Регулирование отношений, возникающих после подписания договора найма служебного жилья в Шагонаре (Улуг-Хемский кожуун район), осуществляется согласно разделу 4 «Специализированный жилищный фонд» Жилищного кодекса РФ.
Законом установлено, что служебный жилой объект, выделяется для проживания работников в результате заключения трудового договора с органами государственной власти, администрацией, муниципальными учреждениями, государственными учреждениями.
Договор
Подписать арендный договор на служебную квартиру могут лица, находящиеся на государственной должности, граждане, избранные на выборные должности в государственные органы власти в Шагонаре (Улуг-Хемский кожуун район).
Из этого следует, что квартира выдается не для покрытия потребностей нанимателя в жилье, а в связи с необходимостью исполнять взятые на себя трудовые обязательства, согласно штатному расписанию. Жилое помещение, выдаваемое в качестве служебного, находится на балансе муниципалитета в Шагонаре (Улуг-Хемский кожуун район), государства.
Процедура
Выселение граждан из служебных квартир осуществляется в рамках ст. 103 ЖК РФ. Когда с нанимателем расторгнут арендный договор, он должен выехать из жилого помещения в кратчайшие сроки, иначе он будет выселен принудительно по судебному решению.
Запрещено выселять
ЖК РФ допускает выселение арендаторов из служебного жилья без предоставления альтернативной квартиры. Вместе с тем существуют категории граждан, которым при выселении требуется выделить другое жильё. К ним относятся:
- граждане, получающие пенсию по возрасту;
- члены семьи умершего гражданина, которому была предоставлена служебная квартира;
- родственники должностных лиц, сотрудников полиции, ФСБ, таможни, УНК МВД Российской Федерации, которые пропали без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- граждане на инвалидности, если увечья получены во время исполнения должностных обязанностей, обладатели профессиональных заболеваний, которые привели к ограничению трудоспособности.
Перечисленным категориям лиц должно быть предоставлено жильё в пределах района, где они были зарегистрированы. При этом, такие лица утрачивают право претендовать на другую служебную квартиру, если они являются квартиросъемщиками по договору социального найма, или в их собственности, владении близких родственников, есть жилые объекты, пригодные для проживания.
Если выселяемые из служебного жилого помещения арендаторы не являются льготниками, они будут выселены без обеспечения альтернативным жильем, вне зависимости от наличия в семье малолетних детей.
Выселение в судебном порядке
Забрать служебную квартиру на основании постановления суда могут в следующих случаях:
- Квартиросъемщик не исполняет обязательства, указанные в договоре социального найма спец. помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 ЖК РФ), к примеру, не вносит плату за коммунальные услуги или использует помещение не по назначению.
- При переезде гражданина служебного жилья на другое место жительства. В таком случае договор считается расторгнутым с даты фактического освобождения квартиры квартиросъемщиком (снятие с регистрационного учёта по адресу нахождения жилья, регистрации по новому месту жительства).
- Если решение о выделении служебного жилого помещения, соответственно, и договор о найме спец. помещения, признаются недействительными (п.1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ).
Вместе с тем, выселение граждан из служебной квартиры по суду в Шагонаре (Улуг-Хемский кожуун район) – крайняя мера, которая применяется в случае, когда наниматель не намерен съезжать.
Судебный участок мирового судьи Улуг-Хемского района — Шагонар
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи Улуг-Хемского района — Шагонар |
| Район | Улуг-Хемский кожуун |
 | |
| Время работы | понедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 вторник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ | Тыва (республика) |
| mirsudrt8@mail.ru | |
| Website | http://u-g.tuva.msudrf.ru |
| Какой адрес | Республика Тыва, Улуг-Хемский кожуун, Шагонар, улица Дружбы, 55а |
| Номер телефона | +7 (39436) 2-19-42 |
Адрес на карте
Улуг-Хемский районный суд — Шагонар
Учреждение
| Название | Улуг-Хемский районный суд — Шагонар |
| Район | Улуг-Хемский кожуун |
| | |
| Телефоны | +7 (39436) 2-12-06 |
| Адрес организации | Республика Тыва, Улуг-Хемский кожуун, Шагонар, Октябрьская улица, 3 |
| Регион | Тыва (республика) |
| Сайт | http://ulug-hemskiy.tva.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| ulug-hemskiy.tva@sudrf.ru |
