Регулирование правоотношений, возникающих после подписания договора найма служебного жилья в Москве (Северное Тушино район), осуществляется согласно разделу 4 «Специализированный жилищный фонд» ЖК РФ.
Кодекс определяет, что служебный жилой объект, выдается для проживания работников после заключения трудового договора с органами гос. власти, местного самоуправления, муниципальными учреждениями, госпредприятиями.
Договор
Подписать арендный договор на служебную квартиру могут лица, поступившие на гос. должность, граждане, избранные на выборные должности в государственные органы власти в Москве (Северное Тушино район).
Из этого явствует, что квартира выдается не для решения жилищных проблем служащего, а в связи с необходимостью исполнять взятые на себя трудовые обязательства, согласно штатному расписанию. Жильё, выделяемое как служебное, числится на балансе администрации в Москве (Северное Тушино район), государства.
Процедура
Выселение проживающих из служебных жилых помещений происходит в рамках ст. 103 Жилищного кодекса РФ. Когда с квартиросъемщиком расторгнут договор аренды, он должен съехать из занимаемого помещения в кратчайшие сроки, иначе он будет выселен в принудительном порядке на основании решения суда.
Запрещено выселять
ЖК РФ не запрещает выселение граждан из служебного жилья без предоставления альтернативной квартиры. При этом существуют категории граждан, которым при выселении в обязательном порядке должно быть предоставлено другое жильё. К ним относятся:
- граждане, получающие пенсию по возрасту;
- члены семьи покойного гражданина, которому была выделена служебная квартира;
- близкие служащих, сотрудников МВД, ФСБ, таможни, УНК МВД РФ, которые числятся пропавшими без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- инвалиды 1, 2 группы, если увечья получены в результате травмы на рабочем месте, обладатели профессиональных заболеваний, повлёкших инвалидность.
Перечисленным категориям лиц должно быть выдано жильё в пределах населённого пункта, где они проживают. При этом, такие лица утрачивают право претендовать на другую служебную квартиру, если они являются арендаторами по договору социального найма, или в их собственности, владении близких родственников, есть жилые помещения, подходящие для проживания.
Если выселяемые из служебного жилья арендаторы не входят в льготные категории, они будут выселены без предоставления нового жилья, независимо от наличия в семье малолетних детей.
Выселение по судебному решению
Выселить из служебного помещения на основании постановления суда могут в следующих случаях:
- Квартиросъемщик не выполняет обязательства, указанные в договоре социального найма служебных помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 ЖК РФ), например, не оплачивает услуги ЖКХ либо использует помещение не по назначению.
- При переезде нанимателя служебного жилья на другое место жительства. В этом случае договор прекращает свое действие с момента фактического выезда граждан (снятие с регистрационного учёта по адресу служебного помещения, регистрации по новому месту жительства).
- Если решение о предоставлении служебного жилья, соответственно, и договор о найме спец. помещения, признаются недействительными (п.1 ст. 99 ЖК РФ).
Вместе с тем, выселение проживающих из служебной квартиры по суду в Москве (Северное Тушино район) – крайняя мера, которая применяется только, когда наниматель не намерен съезжать.
Тушинский районный суд — Северное Тушино
Куда обращаться
| Название организации | Тушинский районный суд — Северное Тушино |
| Район | Северное Тушино |
 | |
| info@29.msksud.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием по гражданским делам понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 11:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | http://mos-gorsud.ru |
| Регион | Москва |
| Адрес организации | Москва, улица Героев Панфиловцев, 26, корпус 1 |
| Телефонный номер | +7 (495) 490-55-92 (приемная) +7 (495) 491-36-74 (гражданские дела) +7 (495) 491-00-01 (уголовные дела) +7 (495) 490-97-30 (административные правнонарушения) +7 (495) 490-97-79 (председатель суда) |
Судебный участок мирового судьи № 165 — Северное Тушино
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 165 — Северное Тушино |
| Район | Северное Тушино |
| | |
| Номер телефона | +7 (495) 490-31-03 (справки) +7 (495) 490-31-34 (фа) |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Регион РФ | Москва |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| mirsud165@ums-mos.ru | |
| Адрес | Москва, улица Циолковского, 4 |
Судебный участок мирового судьи № 166 — Северное Тушино
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 166 — Северное Тушино |
| В каком районе находится | Северное Тушино |
| | |
| mirsud166@ums-mos.ru | |
| Телефонный номер | +7 (495) 490-6930 (справки) +7 (495) 490-31-54 (факс) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Регион | Москва |
| Адрес | Москва, улица Циолковского, 4 |
Судебный участок мирового судьи № 167 — Северное Тушино
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 167 — Северное Тушино |
| Район | Северное Тушино |
| | |
| Электронная почта | mirsud167@ums-mos.ru |
| Регион | Москва |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Москва, улица Циолковского, 4 |
| Номер телефона | +7 (495) 490-31-06 (справки) +7 (495) 490-31-26 (факс) |
Судебный участок мирового судьи № 168 — Северное Тушино
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 168 — Северное Тушино |
| В каком районе находится | Северное Тушино |
| | |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Телефон | +7 (495) 490-28-20 (справки) +7 (495) 490-26-49 (факс) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Адрес | Москва, улица Циолковского, 4 |
| Почта | mirsud168@ums-mos.ru |
Судебный участок мирового судьи № 169 — Северное Тушино
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 169 — Северное Тушино |
| В каком районе | Северное Тушино |
| | |
| Телефоны | +7 (495) 490-31-33 (справки) +7 (495) 490-31-28 (факс) |
| Регион РФ | Москва |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Москва, улица Циолковского, 4 |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| mirsud169@ums-mos.ru |
