Регулирование отношений, возникающих после заключения договора найма специализированного жилья в Сураже (Суражский район), определяется разделом 4 «Специализированный жилищный фонд» Жилищного кодекса РФ.
Кодекс определяет, что служебная комната, квартира, дом из спец. фонда, выдается для проживания работников после подписания трудового договора с органами гос. власти, местного самоуправления, муниципальными учреждениями, государственными учреждениями.
Договор
Заключить арендный договор на служебную квартиру могут лица, поступившие на гос. должность, граждане, избранные на выборные должности в государственные органы власти в Сураже (Суражский район).
Из этого следует, что квартира выдается не для покрытия потребностей нанимателя в жилье, а в связи с необходимостью выполнять должностные обязанности, согласно штатному расписанию. Жильё, выделяемое как служебное, числится в собственности администрации в Сураже (Суражский район), государства.
Процедура
Выселение граждан из служебных жилых помещений осуществляется в соответствии со ст. 103 ЖК РФ. Если с нанимателем расторгнут договор аренды, он должен выехать из жилого помещения в кратчайшие сроки, либо он будет выселен в принудительном порядке на основании решения суда.
Запрещено выселять
Жилищный кодекс РФ не запрещает выселение арендаторов из служебного жилья без предоставления альтернативной квартиры. Вместе с тем определены категории, которым при выселении в обязательном порядке должно быть предоставлено альтернативное жильё. К ним относятся:
- граждане, получающие пенсию по возрасту;
- члены семьи умершего гражданина, которому была выделена служебная квартира;
- близкие служащих, сотрудников полиции, ФСБ, таможни, УНК МВД РФ, которые числятся пропавшими без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- граждане на инвалидности, если увечья получены в результате травмы на рабочем месте, обладатели профессиональных заболеваний, повлёкших инвалидность.
Перечисленным категориям лиц должно быть предоставлено жильё в границах района, где они проживают. При этом, такие лица теряют право на получение другого служебного жилья, если они являются квартиросъемщиками по договору социального найма, или в их собственности, владении членов семьи, есть жилые помещения, подходящие для проживания.
Если выселяемые из служебного жилья граждане не являются льготниками, они будут выселены без обеспечения альтернативным жильем, независимо от наличия в семье малолетних детей.
Выселение по судебному решению
Выселить из служебного помещения на основании постановления суда могут в следующих случаях:
- Квартиросъемщик не выполняет условия договора социального найма служебных помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 ЖК РФ), к примеру, не вносит плату за коммунальные услуги либо использует помещение не по назначению.
- При переезде нанимателя служебного жилья на другое место жительства. В таком случае договор считается расторгнутым с даты фактического выезда граждан (снятие с регистрационного учёта по адресу служебного помещения, прописки по новому месту проживания).
- Если решение о предоставлении служебного жилья, соответственно, и договор о найме спец. помещения, признаются не имеющими законной силы (п.1 ст. 99 ЖК РФ).
Вместе с тем, выселение граждан из служебной квартиры по судебному решению в Сураже (Суражский район) – последнее средство, которое применяется в случае, когда наниматель не желает съезжать.
Судебный участок мирового судьи № 55 — Сураж
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 55 — Сураж |
| В каком районе | Суражский |
 | |
| Телефонный номер | +7 (48330) 2-16-23 +7 (48330) 2-28-51 (секретарь суда) |
| Адрес организации | Брянская область, Суражский район, Сураж, Мглинская улица, 1а |
| Сайт учреждения | http://55.brj.msudrf.ru |
| Регион | Брянская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | msu55bryansk@mail.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 75 — Сураж
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 75 — Сураж |
| В каком районе | Суражский |
| | |
| Site | http://75.brj.msudrf.ru |
| Регион РФ | Брянская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов | +7 (48330) 2-67-13 +7 (48330) 2-28-51 (секретарь суда) |
| Электронная почта | msu75bryansk@mail.ru |
| Какой адрес | Брянская область, Суражский район, Сураж, Мглинская улица, 1а |
Карта и адрес
Суражский районный суд
Куда обратиться
| Название учреждения | Суражский районный суд |
| В каком районе находится | Суражский |
| | |
| Website | http://surazhsky.brj.sudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (48330) 2-61-25 +7 (48330) 2-16-67 |
| surazhsky.brj@sudrf.ru | |
| Адрес учреждения | Брянская область, Суражский район, Сураж, улица Ленина, 45 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Брянская область |
