Регулирование правоотношений, возникающих после заключения договора найма служебного жилья в Москве (Ярославский район), определяется разделом 4 «Специализированный жилищный фонд» ЖК РФ.
Законом установлено, что служебный жилой объект, выдается для проживания работников в результате подписания трудового договора с органами государственной власти, местного самоуправления, муниципальными учреждениями, государственными учреждениями.
Договор
Заключить договор аренды такого жилья могут лица, поступившие на гос. должность, граждане, избранные на выборные должности в государственные органы власти в Москве (Ярославский район).
Из этого следует, что квартира предоставляется не для покрытия потребностей нанимателя в жилье, а в связи с необходимостью исполнять взятые на себя трудовые обязательства, согласно штатному расписанию. Жильё, выдаваемое как служебное, числится на балансе муниципалитета в Москве (Ярославский район), государства.
Процедура
Выселение проживающих из служебных квартир происходит в рамках ст. 103 ЖК РФ. Когда с квартиросъемщиком расторгнут арендный договор, он должен съехать из занимаемого помещения в кратчайшие сроки, иначе он будет выселен принудительно по судебному решению.
Запрещено выселять
ЖК РФ допускает выселение граждан из служебного жилья без предоставления альтернативы. При этом существуют категории граждан, которым при выселении в обязательном порядке должно быть предоставлено альтернативное жильё. К ним относятся:
- пенсионеры;
- семья покойного гражданина, которому была выделена служебная квартира;
- близкие служащих, сотрудников МВД, ФСБ, таможни, УНК МВД РФ, которые числятся пропавшими без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- граждане на инвалидности, если увечья получены во время исполнения должностных обязанностей, обладатели профессиональных заболеваний, которые привели к ограничению трудоспособности.
Перечисленным категориям лиц должно быть выдано жильё в пределах населённого пункта, где они были зарегистрированы. При этом, такие лица теряют право претендовать на другую служебную квартиру, если они являются арендаторами по договору социального найма, или в их собственности, владении близких родственников, есть жилые помещения, подходящие для проживания.
Если выселяемые из служебного жилого помещения граждане не являются льготниками, они будут выселены без обеспечения альтернативным жильем, вне зависимости от наличия в семье несовершеннолетних детей.
Выселение по судебному решению
Забрать служебную квартиру на основании решения суда могут в следующих ситуациях:
- Квартиросъемщик не выполняет обязательства, указанные в договоре социального найма служебных помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ), к примеру, не вносит плату за коммунальные услуги или использует помещение не по назначению.
- При переезде гражданина служебного жилья на другое место жительства. В таком случае договор прекращает свое действие с даты фактического выезда граждан (снятие с регистрационного учёта по адресу нахождения жилья, регистрации по новому месту проживания).
- Когда решение о предоставлении служебного жилья, соответственно, и договор о найме специального помещения, признаются недействительными (п.1 ст. 99 ЖК РФ).
Вместе с тем, выселение граждан из служебной квартиры по судебному решению в Москве (Ярославский район) – крайняя мера, которая используется только, когда квартиросъёмщик не намерен выезжать из квартиры.
Судебный участок мирового судьи № 317 — Ярославский
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 317 — Ярославский |
| В каком районе находится | Ярославский |
 | |
| Телефон | +7 (499) 182-89-52 (справки) +7 (499) 182-88-32 (факс) |
| Электронная почта | mirsud317@ums-mos.ru |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Югорский проезд, 20 |
| Регион РФ | Москва |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 318 — Ярославский
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 318 — Ярославский |
| Район | Ярославский |
| | |
| Номер телефона | +7 (499) 188-06-29 (справки) +7 (499) 188-06-29 (факс) |
| Website | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе РФ | Москва |
| mirsud318@ums-mos.ru | |
| Адрес | Москва, Югорский проезд, 20 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 319 — Ярославский
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 319 — Ярославский |
| В каком районе находится | Ярославский |
| | |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Номера телефонов | +7 (499) 183-73-10 (справки) +7 (499) 188-76-63 (факс) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| mirsud319@ums-mos.ru | |
| Какой адрес | Москва, Югорский проезд, 20 |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 385 — Ярославский
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 385 — Ярославский |
| В каком районе находится | Ярославский |
| | |
| Адрес учреждения | Москва, Югорский проезд, 20 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Телефонный номер | +7 (499) 182-91-73 (справки) +7 (499) 182-55-47 |
| Почта | mirsud385@ums-mos.ru |
| Регион РФ | Москва |
