Выселение из служебного помещения – в Новокузнецке (Орджоникидзевский район) в 2024 году

Регулирование правоотношений, возникающих после заключения договора найма специализированного жилья в Новокузнецке (Орджоникидзевский район), определяется разделом 4 «Специализированный жилищный фонд» Жилищного кодекса РФ.

Кодекс определяет, что служебная комната, квартира, дом из спец. фонда, выделяется для проживания работников в результате подписания трудового договора с органами государственной власти, администрацией, муниципальными учреждениями, государственными учреждениями.

Договор

Заключить договор аренды такого жилья могут лица, поступившие на гос. должность, граждане, избранные на выборные должности в органы местного, государственного управления в Новокузнецке (Орджоникидзевский район).

Из этого следует, что квартира выдается не для покрытия потребностей нанимателя в жилье, а в связи с необходимостью исполнять взятые на себя трудовые обязательства, согласно штатному расписанию. Жильё, выдаваемое в качестве служебного, находится на балансе муниципалитета в Новокузнецке (Орджоникидзевский район), государства.

Процедура

Выселение граждан из служебных жилых помещений происходит в соответствии со ст. 103 ЖК РФ. Если с квартиросъемщиком расторгнут договор аренды, он должен съехать из занимаемого помещения в кратчайшие сроки, либо он будет выселен в принудительном порядке на основании решения суда.

Запрещено выселять

Жилищный кодекс РФ не запрещает выселение граждан из служебного помещения без предоставления альтернативной квартиры. При этом существуют категории, которым при выселении требуется выделить другое жильё. К ним относятся:

• пенсионеры;
• семья умершего гражданина, которому была предоставлена служебная квартира;
• родственники служащих, сотрудников полиции, ФСБ, таможни, УНК МВД РФ, которые числятся пропавшими без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
• инвалиды 1, 2 группы, если увечья получены в результате травмы на рабочем месте, обладатели профессиональных заболеваний, которые привели к ограничению трудоспособности.

Таким гражданам должно быть выдано жильё в границах района, где они были зарегистрированы. При этом, такие лица теряют право претендовать на другую служебную квартиру, если они являются квартиросъемщиками по договору социального найма, или в их собственности, владении близких родственников, есть жилые объекты, пригодные для проживания.

Если выселяемые из служебного жилья граждане не являются льготниками, они будут выселены без обеспечения альтернативным жильем, независимо от наличия в семье несовершеннолетних детей.

Выселение по судебному решению

Забрать служебную квартиру на основании решения суда могут в следующих ситуациях:

• Наниматель не выполняет условия договора социального найма служебных помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 ЖК РФ), например, не вносит плату за коммунальные услуги либо пользуется квартирой не по назначению.
• При переезде гражданина служебного жилья на другое место жительства. В таком случае договор считается расторгнутым с даты фактического освобождения квартиры квартиросъемщиком (снятие с регистрационного учёта по адресу нахождения жилья, регистрации по новому месту жительства).
• Когда решение о выделении служебного жилого помещения, соответственно, и договор о найме специального помещения, признаются не имеющими законной силы (п.1 ст. 99 ЖК РФ).

Как показывает судебная практика, выселение граждан из служебного помещения по судебному решению в Новокузнецке (Орджоникидзевский район) – последнее средство, которое используется только, когда квартиросъёмщик не желает съезжать.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Новокузнецк

Учреждение

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Новокузнецк
В каком районе находится	Орджоникидзевский
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
Телефон	+7 (3843) 31-07-32
Website	http://1281.kmr.msudrf.ru
Регион	Кемеровская область
Email	1281@umsko.ru
Какой адрес	Кемеровская область, Новокузнецк, улица Пушкина, 24

Судебный участок мирового судьи № 2 — Новокузнецк

Где выдают

Название	Судебный участок мирового судьи № 2 — Новокузнецк
В каком районе	Орджоникидзевский
Site	http://1282.kmr.msudrf.ru
Телефон	+7 (3843) 31-53-91
В каком регионе РФ	Кемеровская область
Mail	1282@umsko.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
Адрес учреждения	Кемеровская область, Новокузнецк, улица Пушкина, 024

Судебный участок мирового судьи № 3 — Новокузнецк

Куда обращаться

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 3 — Новокузнецк
В каком районе	Орджоникидзевский
Адрес	Кемеровская область, Новокузнецк, улица Пушкина, 24
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
Site	http://1283.kmr.msudrf.ru
В каком регионе	Кемеровская область
Телефон	+7 (3843) 31-05-89
Почта	1283@umsko.ru

Судебный участок мирового судьи № 4 — Новокузнецк

Где получить

Название	Судебный участок мирового судьи № 4 — Новокузнецк
Район	Орджоникидзевский
Номера телефонов	+7 (3843) 31-08-95
Site	http://1284.kmr.msudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
Какой адрес	Кемеровская область, Новокузнецк, улица Пушкина, 24
В каком регионе РФ находится	Кемеровская область
Электронная почта	1284@umsko.ru

Орджоникидзевский районный суд — Новокузнецк

Учреждение

Название	Орджоникидзевский районный суд — Новокузнецк
Район	Орджоникидзевский
Номера телефонов	+7 (3843) 31-13-90 +7 (3843) 31-14-14
Сайт организации	http://ordzhonikidzevsky.kmr.sudrf.ru
В каком регионе	Кемеровская область
Адрес учреждения	Кемеровская область, Новокузнецк, улица Дузенко, 16а
Электронная почта	ordzhonikidzevsky.kmr@sudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30