Регулирование отношений, возникающих после заключения договора найма специализированного жилья в Бугуруслане, определяется разделом 4 «Специализированный жилищный фонд» ЖК РФ.
Законом установлено, что служебный жилой объект, выделяется для проживания работников в результате подписания трудового договора с органами государственной власти, администрацией, муниципальными учреждениями, государственными учреждениями.
Договор
Заключить договор аренды такого жилья могут лица, поступившие на гос. должность, граждане, избранные на выборные должности в органы местного, государственного управления в Бугуруслане.
Из этого явствует, что квартира предоставляется не для решения жилищных проблем служащего, а в связи с необходимостью выполнять должностные обязанности, согласно штатному расписанию. Жилое помещение, выделяемое как служебное, числится в собственности администрации в Бугуруслане, государства.
Процедура
Выселение граждан из служебных квартир осуществляется в соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса РФ. Когда с нанимателем расторгнут арендный договор, он должен выехать из занимаемого помещения в кратчайшие сроки, иначе он будет выселен в принудительном порядке на основании решения суда.
Запрещено выселять
Жилищный кодекс РФ допускает выселение арендаторов из служебного жилья без предоставления альтернативы. При этом определены категории, которым при выселении в обязательном порядке должно быть предоставлено альтернативное жильё. К ним относятся:
- пенсионеры;
- семья умершего гражданина, которому была выделена служебная квартира;
- родственники служащих, сотрудников полиции, ФСБ, таможни, УНК МВД РФ, которые пропали без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- инвалиды 1, 2 группы, если увечья получены во время исполнения должностных обязанностей, обладатели профессиональных заболеваний, которые привели к ограничению трудоспособности.
Таким гражданам должно быть предоставлено жильё в пределах района, где они проживают. При этом, такие лица утрачивают право претендовать на другую служебную квартиру, если они являются арендаторами по договору социального найма, или в их собственности, владении членов семьи, есть жилые объекты, подходящие для проживания.
Если выселяемые из служебного жилого помещения граждане не входят в льготные категории, они будут выселены без обеспечения альтернативным жильем, независимо от наличия в семье несовершеннолетних детей.
Выселение в судебном порядке
Забрать служебную квартиру на основании решения суда могут в следующих случаях:
- Наниматель не выполняет обязательства, указанные в договоре социального найма спец. помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 ЖК РФ), например, не оплачивает услуги ЖКХ или пользуется квартирой не по назначению.
- При переезде гражданина служебного жилья на другое место жительства. В таком случае договор прекращает свое действие с момента фактического освобождения квартиры квартиросъемщиком (снятие с регистрационного учёта по адресу служебного помещения, прописки по новому месту жительства).
- Когда решение о выделении служебного жилого помещения, соответственно, и договор о найме специального помещения, признаются не имеющими законной силы (п.1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ).
Вместе с тем, выселение проживающих из служебного помещения по судебному решению в Бугуруслане – последнее средство, которое применяется в случае, когда наниматель не намерен выезжать из квартиры.
Бугурусланский районный суд
Организация
| Название учреждения | Бугурусланский районный суд |
| В каком районе находится | |
 | |
| Номера телефонов | +7 (35352) 2-04-00 |
| В каком регионе РФ находится | Оренбургская область |
| Сайт учреждения | http://buguruslansky.orb.sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя понедельник: с 14:00 до 15:00 четверг: с 09:00 до 10:00 |
| Электронная почта | buguruslansky.orb@sudrf.ru |
| Адрес | Оренбургская область, Бугуруслан, Ленинградская улица, 64 |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Бугуруслан
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Бугуруслан |
| В каком районе находится | |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| bug1-ssz@kodms.ru | |
| Адрес организации | Оренбургская область, Бугуруслан, Революционная улица, 37 |
| Номера телефонов | +7 (35352) 6-60-41 (при) +7 (35352) 6-60-47 (секретарь суда) |
| Website | https://bug1.kodms.ru |
| В каком регионе РФ находится | Оренбургская область |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Бугуруслан
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Бугуруслан |
| В каком районе | |
| | |
| bug2-ssz@kodms.ru | |
| В каком регионе РФ | Оренбургская область |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Бугуруслан, Революционная улица, 37 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | https://bug2.kodms.ru |
| Телефоны | +7 (35352) 6-60-48 (приемная) +7 (35352) 6-60-46 (секретарь суда) |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Бугуруслан
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Бугуруслан |
| В каком районе находится | |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| bug3-ssz@kodms.ru | |
| Сайт учреждения | https://bug3.kodms.ru |
| В каком регионе РФ находится | Оренбургская область |
| Телефонный номер | +7 (35352) 6-60-39 +7 (35352) 6-60-43 (секретарь судебного заседания) +7 (35352) 6-60-51 (приемная) |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Бугуруслан, Революционная улица, 37 |
Судебный участок мирового судьи — Бугуруслан
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи — Бугуруслан |
| Район | |
| | |
| Телефонный номер | +7 (35352) 6-60-45 (приемная) +7 (35352) 6-60-37 (секретарь суда) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Site | https://bugr.kodms.ru |
| bugr-ssz@kodms.ru | |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Адрес организации | Оренбургская область, Бугуруслан, Революционная улица, 37 |
