Регулирование правоотношений, возникающих после заключения договора найма служебного жилья в Кириллове (Кирилловский район), осуществляется согласно разделу 4 «Специализированный жилищный фонд» ЖК РФ.
Кодекс определяет, что служебный жилой объект, выделяется для проживания работников в результате подписания трудового договора с органами государственной власти, местного самоуправления, муниципальными учреждениями, государственными учреждениями.
Договор
Заключить арендный договор на служебную квартиру могут лица, находящиеся на государственной должности, граждане, избранные на выборные должности в органы местного, государственного управления в Кириллове (Кирилловский район).
Из этого явствует, что квартира предоставляется не для решения жилищных проблем служащего, а в связи с необходимостью исполнять взятые на себя трудовые обязательства, согласно штатному расписанию. Жилое помещение, выдаваемое как служебное, находится на балансе администрации в Кириллове (Кирилловский район), государства.
Процедура
Выселение граждан из служебных жилых помещений осуществляется в соответствии со ст. 103 ЖК РФ. Когда с нанимателем расторгнут договор аренды, он обязан съехать из занимаемого помещения в кратчайшие сроки, иначе он будет выселен принудительно по судебному решению.
Запрещено выселять
ЖК РФ допускает выселение арендаторов из служебного жилья без предоставления альтернативной квартиры. Вместе с тем определены категории граждан, которым при выселении требуется выделить альтернативное жилое помещение. К ним относятся:
- граждане, получающие пенсию по возрасту;
- члены семьи покойного гражданина, которому была выделена служебная квартира;
- близкие должностных лиц, сотрудников МВД, ФСБ, таможни, УНК МВД РФ, которые пропали без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- инвалиды 1, 2 группы, если увечья получены во время исполнения должностных обязанностей, обладатели профессиональных заболеваний, которые привели к ограничению трудоспособности.
Таким гражданам должно быть предоставлено жильё в границах района, где они проживают. При этом, такие лица утрачивают право претендовать на другую служебную квартиру, если они являются квартиросъемщиками по договору социального найма, или в их собственности, владении близких родственников, есть жилые помещения, подходящие для проживания.
Если выселяемые из служебного жилья арендаторы не входят в льготные категории, они будут выселены без предоставления нового жилья, вне зависимости от наличия в семье несовершеннолетних детей.
Выселение по судебному решению
Выселить из служебного помещения на основании решения суда могут в следующих случаях:
- Наниматель не исполняет обязательства, указанные в договоре социального найма спец. помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 ЖК РФ), к примеру, не вносит плату за коммунальные услуги либо пользуется квартирой не по назначению.
- При переезде нанимателя служебного жилья на другое место проживания. В этом случае договор считается расторгнутым с момента фактического выезда граждан (снятие с регистрационного учёта по адресу нахождения жилья, прописки по новому месту проживания).
- Когда решение о предоставлении служебного жилья, соответственно, и договор о найме специального помещения, признаются не имеющими законной силы (п.1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ).
Как показывает судебная практика, выселение проживающих из служебного помещения по судебному решению в Кириллове (Кирилловский район) – крайняя мера, которая применяется в случае, когда квартиросъёмщик не желает выезжать из квартиры.
Судебный участок мирового судьи № 49 — Кириллов
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 49 — Кириллов |
| Район | Кирилловский |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Почта | 49_dms@mail.ru |
| Какой адрес | Вологодская область, Кирилловский район, Кириллов, Гостинодворская улица, 14 |
| Регион | Вологодская область |
| Site | http://49.vld.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (81757) 3-21-17 |
Карта
Кирилловский районный суд
Где выдают
| Название организации | Кирилловский районный суд |
| В каком районе | Кирилловский |
| | |
| Какой адрес | Вологодская область, Кирилловский район, Кириллов, Гостинодворская улица, 16 |
| Регион РФ | Вологодская область |
| Телефоны | +7 (81757) 3-14-08 +7 (81757) 3-22-34 (приемная) |
| kirillovsky.vld@sudrf.ru | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://kirillovsky.vld.sudrf.ru |
