Регулирование отношений, возникающих в результате подписания договора найма служебного жилья в Петушках (Петушинский район), определяется разделом 4 «Специализированный жилищный фонд» Жилищного кодекса РФ.
Кодекс определяет, что служебный жилой объект, выдается для проживания работников в результате подписания трудового договора с органами государственной власти, местного самоуправления, муниципальными учреждениями, госпредприятиями.
Договор
Заключить договор аренды такого жилья могут лица, находящиеся на государственной должности, граждане, избранные на выборные должности в государственные органы власти в Петушках (Петушинский район).
Из этого явствует, что квартира выдается не для решения жилищных проблем служащего, а в связи с необходимостью исполнять должностные обязанности, согласно штатному расписанию. Жильё, выдаваемое как служебное, числится на балансе администрации в Петушках (Петушинский район), государства.
Процедура
Выселение граждан из служебных квартир происходит в рамках ст. 103 ЖК РФ. Если с нанимателем расторгнут договор аренды, он должен съехать из занимаемого помещения в кратчайшие сроки, либо он будет выселен принудительно на основании решения суда.
Запрещено выселять
ЖК РФ допускает выселение граждан из служебного жилья без предоставления альтернативы. При этом определены категории, которым при выселении в обязательном порядке должно быть предоставлено другое жилое помещение. К ним относятся:
- граждане, получающие пенсию по возрасту;
- семья покойного гражданина, которому была выделена служебная квартира;
- родственники служащих, сотрудников полиции, ФСБ, таможни, УНК МВД РФ, которые числятся пропавшими без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- инвалиды 1, 2 группы, если увечья получены во время исполнения должностных обязанностей, обладатели профессиональных заболеваний, которые привели к ограничению трудоспособности.
Перечисленным категориям лиц должно быть предоставлено жильё в пределах района, где они были зарегистрированы. При этом, такие лица теряют право претендовать на другую служебную квартиру, если они являются квартиросъемщиками по договору социального найма, либо в их собственности, владении близких родственников, есть жилые помещения, пригодные для проживания.
Если выселяемые из служебного жилого помещения арендаторы не входят в льготные категории, они будут выселены без предоставления нового жилья, независимо от наличия в семье несовершеннолетних детей.
Выселение по судебному решению
Забрать служебную квартиру на основании постановления суда могут в следующих случаях:
- Наниматель не выполняет условия договора социального найма служебных помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 ЖК РФ), к примеру, не вносит плату за коммунальные услуги либо пользуется квартирой не по назначению.
- При переезде гражданина служебного жилья на другое место жительства. В этом случае договор прекращает свое действие с момента фактического освобождения квартиры квартиросъемщиком (снятие с регистрационного учёта по адресу нахождения жилья, регистрации по новому месту жительства).
- Если решение о предоставлении служебного жилого помещения, соответственно, и договор о найме спец. помещения, признаются недействительными (п.1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ).
Как показывает судебная практика, выселение граждан из служебной квартиры по судебному решению в Петушках (Петушинский район) – крайняя мера, которая используется только, когда квартиросъёмщик не намерен съезжать.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Петушки
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Петушки |
| В каком районе | Петушинский |
 | |
| Электронная почта | pet1@mirsud.elcom.ru |
| Номер телефона | +7 (49243) 2-13-21 +7 (49243) 2-63-56 (секретарь суда) |
| Site | http://pet1.wld.msudrf.ru |
| Адрес организации | Владимирская область, Петушинский район, Петушки, улица Строителей, 8 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, четверг: с 09:00 до 17:00 |
| В каком регионе РФ находится | Владимирская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Петушки
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Петушки |
| В каком районе | Петушинский |
| | |
| Website | http://pet3.wld.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Владимирская область |
| Почта | pet3@mirsud.elcom.ru |
| Адрес организации | Владимирская область, Петушинский район, Петушки, улица Строителей, 8 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, четверг: с 09:00 до 17:00 |
| Телефоны | +7 (49243) 2-62-16 +7 (49243) 2-13-21 +7 (49243) 2-63-56 (секретарь суда) |
На карте
Петушинский районный суд — Петушки
Где выдают
| Название организации | Петушинский районный суд — Петушки |
| В каком районе находится | Петушинский |
| | |
| В каком регионе РФ | Владимирская область |
| Номер телефона | +7 (49243) 2-10-02 +7 (49243) 2-21-06 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации | http://petushinsky.wld.sudrf.ru |
| Электронная почта | petushinsky.wld@sudrf.ru |
| Какой адрес | Владимирская область, Петушинский район, Петушки, улица Ленина, 17 |
