Регулирование правоотношений, возникающих после подписания договора найма служебного жилья в Мурманске (Октябрьский район), осуществляется согласно разделу 4 «Специализированный жилищный фонд» ЖК РФ.
Законом установлено, что служебный жилой объект, выдается для проживания работников в результате подписания трудового договора с органами гос. власти, местного самоуправления, муниципальными учреждениями, государственными учреждениями.
Договор
Заключить договор аренды такого жилья могут лица, поступившие на гос. должность, граждане, избранные на выборные должности в органы местного, государственного управления в Мурманске (Октябрьский район).
Из этого следует, что квартира выдается не для решения жилищных проблем служащего, а в связи с необходимостью исполнять взятые на себя трудовые обязательства, согласно штатному расписанию. Жилое помещение, выдаваемое как служебное, числится на балансе администрации в Мурманске (Октябрьский район), государства.
Процедура
Выселение граждан из служебных жилых помещений осуществляется в соответствии со ст. 103 ЖК РФ. Если с квартиросъемщиком расторгнут арендный договор, он должен выехать из занимаемого помещения в кратчайшие сроки, иначе он будет выселен принудительно по судебному решению.
Запрещено выселять
ЖК РФ не запрещает выселение граждан из служебного жилья без предоставления альтернативы. При этом определены категории граждан, которым при выселении требуется выделить альтернативное жильё. К ним относятся:
- граждане, получающие пенсию по возрасту;
- члены семьи покойного гражданина, которому была предоставлена служебная квартира;
- близкие служащих, сотрудников МВД, ФСБ, таможни, УНК МВД Российской Федерации, которые числятся пропавшими без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- инвалиды 1, 2 группы, если увечья получены во время исполнения должностных обязанностей, обладатели профессиональных заболеваний, повлёкших инвалидность.
Перечисленным категориям лиц должно быть выдано жильё в пределах населённого пункта, где они были зарегистрированы. При этом, такие лица теряют право на получение другого служебного жилья, если они являются квартиросъемщиками по договору социального найма, или в их собственности, владении членов семьи, есть жилые объекты, пригодные для проживания.
Если выселяемые из служебного жилья арендаторы не являются льготниками, они будут выселены без обеспечения альтернативным жильем, вне зависимости от наличия в семье малолетних детей.
Выселение в судебном порядке
Выселить из служебного помещения на основании постановления суда могут в следующих случаях:
- Квартиросъемщик не исполняет обязательства, указанные в договоре социального найма служебных помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 ЖК РФ), например, не оплачивает услуги ЖКХ или использует помещение не по назначению.
- При переезде нанимателя служебного жилья на другое место жительства. В этом случае договор прекращает свое действие с даты фактического освобождения квартиры квартиросъемщиком (снятие с регистрационного учёта по адресу нахождения жилья, регистрации по новому месту проживания).
- Если решение о предоставлении служебного жилого помещения, соответственно, и договор о найме специального помещения, признаются не имеющими законной силы (п.1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ).
Вместе с тем, выселение граждан из служебной квартиры по судебному решению в Мурманске (Октябрьский район) – последнее средство, которое используется в случае, когда наниматель не намерен выезжать из квартиры.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Мурманск
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Мурманск |
| Район | Октябрьский |
 | |
| Какой адрес | Мурманская область, Мурманск, улица 6-й Комсомольской батареи, 55 |
| otvokt1@uodms.mels.ru | |
| В каком регионе РФ | Мурманская область |
| Site | http://1oct.mrm.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (8152) 41-26-72 +7 (8152) 43-23-13 +7 (8152) 41-28-71 (секретарь суда) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:45 до 14:15, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Мурманск
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Мурманск |
| В каком районе | Октябрьский |
| | |
| Регион РФ | Мурманская область |
| otvokt2@uodms.mels.ru | |
| Телефоны | +7 (8152) 44-73-12 +7 (8152) 42-67-70 |
| Режим работы | понедельник: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| Адрес организации | Мурманская область, Мурманск, проезд Капитана Тарана, 6 |
| Сайт организации | http://2oct.mrm.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Мурманск
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Мурманск |
| В каком районе | Октябрьский |
| | |
| Site | http://3oct.mrm.msudrf.ru |
| Адрес организации | Мурманская область, Мурманск, проезд Капитана Тарана, 6 |
| Время работы | понедельник: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| Телефонный номер | +7 (8152) 44-67-79 +7 (8152) 42-67-74 (факс) |
| Электронная почта | otvokt3@uodms.mels.ru |
| Регион | Мурманская область |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Мурманск
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 4 — Мурманск |
| В каком районе находится | Октябрьский |
| | |
| Номера телефонов | +7 (8152) 41-04-75 +7 (8152) 41-05-98 |
| Почта | otvokt4@uodms.mels.ru |
| Регион РФ | Мурманская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:00, перерыв: с 11:00 до 11:30 |
| Сайт | http://4oct.mrm.msudrf.ru |
| Какой адрес | Мурманская область, Мурманск, улица 6-й Комсомольской батареи, 55 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Мурманск
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Мурманск |
| В каком районе | Октябрьский |
| | |
| Сайт организации | http://5oct.mrm.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (8152) 44-35-72 +7 (8152) 42-67-62 +7 (8152) 42-67-73 (секретарь суда) |
| Регион | Мурманская область |
| Часы работы | понедельник: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| otvokt5@uodms.mels.ru | |
| Адрес организации | Мурманская область, Мурманск, проезд Капитана Тарана, 6 |
Мурманский гарнизонный военный суд
Куда обращаться
| Название | Мурманский гарнизонный военный суд |
| В каком районе находится | Октябрьский |
| | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 19:00, перерыв: с 13:00 до 15:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| В каком регионе РФ | Мурманская область |
| Адрес организации | Мурманская область, Мурманск, улица Генерала Журбы, 1 |
| Website | http://murmgvs.mrm.sudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (8152) 25-26-19 |
| murmgvs.mrm@sudrf.ru |
Мурманский областной суд
Организация
| Название | Мурманский областной суд |
| В каком районе находится | Октябрьский |
| | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Сайт организации | http://oblsud.mrm.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Мурманская область |
| Адрес | Мурманская область, Мурманск, Пушкинская улица, 3а |
| oblsud.mrm@sudrf.ru | |
| Телефонный номер | +7 (8152) 40-09-70 +7 (8152) 45-29-63 (гражданские дела) +7 (8152) 40-09-62 (уголовные дела) |
Октябрьский районный суд — Мурманск
Учреждение
| Название | Октябрьский районный суд — Мурманск |
| В каком районе | Октябрьский |
| | |
| Адрес учреждения | Мурманская область, Мурманск, проспект Ленина, 54 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Site | http://okt.mrm.sudrf.ru |
| Телефон | +7 (8152) 47-43-45 |
| В каком регионе РФ находится | Мурманская область |
| Почта | okt.mrm@sudrf.ru |
