Регулирование правоотношений, возникающих после подписания договора найма служебного жилья в Каргополе (Каргопольский район), определяется разделом 4 «Специализированный жилищный фонд» Жилищного кодекса РФ.
Кодекс определяет, что служебная комната, квартира, дом из спец. фонда, выделяется для проживания работников в результате заключения трудового договора с органами гос. власти, местного самоуправления, муниципальными учреждениями, госпредприятиями.
Договор
Заключить договор аренды такого жилья могут лица, находящиеся на государственной должности, граждане, избранные на выборные должности в государственные органы власти в Каргополе (Каргопольский район).
Из этого следует, что квартира выдается не для решения жилищных проблем служащего, а в связи с необходимостью выполнять должностные обязанности, согласно штатному расписанию. Жилое помещение, выделяемое в качестве служебного, находится в собственности муниципалитета в Каргополе (Каргопольский район), государства.
Процедура
Выселение проживающих из служебных квартир осуществляется в соответствии со ст. 103 ЖК РФ. Если с нанимателем расторгнут арендный договор, он должен выехать из занимаемого помещения в кратчайшие сроки, либо он будет выселен принудительно на основании решения суда.
Запрещено выселять
ЖК РФ не запрещает выселение граждан из служебного помещения без предоставления альтернативной квартиры. При этом определены категории граждан, которым при выселении требуется выделить другое жильё. К ним относятся:
- пенсионеры;
- члены семьи умершего гражданина, которому была выделена служебная квартира;
- близкие должностных лиц, сотрудников полиции, ФСБ, таможни, УНК МВД Российской Федерации, которые пропали без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- граждане на инвалидности, если увечья получены в результате травмы на рабочем месте, обладатели профессиональных заболеваний, которые привели к ограничению трудоспособности.
Перечисленным категориям лиц должно быть предоставлено жильё в границах населённого пункта, где они были зарегистрированы. При этом, такие лица утрачивают право претендовать на другую служебную квартиру, если они являются квартиросъемщиками по договору социального найма, либо в их собственности, владении членов семьи, есть жилые объекты, пригодные для проживания.
Если выселяемые из служебного жилого помещения арендаторы не являются льготниками, они будут выселены без предоставления нового жилья, независимо от наличия в семье несовершеннолетних детей.
Выселение в судебном порядке
Выселить из служебного помещения на основании решения суда могут в следующих случаях:
- Наниматель не исполняет условия договора социального найма спец. помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ), например, не оплачивает услуги ЖКХ или использует помещение не по назначению.
- При переезде гражданина служебного жилья на другое место проживания. В этом случае договор прекращает свое действие с момента фактического выезда граждан (снятие с регистрационного учёта по адресу служебного помещения, регистрации по новому месту проживания).
- Когда решение о выделении служебного жилого помещения, соответственно, и договор о найме специального помещения, признаются не имеющими законной силы (п.1 ст. 99 ЖК РФ).
Вместе с тем, выселение проживающих из служебной квартиры по суду в Каргополе (Каргопольский район) – крайняя мера, которая используется только, когда квартиросъёмщик не желает съезжать.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Каргополь
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Каргополь |
| В каком районе | Каргопольский |
 | |
| Site | http://1pnk.arh.msudrf.ru |
| В каком регионе | Архангельская область |
| Почта | 1pnkmirsud@arhams.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан вторник-четверг: с 08:30 до 09:30 |
| Телефон | +7 (81856) 2-11-14 |
| Какой адрес | Архангельская область, Каргопольский район, Каргополь, улица Федора Абрамова, 30 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Каргополь
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Каргополь |
| Район | Каргопольский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Архангельская область |
| Site | http://2pnk.arh.msudrf.ru |
| 2pnkmirsud@arhams.ru | |
| Телефоны | +7 (81856) 2-15-74 |
| Адрес учреждения | Архангельская область, Каргопольский район, Каргополь, улица Федора Абрамова, 30 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан вторник-четверг: с 08:30 до 09:30 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 3 — Каргополь
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Каргополь |
| Район | Каргопольский |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник-четверг: с 09:00 до 10:00 |
| Site | http://krg.arh.msudrf.ru |
| Какой адрес | Архангельская область, Каргопольский район, Каргополь, улица Чапаева, 11 |
| В каком регионе | Архангельская область |
| Электронная почта | krgmirsud@arhams.ru |
| Телефоны | +7 (81841) 2-25-38 +7 (81841) 2-18-41 |
Карта
Няндомский районный суд — Каргополь
Организация
| Название | Няндомский районный суд — Каргополь |
| Район | Каргопольский |
| | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| В каком регионе РФ | Архангельская область |
| Телефон | +7 (81841) 2-14-73 +7 (81838) 6-29-57 (приемная) +7 (81838) 6-42-49 (председатель суда) |
| nyandomasud.arh@sudrf.ru | |
| Сайт учреждения | http://nyandomasud.arh.sudrf.ru |
| Какой адрес | Архангельская область, Каргопольский район, Каргополь, Советская улица, 40 |
