как получить неустойку
Федеральный закон № 214 ясно прописывает ответственность застройщика за нарушение сроков сдачи дома. Но большая часть девелоперов не соглашаются на оплату неустойки в ответ на жалобу дольщиков, поэтому единственный способ получить неустойку – обратиться в суд в Горнозаводске (Горнозаводский район) с исковым заявлением.
Рекомендуется подавать исковое не по адресу расположения строительной компании, а по месту проживания покупателя. Так шансы на получение выплаты возрастут.
Размер неустойки
В законодательстве четко указан размер компенсации, на которую может претендовать покупатель, чьи права нарушены. Она установлена в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России (действующей в момент исполнения обязательств) от стоимости квартиры помноженной на число просроченных дней.
Также на застройщика накладываются штрафные санкции в размере 50% от назначенной судом выплаты. В исковые требования покупатель может добавить судебные издержки, возмещение морального ущерба, возникшего из-за переноса сроков строительства.
Получить компенсацию можно на основании исполнительного листа через налоговую либо Федеральную службу судебных приставов в Горнозаводске (Горнозаводский район).
Расторжение договора
При длительной задержке выдачи ключей гражданин имеет право расторгнуть договор, отправив застройщику письменное уведомление.
В течение 20 рабочих дней с момента получения (дата регистрации входящего документа в секретариате, данные указанные в уведомлении о получении заказного письма с описью вложения) девелопер должен вернуть оплаченную по договору сумму с учётом процентов в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ на дату осуществления выплаты.
Несоблюдение сроков возврата – достаточный повод для возбуждения уголовного дела, подачи искового заявления в Горнозаводске (Горнозаводский район).
Судебный участок мирового судьи № 1 — Горнозаводск
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Горнозаводск |
| В каком районе находится | Горнозаводский |
 | |
| Номер телефона | +7 (34269) 4-43-98 |
| Сайт организации | http://91.perm.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Пермский край |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Пермский край, Горнозаводский район, Горнозаводск, улица Мира, 15 |
| 1gornozavodsky@ms.permkray.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Горнозаводск
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Горнозаводск |
| В каком районе находится | Горнозаводский |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ | Пермский край |
| Почта | 2gornozavodsky@ms.permkray.ru |
| Website | http://92.perm.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (34269) 4-43-98 |
| Адрес организации | Пермский край, Горнозаводский район, Горнозаводск, улица Мира, 15 |
Карта проезда
Горнозаводский районный суд
Куда обращаться
| Название учреждения | Горнозаводский районный суд |
| Район | Горнозаводский |
| | |
| Регион | Пермский край |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Пермский край, Горнозаводский район, Горнозаводск, улица Мира, 8 |
| Site | http://gornozav.perm.sudrf.ru |
| Телефоны | +7 (34269) 4-23-02 |
| gornozavodsky.perm@sudrf.ru |
