Регулирование отношений, возникающих после подписания договора найма специализированного жилья в Новосибирске (Центральный район), осуществляется согласно разделу 4 «Специализированный жилищный фонд» ЖК РФ.
Законом установлено, что служебный жилой объект, выделяется для проживания работников после заключения трудового договора с органами гос. власти, местного самоуправления, муниципальными учреждениями, государственными учреждениями.
Договор
Подписать договор аренды такого жилья могут лица, поступившие на гос. должность, граждане, избранные на выборные должности в государственные органы власти в Новосибирске (Центральный район).
Из этого следует, что квартира выдается не для решения жилищных проблем служащего, а в связи с необходимостью выполнять взятые на себя трудовые обязательства, согласно штатному расписанию. Жилое помещение, выдаваемое в качестве служебного, находится в собственности администрации в Новосибирске (Центральный район), государства.
Процедура
Выселение проживающих из служебных жилых помещений осуществляется в рамках ст. 103 Жилищного кодекса РФ. Если с квартиросъемщиком расторгнут договор аренды, он обязан съехать из жилого помещения в кратчайшие сроки, иначе он будет выселен в принудительном порядке на основании решения суда.
Запрещено выселять
ЖК РФ допускает выселение арендаторов из служебного помещения без предоставления альтернативной квартиры. Вместе с тем определены категории граждан, которым при выселении в обязательном порядке должно быть предоставлено другое жилое помещение. К ним относятся:
- пенсионеры;
- семья покойного гражданина, которому была предоставлена служебная квартира;
- близкие служащих, сотрудников МВД, ФСБ, таможни, УНК МВД РФ, которые пропали без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- инвалиды 1, 2 группы, если увечья получены во время исполнения должностных обязанностей, обладатели профессиональных заболеваний, повлёкших инвалидность.
Перечисленным категориям лиц должно быть выдано жильё в пределах населённого пункта, где они были зарегистрированы. При этом, такие лица утрачивают право претендовать на другую служебную квартиру, если они являются квартиросъемщиками по договору социального найма, или в их собственности, владении членов семьи, есть жилые помещения, пригодные для проживания.
Если выселяемые из служебного жилого помещения граждане не входят в льготные категории, они будут выселены без предоставления нового жилья, независимо от наличия в семье малолетних детей.
Выселение в судебном порядке
Забрать служебную квартиру на основании постановления суда могут в следующих ситуациях:
- Квартиросъемщик не исполняет обязательства, указанные в договоре социального найма служебных помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 ЖК РФ), например, не оплачивает услуги ЖКХ либо пользуется квартирой не по назначению.
- При переезде нанимателя служебного жилья на другое место жительства. В этом случае договор прекращает свое действие с даты фактического освобождения квартиры квартиросъемщиком (снятие с регистрационного учёта по адресу нахождения жилья, регистрации по новому месту жительства).
- Когда решение о предоставлении служебного жилья, соответственно, и договор о найме спец. помещения, признаются недействительными (п.1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ).
Как показывает судебная практика, выселение граждан из служебной квартиры по суду в Новосибирске (Центральный район) – последнее средство, которое применяется только, когда квартиросъёмщик не желает выезжать из квартиры.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск |
| Район | Центральный |
 | |
| Регион | Новосибирская область |
| Какой адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Максима Горького, 89 |
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 15:30 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Почта | sudznt@mail.ru |
| Номер телефона | +7 (383) 222-76-11 |
| Сайт организации | http://1cnt.nsk.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск |
| Район | Центральный |
| | |
| Режим работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, улица Максима Горького, 89 |
| Телефоны | +7 (383) 223-09-28 +7 (383) 222-76-11 |
| sudznt@mail.ru | |
| Website | http://2cnt.nsk.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск |
| Район | Центральный |
| | |
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Почта | sudznt@mail.ru |
| Телефонный номер | +7 (383) 231-07-25 +7 (383) 231-07-23 +7 (383) 223-05-93 |
| Website | http://3cnt.nsk.msudrf.ru |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Максима Горького, 89 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск |
| Район | Центральный |
| | |
| sudznt@mail.ru | |
| Телефоны | +7 (383) 223-16-59 +7 (383) 223-05-93 |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Максима Горького, 89 |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Website | http://4cnt.nsk.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Новосибирск
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Новосибирск |
| В каком районе находится | Центральный |
| | |
| Website | http://5cnt.nsk.msudrf.ru |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Максима Горького, 89 |
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00 пятница: с 09:00 до 15:00 |
| sudznt@mail.ru | |
| Номер телефона | +7 (383) 223-07-21 +7 (383) 223-05-93 +7 (383) 223-74-14 |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
Центральный районный суд — Новосибирск
Где получить
| Название учреждения | Центральный районный суд — Новосибирск |
| В каком районе находится | Центральный |
| | |
| Телефонный номер | +7 (383) 210-07-98 +7 (383) 223-45-03 (гражданские дела) +7 (383) 223-24-41 (уголовные дела) |
| Site | http://centralny.nsk.sudrf.ru |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Горького, 89 |
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| centralny.nsk@sudrf.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
Новосибирский гарнизонный военный суд
Куда обратиться
| Название учреждения | Новосибирский гарнизонный военный суд |
| Район | Центральный |
| | |
| Сайт учреждения | http://gvs.nsk.sudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (383) 227-33-44 +7 (383) 218-53-68 (факс) |
| Регион РФ | Новосибирская область |
| Режим работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 вторник, четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 12:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| Какой адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Гоголя, 8 |
| Почта | gvs.nsk@sudrf.ru |
Новосибирский областной суд
Где получить
| Название | Новосибирский областной суд |
| В каком районе | Центральный |
| | |
| Site | http://oblsud.nsk.sudrf.ru |
| Телефон | +7 (383) 221-95-30 +7 (383) 221-26-64 (уголовные дела) +7 (383) 227-14-32 (гражданские дела) |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, улица Писарева, 35 |
| Режим работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 вторник, среда: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 12:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| oblsudnso@nsk.raid.ru |
Западно-Сибирский окружной военный суд — Новосибирск
Где оформить
| Название организации | Западно-Сибирский окружной военный суд — Новосибирск |
| В каком районе | Центральный |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Website | http://ovs.nsk.sudrf.ru |
| Регион РФ | Новосибирская область |
| ovs.nsk@sudrf.ru | |
| Номер телефона | +7 (383) 201-16-90 +7 (383) 218-51-97 (факс) |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Гоголя, 8 |
