Регулирование правоотношений, возникающих после заключения договора найма служебного жилья в Уфе, осуществляется согласно разделу 4 «Специализированный жилищный фонд» ЖК РФ.
Кодекс определяет, что служебный жилой объект, выделяется для проживания работников после заключения трудового договора с органами государственной власти, администрацией, муниципальными учреждениями, государственными учреждениями.
Договор
Подписать арендный договор на служебную квартиру могут лица, находящиеся на государственной должности, граждане, избранные на выборные должности в органы местного, государственного управления в Уфе.
Из этого следует, что квартира предоставляется не для покрытия потребностей нанимателя в жилье, а в связи с необходимостью исполнять должностные обязанности, согласно штатному расписанию. Жилое помещение, выдаваемое как служебное, находится на балансе администрации в Уфе, государства.
Процедура
Выселение граждан из служебных квартир осуществляется в соответствии со ст. 103 ЖК РФ. Когда с нанимателем расторгнут договор аренды, он должен выехать из жилого помещения в кратчайшие сроки, либо он будет выселен в принудительном порядке на основании решения суда.
Запрещено выселять
ЖК РФ не запрещает выселение граждан из служебного жилья без предоставления альтернативной квартиры. При этом определены категории, которым при выселении требуется выделить другое жилое помещение. К ним относятся:
- пенсионеры;
- семья покойного гражданина, которому была предоставлена служебная квартира;
- родственники служащих, сотрудников МВД, ФСБ, таможни, УНК МВД Российской Федерации, которые пропали без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- инвалиды 1, 2 группы, если увечья получены во время исполнения должностных обязанностей, обладатели профессиональных заболеваний, повлёкших инвалидность.
Таким гражданам должно быть предоставлено жильё в пределах района, где они были зарегистрированы. При этом, такие лица утрачивают право на получение другого служебного жилья, если они являются квартиросъемщиками по договору социального найма, или в их собственности, владении членов семьи, есть жилые объекты, подходящие для проживания.
Если выселяемые из служебного жилья граждане не входят в льготные категории, они будут выселены без обеспечения альтернативным жильем, вне зависимости от наличия в семье малолетних детей.
Выселение по судебному решению
Выселить из служебного помещения на основании решения суда могут в следующих ситуациях:
- Наниматель не выполняет обязательства, указанные в договоре социального найма спец. помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ), к примеру, не вносит плату за коммунальные услуги либо использует помещение не по назначению.
- При переезде гражданина служебного жилья на другое место проживания. В этом случае договор прекращает свое действие с момента фактического выезда граждан (снятие с регистрационного учёта по адресу служебного помещения, прописки по новому месту проживания).
- Когда решение о предоставлении служебного жилого помещения, соответственно, и договор о найме специального помещения, признаются недействительными (п.1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ).
Вместе с тем, выселение граждан из служебной квартиры по суду в Уфе – крайняя мера, которая используется только, когда квартиросъёмщик не намерен выезжать из квартиры.
Судебный участок мирового судьи № 8 — Уфа
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 8 — Уфа |
| В каком районе | |
 | |
| Адрес | Республика Башкортостан, Уфа, улица Шафиева, 27, корпус 2 |
| Номер телефона | +7 (347) 248-40-44 +7 (347) 248-42-20 (заведующий канцелярией) |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
| msrb041@yandex.ru | |
| Сайт учреждения | http://41.bkr.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 10 — Уфа
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 10 — Уфа |
| Район | |
| | |
| msrb066@yandex.ru | |
| Телефонный номер | +7 (347) 251-49-63 +7 (347) 250-70-06 (заведующий канцелярией) |
| Сайт организации | http://66.bkr.msudrf.ru |
| Адрес | Республика Башкортостан, Уфа, улица Карла Маркса, 52, корпус 1 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
