Регулирование правоотношений, возникающих в результате заключения договора найма специализированного жилья в Горнозаводске (Горнозаводский район), осуществляется согласно разделу 4 «Специализированный жилищный фонд» ЖК РФ.
Законом установлено, что служебный жилой объект, выделяется для проживания работников в результате заключения трудового договора с органами государственной власти, местного самоуправления, муниципальными учреждениями, государственными учреждениями.
Договор
Подписать арендный договор на служебную квартиру могут лица, поступившие на гос. должность, граждане, избранные на выборные должности в государственные органы власти в Горнозаводске (Горнозаводский район).
Из этого явствует, что квартира предоставляется не для решения жилищных проблем служащего, а в связи с необходимостью исполнять должностные обязанности, согласно штатному расписанию. Жилое помещение, выдаваемое в качестве служебного, числится в собственности муниципалитета в Горнозаводске (Горнозаводский район), государства.
Процедура
Выселение граждан из служебных квартир осуществляется в рамках ст. 103 ЖК РФ. Если с нанимателем расторгнут арендный договор, он должен съехать из занимаемого помещения в кратчайшие сроки, иначе он будет выселен принудительно на основании решения суда.
Запрещено выселять
Жилищный кодекс РФ допускает выселение граждан из служебного помещения без предоставления альтернативной квартиры. При этом определены категории граждан, которым при выселении требуется выделить альтернативное жилое помещение. К ним относятся:
- пенсионеры;
- члены семьи покойного гражданина, которому была выделена служебная квартира;
- близкие должностных лиц, сотрудников МВД, ФСБ, таможни, УНК МВД Российской Федерации, которые числятся пропавшими без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- граждане на инвалидности, если увечья получены во время исполнения должностных обязанностей, обладатели профессиональных заболеваний, повлёкших инвалидность.
Перечисленным категориям лиц должно быть выдано жильё в пределах района, где они проживают. При этом, такие лица теряют право претендовать на другую служебную квартиру, если они являются квартиросъемщиками по договору социального найма, либо в их собственности, владении членов семьи, есть жилые помещения, пригодные для проживания.
Если выселяемые из служебного жилья арендаторы не являются льготниками, они будут выселены без предоставления нового жилья, независимо от наличия в семье несовершеннолетних детей.
Выселение по судебному решению
Выселить из служебного помещения на основании решения суда могут в следующих случаях:
- Наниматель не выполняет обязательства, указанные в договоре социального найма служебных помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 ЖК РФ), к примеру, не вносит плату за коммунальные услуги либо пользуется квартирой не по назначению.
- При переезде нанимателя служебного жилья на другое место жительства. В этом случае договор считается расторгнутым с даты фактического выезда граждан (снятие с регистрационного учёта по адресу служебного помещения, прописки по новому месту проживания).
- Если решение о предоставлении служебного жилья, соответственно, и договор о найме спец. помещения, признаются не имеющими законной силы (п.1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ).
Вместе с тем, выселение граждан из служебной квартиры по суду в Горнозаводске (Горнозаводский район) – крайняя мера, которая применяется только, когда наниматель не желает съезжать.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Горнозаводск
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Горнозаводск |
| В каком районе | Горнозаводский |
 | |
| 1gornozavodsky@ms.permkray.ru | |
| Адрес | Пермский край, Горнозаводский район, Горнозаводск, улица Мира, 15 |
| В каком регионе РФ | Пермский край |
| Website | http://91.perm.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны | +7 (34269) 4-43-98 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Горнозаводск
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Горнозаводск |
| В каком районе | Горнозаводский |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://92.perm.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Пермский край, Горнозаводский район, Горнозаводск, улица Мира, 15 |
| 2gornozavodsky@ms.permkray.ru | |
| В каком регионе | Пермский край |
| Телефоны | +7 (34269) 4-43-98 |
На карте
Горнозаводский районный суд
Где выдают
| Название организации | Горнозаводский районный суд |
| Район | Горнозаводский |
| | |
| Website | http://gornozav.perm.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Пермский край |
| gornozavodsky.perm@sudrf.ru | |
| Адрес учреждения | Пермский край, Горнозаводский район, Горнозаводск, улица Мира, 8 |
| Номера телефонов | +7 (34269) 4-23-02 |
