Регулирование отношений, возникающих после подписания договора найма служебного жилья в Новосокольниках (Новосокольнический район), определяется разделом 4 «Специализированный жилищный фонд» Жилищного кодекса РФ.
Кодекс определяет, что служебная комната, квартира, дом из спец. фонда, выдается для проживания работников после заключения трудового договора с органами государственной власти, местного самоуправления, муниципальными учреждениями, госпредприятиями.
Договор
Подписать арендный договор на служебную квартиру могут лица, находящиеся на государственной должности, граждане, избранные на выборные должности в органы местного, государственного управления в Новосокольниках (Новосокольнический район).
Из этого следует, что квартира выдается не для решения жилищных проблем служащего, а в связи с необходимостью выполнять должностные обязанности, согласно штатному расписанию. Жилое помещение, выдаваемое как служебное, числится в собственности администрации в Новосокольниках (Новосокольнический район), государства.
Процедура
Выселение граждан из служебных жилых помещений происходит в рамках ст. 103 ЖК РФ. Если с нанимателем расторгнут арендный договор, он должен выехать из занимаемого помещения в кратчайшие сроки, либо он будет выселен в принудительном порядке на основании решения суда.
Запрещено выселять
Жилищный кодекс РФ не запрещает выселение арендаторов из служебного помещения без предоставления альтернативы. Вместе с тем определены категории, которым при выселении требуется выделить альтернативное жилое помещение. К ним относятся:
- пенсионеры;
- члены семьи умершего гражданина, которому была предоставлена служебная квартира;
- близкие служащих, сотрудников МВД, ФСБ, таможни, УНК МВД Российской Федерации, которые числятся пропавшими без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- граждане на инвалидности, если увечья получены в результате травмы на рабочем месте, обладатели профессиональных заболеваний, повлёкших инвалидность.
Перечисленным категориям лиц должно быть выдано жильё в границах населённого пункта, где они проживают. При этом, такие лица утрачивают право претендовать на другую служебную квартиру, если они являются квартиросъемщиками по договору социального найма, или в их собственности, владении близких родственников, есть жилые объекты, пригодные для проживания.
Если выселяемые из служебного жилья граждане не входят в льготные категории, они будут выселены без обеспечения альтернативным жильем, независимо от наличия в семье несовершеннолетних детей.
Выселение в судебном порядке
Забрать служебную квартиру на основании решения суда могут в следующих случаях:
- Наниматель не исполняет обязательства, указанные в договоре социального найма служебных помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ), к примеру, не оплачивает услуги ЖКХ или пользуется квартирой не по назначению.
- При переезде гражданина служебного жилья на другое место жительства. В таком случае договор прекращает свое действие с момента фактического выезда граждан (снятие с регистрационного учёта по адресу нахождения жилья, регистрации по новому месту проживания).
- Если решение о предоставлении служебного жилого помещения, соответственно, и договор о найме специального помещения, признаются не имеющими законной силы (п.1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ).
Вместе с тем, выселение граждан из служебного помещения по суду в Новосокольниках (Новосокольнический район) – последнее средство, которое используется только, когда квартиросъёмщик не намерен съезжать.
Судебный участок мирового судьи № 10 — Новосокольники
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 10 — Новосокольники |
| В каком районе находится | Новосокольнический |
 | |
| su10@mirsud.pskov.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Псковская область, Новосокольнический район, Новосокольники, Садовая улица, 1 |
| Номер телефона | +7 (81144) 2-37-53 |
| В каком регионе РФ | Псковская область |
| Site | http://mirsud.pskov.ru |
Карта проезда
Новосокольнический районный суд — Новосокольники
Где оформить
| Название организации | Новосокольнический районный суд — Новосокольники |
| В каком районе находится | Новосокольнический |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 10:00 до 16:00 пятница: с 09:00 до 10:00 |
| Регион РФ | Псковская область |
| Сайт | http://novosokolnichesky.psk.sudrf.ru |
| novosokolnichesky.psk@sudrf.ru | |
| Адрес | Псковская область, Новосокольнический район, Новосокольники, Ленинская улица, 52 |
| Телефоны | +7 (81144) 2-31-95 +7 (81144) 2-33-96 |
