Регулирование отношений, возникающих после подписания договора найма специализированного жилья в Великом Устюге (Великоустюгский район), осуществляется согласно разделу 4 «Специализированный жилищный фонд» Жилищного кодекса РФ.
Кодекс определяет, что служебный жилой объект, выделяется для проживания работников в результате заключения трудового договора с органами гос. власти, местного самоуправления, муниципальными учреждениями, госпредприятиями.
Договор
Заключить договор аренды такого жилья могут лица, находящиеся на государственной должности, граждане, избранные на выборные должности в органы местного, государственного управления в Великом Устюге (Великоустюгский район).
Из этого следует, что квартира выдается не для решения жилищных проблем служащего, а в связи с необходимостью исполнять взятые на себя трудовые обязательства, согласно штатному расписанию. Жилое помещение, выделяемое в качестве служебного, находится на балансе администрации в Великом Устюге (Великоустюгский район), государства.
Процедура
Выселение граждан из служебных квартир осуществляется в соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса РФ. Если с квартиросъемщиком расторгнут арендный договор, он обязан выехать из занимаемого помещения в кратчайшие сроки, иначе он будет выселен в принудительном порядке на основании решения суда.
Запрещено выселять
ЖК РФ допускает выселение арендаторов из служебного помещения без предоставления альтернативной квартиры. Вместе с тем определены категории, которым при выселении требуется выделить другое жильё. К ним относятся:
- пенсионеры;
- члены семьи умершего гражданина, которому была выделена служебная квартира;
- родственники должностных лиц, сотрудников полиции, ФСБ, таможни, УНК МВД РФ, которые числятся пропавшими без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- инвалиды 1, 2 группы, если увечья получены во время исполнения должностных обязанностей, обладатели профессиональных заболеваний, которые привели к ограничению трудоспособности.
Перечисленным категориям лиц должно быть предоставлено жильё в пределах района, где они были зарегистрированы. При этом, такие лица теряют право на получение другого служебного жилья, если они являются арендаторами по договору социального найма, либо в их собственности, владении близких родственников, есть жилые объекты, подходящие для проживания.
Если выселяемые из служебного жилого помещения арендаторы не являются льготниками, они будут выселены без предоставления нового жилья, независимо от наличия в семье несовершеннолетних детей.
Выселение в судебном порядке
Выселить из служебного помещения на основании постановления суда могут в следующих ситуациях:
- Наниматель не исполняет обязательства, указанные в договоре социального найма служебных помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 ЖК РФ), например, не оплачивает услуги ЖКХ либо использует помещение не по назначению.
- При переезде нанимателя служебного жилья на другое место проживания. В таком случае договор считается расторгнутым с момента фактического выезда граждан (снятие с регистрационного учёта по адресу служебного помещения, прописки по новому месту проживания).
- Когда решение о предоставлении служебного жилого помещения, соответственно, и договор о найме спец. помещения, признаются не имеющими законной силы (п.1 ст. 99 ЖК РФ).
Как показывает судебная практика, выселение граждан из служебной квартиры по суду в Великом Устюге (Великоустюгский район) – крайняя мера, которая используется в случае, когда наниматель не желает съезжать.
Судебный участок мирового судьи № 26 — Великий Устюг
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 26 — Великий Устюг |
| Район | Великоустюгский |
 | |
| Адрес учреждения | Вологодская область, Великоустюгский район, Великий Устюг, Советский проспект, 200 |
| Website | http://26.vld.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Вологодская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 12:00 |
| 26@dms.vologda.ru | |
| Телефоны | +7 (81738) 2-46-37 (секретарь суда) +7 (81738) 2-60-28 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 27 — Великий Устюг
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 27 — Великий Устюг |
| Район | Великоустюгский |
| | |
| 27@dms.vologda.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 12:00 |
| В каком регионе РФ находится | Вологодская область |
| Адрес | Вологодская область, Великоустюгский район, Великий Устюг, Советский проспект, 200 |
| Сайт учреждения | http://27.vld.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (81738) 2-61-46 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 28 — Великий Устюг
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 28 — Великий Устюг |
| В каком районе находится | Великоустюгский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Вологодская область |
| 28@dms.vologda.ru | |
| Телефоны | +7 (81738) 2-36-52 (секретарь суда) +7 (81738) 2-14-81 |
| Website | http://28.vld.msudrf.ru |
| Какой адрес | Вологодская область, Великоустюгский район, Великий Устюг, Советский проспект, 200 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 12:00 |
Карта проезда
Великоустюгский районный суд — Великий Устюг
Где выдают
| Название | Великоустюгский районный суд — Великий Устюг |
| Район | Великоустюгский |
| | |
| Адрес организации | Вологодская область, Великоустюгский район, Великий Устюг, Революционный переулок, 3 |
| Сайт организации | http://velikoustugsky.vld.sudrf.ru |
| velikoustugsky.vld@sudrf.ru | |
| В каком регионе РФ | Вологодская область |
| Телефон | +7 (81738) 2-19-86 +7 (81738) 2-46-44 (приемная) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
