Регулирование отношений, возникающих после подписания договора найма служебного жилья в Сковородино (Сковородинский район), осуществляется согласно разделу 4 «Специализированный жилищный фонд» Жилищного кодекса РФ.
Кодекс определяет, что служебный жилой объект, выдается для проживания работников после подписания трудового договора с органами гос. власти, администрацией, муниципальными учреждениями, госпредприятиями.
Договор
Заключить арендный договор на служебную квартиру могут лица, находящиеся на государственной должности, граждане, избранные на выборные должности в государственные органы власти в Сковородино (Сковородинский район).
Из этого явствует, что квартира выдается не для покрытия потребностей нанимателя в жилье, а в связи с необходимостью исполнять должностные обязанности, согласно штатному расписанию. Жильё, выделяемое как служебное, находится на балансе муниципалитета в Сковородино (Сковородинский район), государства.
Процедура
Выселение проживающих из служебных квартир осуществляется в рамках ст. 103 ЖК РФ. Когда с квартиросъемщиком расторгнут арендный договор, он обязан выехать из жилого помещения в кратчайшие сроки, иначе он будет выселен в принудительном порядке по судебному решению.
Запрещено выселять
ЖК РФ не запрещает выселение арендаторов из служебного жилья без предоставления альтернативы. Вместе с тем существуют категории граждан, которым при выселении требуется выделить другое жильё. К ним относятся:
- пенсионеры;
- семья покойного гражданина, которому была выделена служебная квартира;
- родственники служащих, сотрудников полиции, ФСБ, таможни, УНК МВД Российской Федерации, которые пропали без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- инвалиды 1, 2 группы, если увечья получены в результате травмы на рабочем месте, обладатели профессиональных заболеваний, повлёкших инвалидность.
Таким гражданам должно быть предоставлено жильё в границах района, где они были зарегистрированы. При этом, такие лица утрачивают право претендовать на другую служебную квартиру, если они являются квартиросъемщиками по договору социального найма, или в их собственности, владении членов семьи, есть жилые помещения, подходящие для проживания.
Если выселяемые из служебного жилого помещения арендаторы не являются льготниками, они будут выселены без обеспечения альтернативным жильем, независимо от наличия в семье малолетних детей.
Выселение в судебном порядке
Выселить из служебного помещения на основании постановления суда могут в следующих ситуациях:
- Квартиросъемщик не выполняет условия договора социального найма служебных помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ), к примеру, не вносит плату за коммунальные услуги или пользуется квартирой не по назначению.
- При переезде нанимателя служебного жилья на другое место жительства. В этом случае договор прекращает свое действие с даты фактического освобождения квартиры квартиросъемщиком (снятие с регистрационного учёта по адресу нахождения жилья, регистрации по новому месту проживания).
- Если решение о предоставлении служебного жилья, соответственно, и договор о найме специального помещения, признаются недействительными (п.1 ст. 99 ЖК РФ).
Вместе с тем, выселение проживающих из служебного помещения по судебному решению в Сковородино (Сковородинский район) – крайняя мера, которая используется только, когда наниматель не желает выезжать из квартиры.
Сковородинский районный суд
Учреждение
| Название | Сковородинский районный суд |
| В каком районе | Сковородинский |
 | |
| Номер телефона | +7 (41654) 2-24-26 +7 (41654) 2-25-49 (председатель суда) |
| В каком регионе РФ | Амурская область |
| Сайт | http://skovorodinskiy.amr.sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| skovorodinskiy.amr@sudrf.ru | |
| Адрес организации | Амурская область, Сковородинский район, Сковородино, улица Победы, 29 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 1 — Сковородино
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Сковородино |
| В каком районе | Сковородинский |
| | |
| Телефонный номер | +7 (41654) 2-22-36 |
| Сайт | http://skovr1.amr.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Амурская область |
| skmirsud1@list.ru | |
| Адрес | Амурская область, Сковородинский район, Сковородино, улица Победы, 28 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Сковородино
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Сковородино |
| Район | Сковородинский |
| | |
| Регион | Амурская область |
| Адрес учреждения | Амурская область, Сковородинский район, Сковородино, улица Победы, 28 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | +7 (41654) 2-01-05 |
| Сайт | http://skovr2.amr.msudrf.ru |
| Электронная почта | skmirsud2@list.ru |
