Регулирование отношений, возникающих в результате подписания договора найма служебного жилья в Москве (Куркино район), определяется разделом 4 «Специализированный жилищный фонд» Жилищного кодекса РФ.
Законом установлено, что служебный жилой объект, выделяется для проживания работников в результате подписания трудового договора с органами гос. власти, администрацией, муниципальными учреждениями, госпредприятиями.
Договор
Заключить арендный договор на служебную квартиру могут лица, поступившие на гос. должность, граждане, избранные на выборные должности в органы местного, государственного управления в Москве (Куркино район).
Из этого явствует, что квартира предоставляется не для покрытия потребностей нанимателя в жилье, а в связи с необходимостью исполнять должностные обязанности, согласно штатному расписанию. Жилое помещение, выделяемое в качестве служебного, числится в собственности муниципалитета в Москве (Куркино район), государства.
Процедура
Выселение граждан из служебных жилых помещений осуществляется в соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса РФ. Когда с нанимателем расторгнут арендный договор, он обязан съехать из занимаемого помещения в кратчайшие сроки, либо он будет выселен принудительно по судебному решению.
Запрещено выселять
ЖК РФ допускает выселение граждан из служебного жилья без предоставления альтернативы. Вместе с тем существуют категории, которым при выселении требуется выделить другое жилое помещение. К ним относятся:
- пенсионеры;
- члены семьи умершего гражданина, которому была предоставлена служебная квартира;
- близкие служащих, сотрудников МВД, ФСБ, таможни, УНК МВД Российской Федерации, которые числятся пропавшими без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- граждане на инвалидности, если увечья получены во время исполнения должностных обязанностей, обладатели профессиональных заболеваний, повлёкших инвалидность.
Таким гражданам должно быть выдано жильё в пределах населённого пункта, где они были зарегистрированы. При этом, такие лица теряют право на получение другого служебного жилья, если они являются квартиросъемщиками по договору социального найма, или в их собственности, владении близких родственников, есть жилые помещения, подходящие для проживания.
Если выселяемые из служебного жилья граждане не являются льготниками, они будут выселены без обеспечения альтернативным жильем, независимо от наличия в семье малолетних детей.
Выселение в судебном порядке
Забрать служебную квартиру на основании решения суда могут в следующих ситуациях:
- Наниматель не исполняет обязательства, указанные в договоре социального найма спец. помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ), к примеру, не оплачивает услуги ЖКХ или использует помещение не по назначению.
- При переезде гражданина служебного жилья на другое место проживания. В таком случае договор прекращает свое действие с даты фактического выезда граждан (снятие с регистрационного учёта по адресу нахождения жилья, прописки по новому месту жительства).
- Когда решение о предоставлении служебного жилого помещения, соответственно, и договор о найме спец. помещения, признаются не имеющими законной силы (п.1 ст. 99 ЖК РФ).
Вместе с тем, выселение граждан из служебного помещения по суду в Москве (Куркино район) – крайняя мера, которая используется в случае, когда квартиросъёмщик не намерен выезжать из квартиры.
Судебный участок мирового судьи № 170 — Куркино
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 170 — Куркино |
| В каком районе | Куркино |
 | |
| Адрес учреждения | Москва, Родионовская улица, 11 |
| Телефонный номер | +7 (499) 501-22-02 (справки) +7 (499) 501-24-40 (факс) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Москва |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Почта | mirsud170@ums-mos.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 171 — Куркино
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 171 — Куркино |
| В каком районе | Куркино |
| | |
| Адрес учреждения | Москва, Родионовская улица, 11 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| mirsud171@ums-mos.ru | |
| Телефон | +7 (499) 501-21-81 (справки) +7 (499) 501-21-90 (факс) |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Website | http://mos-sud.ru |
