Регулирование правоотношений, возникающих в результате заключения договора найма специализированного жилья в Казани (Московский район), осуществляется согласно разделу 4 «Специализированный жилищный фонд» Жилищного кодекса РФ.
Законом установлено, что служебная комната, квартира, дом из спец. фонда, выделяется для проживания работников в результате подписания трудового договора с органами государственной власти, администрацией, муниципальными учреждениями, госпредприятиями.
Договор
Подписать договор аренды такого жилья могут лица, находящиеся на государственной должности, граждане, избранные на выборные должности в государственные органы власти в Казани (Московский район).
Из этого явствует, что квартира предоставляется не для решения жилищных проблем служащего, а в связи с необходимостью выполнять должностные обязанности, согласно штатному расписанию. Жильё, выделяемое как служебное, числится на балансе муниципалитета в Казани (Московский район), государства.
Процедура
Выселение проживающих из служебных жилых помещений происходит в рамках ст. 103 Жилищного кодекса РФ. Когда с нанимателем расторгнут договор аренды, он должен выехать из занимаемого помещения в кратчайшие сроки, либо он будет выселен в принудительном порядке по судебному решению.
Запрещено выселять
ЖК РФ допускает выселение арендаторов из служебного помещения без предоставления альтернативы. При этом существуют категории, которым при выселении в обязательном порядке должно быть предоставлено другое жилое помещение. К ним относятся:
- пенсионеры;
- семья умершего гражданина, которому была выделена служебная квартира;
- родственники должностных лиц, сотрудников полиции, ФСБ, таможни, УНК МВД РФ, которые пропали без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- граждане на инвалидности, если увечья получены в результате травмы на рабочем месте, обладатели профессиональных заболеваний, повлёкших инвалидность.
Перечисленным категориям лиц должно быть предоставлено жильё в пределах района, где они были зарегистрированы. При этом, такие лица утрачивают право претендовать на другую служебную квартиру, если они являются квартиросъемщиками по договору социального найма, или в их собственности, владении близких родственников, есть жилые объекты, подходящие для проживания.
Если выселяемые из служебного жилого помещения арендаторы не являются льготниками, они будут выселены без предоставления нового жилья, вне зависимости от наличия в семье малолетних детей.
Выселение в судебном порядке
Выселить из служебного помещения на основании решения суда могут в следующих ситуациях:
- Квартиросъемщик не исполняет обязательства, указанные в договоре социального найма спец. помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ), например, не оплачивает услуги ЖКХ либо пользуется квартирой не по назначению.
- При переезде нанимателя служебного жилья на другое место жительства. В таком случае договор считается расторгнутым с момента фактического выезда граждан (снятие с регистрационного учёта по адресу служебного помещения, регистрации по новому месту жительства).
- Если решение о предоставлении служебного жилья, соответственно, и договор о найме спец. помещения, признаются не имеющими законной силы (п.1 ст. 99 ЖК РФ).
Вместе с тем, выселение проживающих из служебной квартиры по судебному решению в Казани (Московский район) – последнее средство, которое применяется только, когда наниматель не намерен съезжать.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Казань
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Казань |
| В каком районе | Московский |
 | |
| Электронная почта | ms.4801@tatar.ru |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Website | http://mirsud.tatar.ru |
| Телефонный номер | +7 (843) 512-53-42 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Кулахметова, 25, корпус 1 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Казань
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Казань |
| В каком районе находится | Московский |
| | |
| Номера телефонов | +7 (843) 562-40-54 |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Казань, улица Декабристов, 131 |
| ms.4802@tatar.ru | |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Site | http://mirsud.tatar.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Казань
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Казань |
| В каком районе находится | Московский |
| | |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Казань, улица Декабристов, 131 |
| Номера телефонов | +7 (843) 562-40-29 |
| Электронная почта | ms.4803@tatar.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
| В каком регионе РФ | Татарстан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Казань
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Казань |
| В каком районе находится | Московский |
| | |
| ms.4804@tatar.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Казань, улица Химиков, 49 |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
| Номера телефонов | +7 (843) 223-02-79 |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Казань
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Казань |
| В каком районе | Московский |
| | |
| Номер телефона | +7 (843) 564-37-34 |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| ms.4805@tatar.ru | |
| Website | http://mirsud.tatar.ru |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Казань, улица Гагарина, 103 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Казань
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 6 — Казань |
| В каком районе | Московский |
| | |
| Телефон | +7 (843) 223-09-39 |
| Site | http://mirsud.tatar.ru |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Химиков, 49 |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
| ms.4806@tatar.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Казань
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 7 — Казань |
| Район | Московский |
| | |
| Телефоны | +7 (843) 223-04-76 |
| ms.4807@tatar.ru | |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Химиков, 49 |
| Сайт | http://mirsud.tatar.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Казань
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 8 — Казань |
| Район | Московский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Телефонный номер | +7 (843) 237-54-01 |
| Адрес | Республика Татарстан, Казань, улица Химиков, 49 |
| Сайт | http://mirsud.tatar.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| ms.4808@tatar.ru |
