Регулирование отношений, возникающих в результате подписания договора найма служебного жилья в Ветлуге (Ветлужский район), определяется разделом 4 «Специализированный жилищный фонд» Жилищного кодекса РФ.
Кодекс определяет, что служебный жилой объект, выдается для проживания работников после заключения трудового договора с органами гос. власти, местного самоуправления, муниципальными учреждениями, государственными учреждениями.
Договор
Подписать договор аренды такого жилья могут лица, поступившие на гос. должность, граждане, избранные на выборные должности в органы местного, государственного управления в Ветлуге (Ветлужский район).
Из этого явствует, что квартира предоставляется не для покрытия потребностей нанимателя в жилье, а в связи с необходимостью выполнять должностные обязанности, согласно штатному расписанию. Жилое помещение, выдаваемое в качестве служебного, числится в собственности администрации в Ветлуге (Ветлужский район), государства.
Процедура
Выселение проживающих из служебных жилых помещений осуществляется в соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса РФ. Если с нанимателем расторгнут договор аренды, он должен съехать из занимаемого помещения в кратчайшие сроки, иначе он будет выселен в принудительном порядке по судебному решению.
Запрещено выселять
ЖК РФ допускает выселение граждан из служебного жилья без предоставления альтернативы. При этом определены категории, которым при выселении требуется выделить альтернативное жилое помещение. К ним относятся:
- граждане, получающие пенсию по возрасту;
- члены семьи покойного гражданина, которому была предоставлена служебная квартира;
- близкие служащих, сотрудников МВД, ФСБ, таможни, УНК МВД Российской Федерации, которые числятся пропавшими без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- граждане на инвалидности, если увечья получены во время исполнения должностных обязанностей, обладатели профессиональных заболеваний, которые привели к ограничению трудоспособности.
Таким гражданам должно быть предоставлено жильё в пределах района, где они были зарегистрированы. При этом, такие лица теряют право претендовать на другую служебную квартиру, если они являются арендаторами по договору социального найма, либо в их собственности, владении членов семьи, есть жилые помещения, подходящие для проживания.
Если выселяемые из служебного жилого помещения арендаторы не входят в льготные категории, они будут выселены без обеспечения альтернативным жильем, вне зависимости от наличия в семье малолетних детей.
Выселение по судебному решению
Забрать служебную квартиру на основании решения суда могут в следующих случаях:
- Квартиросъемщик не выполняет обязательства, указанные в договоре социального найма спец. помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ), например, не оплачивает услуги ЖКХ или использует помещение не по назначению.
- При переезде гражданина служебного жилья на другое место проживания. В этом случае договор прекращает свое действие с даты фактического выезда граждан (снятие с регистрационного учёта по адресу служебного помещения, регистрации по новому месту жительства).
- Когда решение о предоставлении служебного жилья, соответственно, и договор о найме спец. помещения, признаются недействительными (п.1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ).
Вместе с тем, выселение граждан из служебного помещения по судебному решению в Ветлуге (Ветлужский район) – крайняя мера, которая применяется только, когда наниматель не желает съезжать.
Судебный участок мирового судьи — Ветлуга
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи — Ветлуга |
| Район | Ветлужский |
 | |
| В каком регионе РФ | Нижегородская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес организации | Нижегородская область, Ветлужский район, Ветлуга, улица Алешкова, 64 |
| Почта | vetl_1@msud.nnov.ru |
| Сайт учреждения | http://vetluga.nnov.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (83150) 2-30-55 |
На карте
Ветлужский районный суд — Ветлуга
Учреждение
| Название | Ветлужский районный суд — Ветлуга |
| В каком районе находится | Ветлужский |
| | |
| Почта | vetlugsky.nnov@sudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (83150) 2-18-43 +7 (83150) 2-16-43 (факс) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Нижегородская область, Ветлужский район, Ветлуга, 1-й микрорайон, 19г |
| Сайт организации | http://vetlugsky.nnov.sudrf.ru |
| В каком регионе | Нижегородская область |
