Регулирование правоотношений, возникающих после подписания договора найма служебного жилья в Магадане, осуществляется согласно разделу 4 «Специализированный жилищный фонд» ЖК РФ.
Кодекс определяет, что служебная комната, квартира, дом из спец. фонда, выделяется для проживания работников после заключения трудового договора с органами государственной власти, администрацией, муниципальными учреждениями, государственными учреждениями.
Договор
Заключить арендный договор на служебную квартиру могут лица, поступившие на гос. должность, граждане, избранные на выборные должности в государственные органы власти в Магадане.
Из этого явствует, что квартира предоставляется не для покрытия потребностей нанимателя в жилье, а в связи с необходимостью исполнять должностные обязанности, согласно штатному расписанию. Жильё, выдаваемое в качестве служебного, числится в собственности администрации в Магадане, государства.
Процедура
Выселение граждан из служебных квартир происходит в соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса РФ. Если с квартиросъемщиком расторгнут арендный договор, он должен съехать из занимаемого помещения в кратчайшие сроки, иначе он будет выселен принудительно на основании решения суда.
Запрещено выселять
ЖК РФ допускает выселение арендаторов из служебного жилья без предоставления альтернативы. Вместе с тем существуют категории, которым при выселении в обязательном порядке должно быть предоставлено другое жильё. К ним относятся:
- граждане, получающие пенсию по возрасту;
- семья умершего гражданина, которому была выделена служебная квартира;
- близкие служащих, сотрудников полиции, ФСБ, таможни, УНК МВД Российской Федерации, которые числятся пропавшими без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- граждане на инвалидности, если увечья получены в результате травмы на рабочем месте, обладатели профессиональных заболеваний, повлёкших инвалидность.
Таким гражданам должно быть выдано жильё в пределах района, где они были зарегистрированы. При этом, такие лица теряют право на получение другого служебного жилья, если они являются квартиросъемщиками по договору социального найма, либо в их собственности, владении близких родственников, есть жилые объекты, пригодные для проживания.
Если выселяемые из служебного жилья граждане не входят в льготные категории, они будут выселены без обеспечения альтернативным жильем, независимо от наличия в семье несовершеннолетних детей.
Выселение по судебному решению
Забрать служебную квартиру на основании решения суда могут в следующих случаях:
- Наниматель не исполняет условия договора социального найма служебных помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ), например, не вносит плату за коммунальные услуги либо пользуется квартирой не по назначению.
- При переезде гражданина служебного жилья на другое место проживания. В таком случае договор считается расторгнутым с даты фактического освобождения квартиры квартиросъемщиком (снятие с регистрационного учёта по адресу служебного помещения, прописки по новому месту проживания).
- Когда решение о предоставлении служебного жилого помещения, соответственно, и договор о найме спец. помещения, признаются недействительными (п.1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ).
Вместе с тем, выселение граждан из служебного помещения по судебному решению в Магадане – крайняя мера, которая используется в случае, когда наниматель не желает съезжать.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Магадан
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Магадан |
| В каком районе | |
 | |
| Почта | mirsudmag1@49gov.ru |
| Телефонный номер | +7 (4132) 60-86-03 +7 (4132) 65-48-04 (секретарь судебного заседания) |
| Сайт учреждения | http://1.mag.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Магаданская область, Магадан, Парковая улица, 9, корпус 12 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
| В каком регионе РФ | Магаданская область |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Магадан
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Магадан |
| В каком районе находится | |
| | |
| В каком регионе РФ | Магаданская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
| Website | http://2.mag.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (4132) 60-58-37 +7 (4132) 60-86-03 +7 (4132) 65-48-04 (секретарь судебного заседания) |
| Почта | mirsudmag2@49gov.ru |
| Адрес | Магаданская область, Магадан, Парковая улица, 9, корпус 12 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Магадан
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Магадан |
| В каком районе | |
| | |
| Site | http://3.mag.msudrf.ru |
| Адрес организации | Магаданская область, Магадан, Парковая улица, 9, корпус 12 |
| В каком регионе РФ находится | Магаданская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
| Телефонный номер | +7 (4132) 65-50-50 +7 (4132) 60-86-03 +7 (4132) 65-19-95 (секретарь судебного заседания) |
| Почта | mirsudmag3@49gov.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Магадан
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Магадан |
| Район | |
| | |
| Телефон | +7 (4132) 65-48-77 +7 (4132) 65-40-31 |
| Сайт организации | http://4.mag.msudrf.ru |
| Адрес организации | Магаданская область, Магадан, Парковая улица, 9, корпус 12 |
| Почта | mirsudmag4@49gov.ru |
| Режим работы | нет информации |
| Регион РФ | Магаданская область |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Магадан
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Магадан |
| В каком районе | |
| | |
| Какой адрес | Магаданская область, Магадан, Парковая улица, 9, корпус 12 |
| Сайт | http://5.mag.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (4132) 60-86-04 +7 (4132) 63-95-71 |
| mirsudmag5@49gov.ru | |
| В каком регионе | Магаданская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Магадан
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 6 — Магадан |
| В каком районе находится | |
| | |
| Адрес организации | Магаданская область, Магадан, Парковая улица, 9, корпус 12 |
| Номера телефонов | +7 (4132) 65-47-93 +7 (4132) 60-86-03 +7 (4132) 65-19-95 (секретарь суда) |
| Site | http://6.mag.msudrf.ru |
| mirsudmag6@49gov.ru | |
| Регион | Магаданская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Магадан
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 7 — Магадан |
| В каком районе находится | |
| | |
| Адрес учреждения | Магаданская область, Магадан, Парковая улица, 9, корпус 12 |
| Номер телефона | +7 (4132) 65-80-29 +7 (4132) 65-42-89 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
| Регион | Магаданская область |
| Сайт | http://7.mag.msudrf.ru |
| mirsudmag7@49gov.ru |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Магадан
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 8 — Магадан |
| В каком районе находится | |
| | |
| Телефоны | +7 (4132) 62-30-18 +7 (4132) 62-30-07 (секретарь судебного заседания) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
| В каком регионе | Магаданская область |
| Адрес | Магаданская область, Магадан, Парковая улица, 9, корпус 12 |
| Электронная почта | mirsudmag8@49gov.ru |
| Site | http://8.mag.msudrf.ru |
Магаданский городской суд
Куда обратиться
| Название учреждения | Магаданский городской суд |
| Район | |
| | |
| Website | http://magadansky.mag.sudrf.ru |
| magadansky.mag@sudrf.ru | |
| Регион РФ | Магаданская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
| Телефоны | +7 (4132) 62-44-91 +7 (4132) 62-68-55 |
| Адрес организации | Магаданская область, Магадан, набережная реки Магаданки, 11 |
Магаданский областной суд
Где оформить
| Название | Магаданский областной суд |
| В каком районе находится | |
| | |
| Адрес учреждения | Магаданская область, Магадан, Якутская улица, 49 |
| В каком регионе | Магаданская область |
| oblsud.mag@sudrf.ru | |
| Телефоны | +7 (4132) 65-39-03 |
| Website | http://oblsud.mag.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
