Регулирование отношений, возникающих после подписания договора найма служебного жилья в Себеже (Себежский район), определяется разделом 4 «Специализированный жилищный фонд» ЖК РФ.
Законом установлено, что служебный жилой объект, выдается для проживания работников в результате заключения трудового договора с органами гос. власти, администрацией, муниципальными учреждениями, государственными учреждениями.
Договор
Заключить арендный договор на служебную квартиру могут лица, поступившие на гос. должность, граждане, избранные на выборные должности в государственные органы власти в Себеже (Себежский район).
Из этого явствует, что квартира предоставляется не для решения жилищных проблем служащего, а в связи с необходимостью исполнять взятые на себя трудовые обязательства, согласно штатному расписанию. Жильё, выделяемое как служебное, числится на балансе муниципалитета в Себеже (Себежский район), государства.
Процедура
Выселение проживающих из служебных жилых помещений происходит в рамках ст. 103 Жилищного кодекса РФ. Если с нанимателем расторгнут договор аренды, он должен съехать из жилого помещения в кратчайшие сроки, либо он будет выселен принудительно по судебному решению.
Запрещено выселять
ЖК РФ не запрещает выселение граждан из служебного жилья без предоставления альтернативы. При этом существуют категории граждан, которым при выселении требуется выделить другое жильё. К ним относятся:
- граждане, получающие пенсию по возрасту;
- семья умершего гражданина, которому была предоставлена служебная квартира;
- родственники должностных лиц, сотрудников полиции, ФСБ, таможни, УНК МВД РФ, которые числятся пропавшими без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- инвалиды 1, 2 группы, если увечья получены в результате травмы на рабочем месте, обладатели профессиональных заболеваний, повлёкших инвалидность.
Перечисленным категориям лиц должно быть выдано жильё в пределах района, где они проживают. При этом, такие лица теряют право на получение другого служебного жилья, если они являются арендаторами по договору социального найма, или в их собственности, владении членов семьи, есть жилые объекты, пригодные для проживания.
Если выселяемые из служебного жилья граждане не входят в льготные категории, они будут выселены без обеспечения альтернативным жильем, вне зависимости от наличия в семье несовершеннолетних детей.
Выселение в судебном порядке
Забрать служебную квартиру на основании постановления суда могут в следующих ситуациях:
- Наниматель не исполняет условия договора социального найма служебных помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ), к примеру, не вносит плату за коммунальные услуги или использует помещение не по назначению.
- При переезде нанимателя служебного жилья на другое место проживания. В таком случае договор считается расторгнутым с даты фактического выезда граждан (снятие с регистрационного учёта по адресу нахождения жилья, прописки по новому месту жительства).
- Когда решение о выделении служебного жилья, соответственно, и договор о найме специального помещения, признаются не имеющими законной силы (п.1 ст. 99 ЖК РФ).
Вместе с тем, выселение граждан из служебного помещения по судебному решению в Себеже (Себежский район) – крайняя мера, которая применяется только, когда квартиросъёмщик не желает съезжать.
Судебный участок мирового судьи № 18 — Себеж
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 18 — Себеж |
| В каком районе находится | Себежский |
 | |
| Регион | Псковская область |
| Электронная почта | su18@mirsud.pskov.ru |
| Адрес учреждения | Псковская область, Себежский район, Себеж, улица 7 Ноября, 5 |
| Site | http://mirsud.pskov.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефон | +7 (81140) 2-28-00 |
Карта и адрес
Себежский районный суд
Куда обращаться
| Название учреждения | Себежский районный суд |
| В каком районе | Себежский |
| | |
| Site | http://sebezhsky.psk.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефон | +7 (81140) 2-15-59 +7 (81140) 2-23-03 (факс) |
| Регион | Псковская область |
| Электронная почта | sebezhsky.psk@sudrf.ru |
| Адрес | Псковская область, Себежский район, Себеж, улица Челюскинцев, 1 |
