Регулирование отношений, возникающих в результате подписания договора найма служебного жилья в Мещовске (Мещовский район), определяется разделом 4 «Специализированный жилищный фонд» ЖК РФ.
Кодекс определяет, что служебный жилой объект, выдается для проживания работников после подписания трудового договора с органами гос. власти, местного самоуправления, муниципальными учреждениями, госпредприятиями.
Договор
Заключить арендный договор на служебную квартиру могут лица, поступившие на гос. должность, граждане, избранные на выборные должности в органы местного, государственного управления в Мещовске (Мещовский район).
Из этого явствует, что квартира предоставляется не для покрытия потребностей нанимателя в жилье, а в связи с необходимостью выполнять должностные обязанности, согласно штатному расписанию. Жильё, выделяемое в качестве служебного, находится на балансе администрации в Мещовске (Мещовский район), государства.
Процедура
Выселение проживающих из служебных жилых помещений происходит в рамках ст. 103 ЖК РФ. Если с квартиросъемщиком расторгнут арендный договор, он обязан выехать из занимаемого помещения в кратчайшие сроки, иначе он будет выселен в принудительном порядке по судебному решению.
Запрещено выселять
Жилищный кодекс РФ допускает выселение граждан из служебного помещения без предоставления альтернативной квартиры. При этом существуют категории, которым при выселении в обязательном порядке должно быть предоставлено альтернативное жилое помещение. К ним относятся:
- граждане, получающие пенсию по возрасту;
- семья умершего гражданина, которому была предоставлена служебная квартира;
- близкие служащих, сотрудников МВД, ФСБ, таможни, УНК МВД РФ, которые пропали без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- инвалиды 1, 2 группы, если увечья получены в результате травмы на рабочем месте, обладатели профессиональных заболеваний, повлёкших инвалидность.
Таким гражданам должно быть выдано жильё в пределах населённого пункта, где они были зарегистрированы. При этом, такие лица теряют право претендовать на другую служебную квартиру, если они являются арендаторами по договору социального найма, либо в их собственности, владении близких родственников, есть жилые помещения, пригодные для проживания.
Если выселяемые из служебного жилого помещения граждане не являются льготниками, они будут выселены без предоставления нового жилья, независимо от наличия в семье несовершеннолетних детей.
Выселение в судебном порядке
Выселить из служебного помещения на основании решения суда могут в следующих случаях:
- Наниматель не выполняет обязательства, указанные в договоре социального найма служебных помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ), к примеру, не вносит плату за коммунальные услуги или пользуется квартирой не по назначению.
- При переезде гражданина служебного жилья на другое место жительства. В этом случае договор считается расторгнутым с момента фактического выезда граждан (снятие с регистрационного учёта по адресу служебного помещения, прописки по новому месту жительства).
- Когда решение о выделении служебного жилого помещения, соответственно, и договор о найме спец. помещения, признаются недействительными (п.1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ).
Как показывает судебная практика, выселение граждан из служебного помещения по судебному решению в Мещовске (Мещовский район) – последнее средство, которое применяется только, когда наниматель не намерен выезжать из квартиры.
Судебный участок мирового судьи № 39 — Мещовск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 39 — Мещовск |
| В каком районе находится | Мещовский |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00 пятница: с 09:00 до 16:00 |
| Какой адрес | Калужская область, Мещовский район, Мещовск, улица Чернышевского, 12 |
| Регион | Калужская область |
| Электронная почта | mirsud39@sms.kaluga.ru |
| Телефонный номер | +7 (48446) 9-29-77 +7 (48446) 9-20-32 |
| Сайт | http://39.klg.msudrf.ru |
