Затопление соседей – частая проблема, которая встречается в многоквартирных домах в Ростове-на-Дону, особенно, если возраст коммуникаций превышает 20 лет. Зачастую, при затоплении квартире наносится материальный ущерб, который виновная сторона должна возместить либо сделать ремонт.
Как быть, если я затопил соседей
При выявлении протечки сперва нужно обесточить места, куда может попасть вода. Это позволит защитить жителей от удара током, выхода из строя стиральной машинки, другой дорогостоящей бытовой техники.
Далее необходимо вызвать аварийную бригаду и оповестить соседей, чтобы они, по возможности, минимизировали размер причиненного материального ущерба. После перекрытия воды, ликвидации аварии, следует решить проблему возмещения вреда.
Мировое соглашение
Самый простой, быстрый и экономичный способ – договориться с соседом о возмещении ущерба. Часто такой способ подходит, когда виновный и пострадавший одинаково оценили последствия затопления. Если сосед выбрал денежную выплату, рекомендуется оформить передачу денег в присутствии нотариуса. В таком случае, в дальнейшем не возникнет проблем, если гражданин окажется нечестным.
Если ущерб серьезный, сосед может предложить оформить договорённость нотариально. Это нормальная практика, которая способствует сохранению добрых отношений между соседями.
Если сосед не согласен
Когда собственник пострадавшей квартиры не соглашается на предложенную сумму, требует чрезмерной компенсации, не пытается договориться, рекомендуется составить акт затопления. Данный документ заполняется управляющей компанией, в нём отмечается причина появления повреждений, их характер, степень. Вызвать комиссию можно, позвонив в офис ЖЭКа, ТСЖ. В акте должны быть следующие сведения :
- дата составления;
- адрес квартиры;
- реквизиты сторон;
- причина потопа (утвержденная либо предварительная);
- список повреждений;
- подписи представителей комиссии.
Для фиксации урона желательно провести фото, видеосъёмку квартиры, получить контакты других свидетелей.
Данные свидетельства позволят в суде в Ростове-на-Дону доказать необоснованность предъявленного счёта, тем самым, снизить расходы.
Обращение в суд
Обычно, требовать компенсацию в судебном порядке в Ростове-на-Дону – прерогатива пострадавшего. Если сосед присылает предложение досудебного урегулирования вопроса, рекомендуется дать письменный ответ, подтвердив желание компенсировать ущерб согласно итогам экспертной оценки. Тем самым, сосед лишится главного аргумента обращения в суд – что виновник отказывается от выполнения возникших обязательств.
Если судебное дело по иску заведено, лучше не игнорировать судебные извещения, явиться на заседание, высказать свое мнение, указать на необоснованность выставленных требований, представить подтверждающие документы.
Судебный участок мирового судьи № 8 — Ростов-на-Дону
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 8 — Ростов-на-Дону |
| Район | |
 | |
| Адрес организации | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Юфимцева, 12, корпус 2 |
| Website | http://okt8.ros.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (863) 232-54-04 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | okt8@msudro.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
