Регулирование отношений, возникающих после заключения договора найма специализированного жилья в Устюжне (Устюженский район), осуществляется согласно разделу 4 «Специализированный жилищный фонд» ЖК РФ.
Кодекс определяет, что служебная комната, квартира, дом из спец. фонда, выделяется для проживания работников в результате заключения трудового договора с органами государственной власти, администрацией, муниципальными учреждениями, государственными учреждениями.
Договор
Заключить договор аренды такого жилья могут лица, поступившие на гос. должность, граждане, избранные на выборные должности в государственные органы власти в Устюжне (Устюженский район).
Из этого следует, что квартира предоставляется не для покрытия потребностей нанимателя в жилье, а в связи с необходимостью исполнять должностные обязанности, согласно штатному расписанию. Жильё, выделяемое в качестве служебного, числится на балансе администрации в Устюжне (Устюженский район), государства.
Процедура
Выселение граждан из служебных жилых помещений происходит в рамках ст. 103 Жилищного кодекса РФ. Когда с нанимателем расторгнут договор аренды, он должен выехать из жилого помещения в кратчайшие сроки, иначе он будет выселен в принудительном порядке на основании решения суда.
Запрещено выселять
Жилищный кодекс РФ не запрещает выселение арендаторов из служебного помещения без предоставления альтернативы. При этом существуют категории, которым при выселении в обязательном порядке должно быть предоставлено альтернативное жилое помещение. К ним относятся:
- пенсионеры;
- семья умершего гражданина, которому была выделена служебная квартира;
- близкие служащих, сотрудников МВД, ФСБ, таможни, УНК МВД РФ, которые числятся пропавшими без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- инвалиды 1, 2 группы, если увечья получены в результате травмы на рабочем месте, обладатели профессиональных заболеваний, повлёкших инвалидность.
Перечисленным категориям лиц должно быть предоставлено жильё в границах населённого пункта, где они проживают. При этом, такие лица теряют право претендовать на другую служебную квартиру, если они являются квартиросъемщиками по договору социального найма, либо в их собственности, владении членов семьи, есть жилые помещения, подходящие для проживания.
Если выселяемые из служебного жилого помещения арендаторы не являются льготниками, они будут выселены без предоставления нового жилья, независимо от наличия в семье несовершеннолетних детей.
Выселение по судебному решению
Выселить из служебного помещения на основании решения суда могут в следующих случаях:
- Квартиросъемщик не исполняет условия договора социального найма спец. помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ), например, не оплачивает услуги ЖКХ либо использует помещение не по назначению.
- При переезде гражданина служебного жилья на другое место проживания. В этом случае договор прекращает свое действие с момента фактического освобождения квартиры квартиросъемщиком (снятие с регистрационного учёта по адресу нахождения жилья, прописки по новому месту жительства).
- Если решение о предоставлении служебного жилого помещения, соответственно, и договор о найме спец. помещения, признаются недействительными (п.1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ).
Вместе с тем, выселение проживающих из служебной квартиры по суду в Устюжне (Устюженский район) – последнее средство, которое применяется в случае, когда квартиросъёмщик не намерен съезжать.
Судебный участок мирового судьи № 57 — Устюжна
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 57 — Устюжна |
| Район | Устюженский |
 | |
| Адрес учреждения | Вологодская область, Устюженский район, Устюжна, переулок Терешковой, 5а |
| В каком регионе | Вологодская область |
| Номера телефонов | +7 (81737) 2-34-40 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 пятница: с 08:00 до 14:30, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| 57@dms.vologda.ru | |
| Сайт учреждения | http://57.vld.msudrf.ru |
Карта проезда
Устюженский районный суд — Устюжна
Где получить
| Название | Устюженский районный суд — Устюжна |
| В каком районе находится | Устюженский |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:30 |
| Номер телефона | +7 (81737) 2-31-50 |
| Адрес организации | Вологодская область, Устюженский район, Устюжна, переулок Богатырева, 13а |
| Website | http://ustuzhensky.vld.sudrf.ru |
| ustuzhensky.vld@sudrf.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Вологодская область |
