В случае переноса сроков сдачи строительного объекта в Бутурлиновке (Бутурлиновский район), покупатель должен быть проинформирован об этом за 60 дней. При этом, обычно, застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение к договору, где будут указаны новые сроки сдачи.
Соглашение с дольщиком подлежит обязательной государственной регистрации. Однако данный вариант решения вопроса лишит участника права требовать неустойку, по причине несоблюдения пунктов существующего договора.
Как получить неустойку
Профильный закон ФЗ № 214 ясно прописывает ответственность строительной компании за нарушение сроков сдачи жилого объекта. Но большая часть девелоперов не выплачивает неустойку в ответ на жалобу дольщиков, поэтому единственный способ получить возмещение – идти в суд в Бутурлиновке (Бутурлиновский район) с иском.
Желательно подавать иск не по адресу расположения строительной компании, а по месту постоянной регистрации покупателя. Так шансы на положительное решение суда возрастут.
Размер неустойки
Закон чётко устанавливает сумму компенсации, которую может получить дольщик, чьи права нарушены. Она установлена в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России (действующей в момент исполнения обязательств) от цены квартиры умноженной на число просроченных дней.
Также на застройщика накладывается штраф в размере 50% от установленной судом компенсации. В исковые требования истец может включить судебные издержки, покрытие морального ущерба, связанного со смещением сроков строительства.
Получить выплату можно на основании исполнительного листа через налоговую службу либо ФССП в Бутурлиновке (Бутурлиновский район).
Расторжение договора
При длительной задержке выдачи ключей гражданин имеет право расторгнуть договор, направив застройщику письменное уведомление.
В течение 20 рабочих дней с момента получения (дата регистрации входящего документа в секретариате или вручения заказного письма с описью вложения) девелопер должен вернуть уплаченную по договору сумму с учётом процентов в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ на дату осуществления выплаты.
Несоблюдение сроков возврата – достаточный повод для возбуждения уголовного делопроизводства, подачи искового заявления в Бутурлиновке (Бутурлиновский район).
Судебный участок мирового судьи № 1 — Бутурлиновка
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Бутурлиновка |
| В каком районе находится | Бутурлиновский |
 | |
| Телефон | +7 (47361) 2-83-39 +7 (47361) 2-83-36 (секретарь судебного заседания) |
| Какой адрес | Воронежская область, Бутурлиновский район, Бутурлиновка, улица Блинова, 99 |
| В каком регионе РФ | Воронежская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Website | http://buturlin1.vrn.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Бутурлиновка
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Бутурлиновка |
| В каком районе находится | Бутурлиновский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Воронежская область |
| Website | http://buturlin2.vrn.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (47361) 2-83-38 +7 (47361) 2-83-34 (секретарь суда) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес организации | Воронежская область, Бутурлиновский район, Бутурлиновка, улица Блинова, 99 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 3 — Бутурлиновка
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Бутурлиновка |
| В каком районе | Бутурлиновский |
| | |
| Телефон | +7 (47361) 2-83-40 +7 (47361) 2-83-37 (секретарь суда) |
| Site | http://buturlin3.vrn.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Воронежская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес организации | Воронежская область, Бутурлиновский район, Бутурлиновка, улица Блинова, 99 |
Карта проезда
Бутурлиновский районный суд — Бутурлиновка
Где выдают
| Название | Бутурлиновский районный суд — Бутурлиновка |
| Район | Бутурлиновский |
| | |
| Сайт организации | http://buturlinovsky.vrn.sudrf.ru |
| Почта | buturlinovsky.vrn@sudrf.ru |
| Регион РФ | Воронежская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес организации | Воронежская область, Бутурлиновский район, Бутурлиновка, улица 9 Января, 2 |
| Телефон | +7 (47361) 2-16-31 +7 (47361) 2-29-42 |
