Регулирование правоотношений, возникающих после заключения договора найма специализированного жилья в Рубцовске, определяется разделом 4 «Специализированный жилищный фонд» Жилищного кодекса РФ.
Кодекс определяет, что служебный жилой объект, выделяется для проживания работников после заключения трудового договора с органами гос. власти, администрацией, муниципальными учреждениями, госпредприятиями.
Договор
Подписать арендный договор на служебную квартиру могут лица, находящиеся на государственной должности, граждане, избранные на выборные должности в органы местного, государственного управления в Рубцовске.
Из этого явствует, что квартира предоставляется не для решения жилищных проблем служащего, а в связи с необходимостью выполнять взятые на себя трудовые обязательства, согласно штатному расписанию. Жилое помещение, выдаваемое как служебное, находится на балансе администрации в Рубцовске, государства.
Процедура
Выселение проживающих из служебных квартир происходит в соответствии со ст. 103 ЖК РФ. Когда с квартиросъемщиком расторгнут договор аренды, он должен выехать из жилого помещения в кратчайшие сроки, либо он будет выселен принудительно на основании решения суда.
Запрещено выселять
Жилищный кодекс РФ допускает выселение арендаторов из служебного помещения без предоставления альтернативной квартиры. При этом существуют категории граждан, которым при выселении требуется выделить другое жильё. К ним относятся:
- граждане, получающие пенсию по возрасту;
- семья умершего гражданина, которому была выделена служебная квартира;
- близкие служащих, сотрудников полиции, ФСБ, таможни, УНК МВД РФ, которые числятся пропавшими без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- граждане на инвалидности, если увечья получены во время исполнения должностных обязанностей, обладатели профессиональных заболеваний, которые привели к ограничению трудоспособности.
Таким гражданам должно быть предоставлено жильё в границах населённого пункта, где они проживают. При этом, такие лица утрачивают право претендовать на другую служебную квартиру, если они являются квартиросъемщиками по договору социального найма, или в их собственности, владении членов семьи, есть жилые помещения, пригодные для проживания.
Если выселяемые из служебного жилого помещения арендаторы не являются льготниками, они будут выселены без предоставления нового жилья, вне зависимости от наличия в семье малолетних детей.
Выселение по судебному решению
Забрать служебную квартиру на основании решения суда могут в следующих ситуациях:
- Наниматель не выполняет условия договора социального найма служебных помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 ЖК РФ), к примеру, не вносит плату за коммунальные услуги или использует помещение не по назначению.
- При переезде нанимателя служебного жилья на другое место проживания. В этом случае договор прекращает свое действие с даты фактического освобождения квартиры квартиросъемщиком (снятие с регистрационного учёта по адресу нахождения жилья, регистрации по новому месту жительства).
- Когда решение о выделении служебного жилого помещения, соответственно, и договор о найме спец. помещения, признаются недействительными (п.1 ст. 99 ЖК РФ).
Как показывает судебная практика, выселение проживающих из служебной квартиры по судебному решению в Рубцовске – крайняя мера, которая применяется только, когда квартиросъёмщик не желает выезжать из квартиры.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Рубцовск
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Рубцовск |
| Район | |
| |
| Site | http://rubcovsk1.alt.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион РФ | Алтайский край |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
| Email | rubcovsk1@altjust.ru |
| Телефоны | +7 (38557) 5-95-68 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Рубцовск
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Рубцовск |
| В каком районе | |
| |
| Регион | Алтайский край |
| Адрес организации | Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
| Электронная почта | rubcovsk2@altjust.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефоны | +7 (38557) 5-90-08 (секретарь суда) |
| Site | http://rubcovsk2.alt.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Рубцовск
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Рубцовск |
| В каком районе находится | |
| |
| В каком регионе РФ | Алтайский край |
| Сайт учреждения | http://rubcovsk3.alt.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес | Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
| Номера телефонов | +7 (38557) 2-92-87 (секретарь суда) |
| Электронная почта | rubcovsk3@altjust.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Рубцовск
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Рубцовск |
| В каком районе находится | |
| |
| Website | http://rubcovsk4.alt.msudrf.ru |
| В каком регионе | Алтайский край |
| Mail | rubcovsk4@altjust.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефон | +7 (38557) 5-67-67 (секретарь суда) |
| Адрес | Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Рубцовск
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Рубцовск |
| Район | |
| |
| В каком регионе | Алтайский край |
| Email | rubcovsk5@altjust.ru |
| Телефон | +7 (38557) 5-95-74 |
| Какой адрес | Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
| Сайт учреждения | http://rubcovsk5.alt.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Рубцовск
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 6 — Рубцовск |
| Район | |
| |
| Телефоны | +7 (38557) 5-95-73 |
| Site | http://rubcovsk6.alt.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе РФ | Алтайский край |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
| Почта | rubcovsk6@altjust.ru |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Рубцовск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 7 — Рубцовск |
| В каком районе находится | |
| |
| Адрес | Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
| В каком регионе | Алтайский край |
| Email | rubcovsk7@altjust.ru |
| Site | http://rubcovsk7.alt.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефон | +7 (38557) 5-93-98 (секретарь суда) |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Рубцовск
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 8 — Рубцовск |
| В каком районе | |
| |
| Телефонный номер | +7 (38557) 5-67-67 (секретарь суда) +7 (38557) 5-95-72 |
| Сайт организации | http://rubcovsk8.alt.msudrf.ru |
| Адрес организации | Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Mail | rubcovsk8@altjust.ru |
| В каком регионе РФ находится | Алтайский край |
Рубцовский районный суд
Учреждение
| Название организации | Рубцовский районный суд |
| В каком районе | |
| |
| Mail | rubcovsky.alt@sudrf.ru |
| Телефоны | +7 (38557) 4-23-11 +7 (38557) 4-30-82 +7 (38557) 4-28-88 |
| Адрес | Алтайский край, Рубцовск, Бульварный переулок, 13 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт организации | http://rubcovsky.alt.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Алтайский край |
Судебный участок мирового судьи — Рубцовск
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи — Рубцовск |
| Район | |
| |
| Номер телефона | +7 (38557) 2-92-24 (секретарь суда) |
| Какой адрес | Алтайский край, Рубцовск, Октябрьская улица, 159 |
| Регион | Алтайский край |
| E-mail | rubcovsk@altjust.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Website | http://rubrn.alt.msudrf.ru |
Рубцовский городской суд
Где оформить
| Название учреждения | Рубцовский городской суд |
| В каком районе находится | |
| |
| Адрес | Алтайский край, Рубцовск, улица Калинина, 13 |
| Номера телефонов | +7 (38557) 7-71-87 +7 (38557) 9-65-07 |
| Сайт | http://rubtcovsky.alt.sudrf.ru |
| Mail | rubtcovsky.alt@sudrf.ru rubtcovsky2.alt@sudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Алтайский край |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
