Регулирование отношений, возникающих после подписания договора найма служебного жилья в Бронницах, осуществляется согласно разделу 4 «Специализированный жилищный фонд» ЖК РФ.
Законом установлено, что служебный жилой объект, выдается для проживания работников после заключения трудового договора с органами гос. власти, администрацией, муниципальными учреждениями, государственными учреждениями.
Договор
Подписать договор аренды такого жилья могут лица, поступившие на гос. должность, граждане, избранные на выборные должности в государственные органы власти в Бронницах.
Из этого следует, что квартира выдается не для решения жилищных проблем служащего, а в связи с необходимостью исполнять взятые на себя трудовые обязательства, согласно штатному расписанию. Жилое помещение, выдаваемое как служебное, числится на балансе муниципалитета в Бронницах, государства.
Процедура
Выселение проживающих из служебных квартир происходит в рамках ст. 103 ЖК РФ. Когда с квартиросъемщиком расторгнут договор аренды, он обязан съехать из занимаемого помещения в кратчайшие сроки, либо он будет выселен в принудительном порядке по судебному решению.
Запрещено выселять
ЖК РФ допускает выселение граждан из служебного помещения без предоставления альтернативы. При этом существуют категории граждан, которым при выселении в обязательном порядке должно быть предоставлено альтернативное жильё. К ним относятся:
- пенсионеры;
- члены семьи умершего гражданина, которому была выделена служебная квартира;
- родственники должностных лиц, сотрудников полиции, ФСБ, таможни, УНК МВД Российской Федерации, которые пропали без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- инвалиды 1, 2 группы, если увечья получены в результате травмы на рабочем месте, обладатели профессиональных заболеваний, которые привели к ограничению трудоспособности.
Таким гражданам должно быть выдано жильё в пределах населённого пункта, где они были зарегистрированы. При этом, такие лица утрачивают право на получение другого служебного жилья, если они являются арендаторами по договору социального найма, либо в их собственности, владении близких родственников, есть жилые помещения, подходящие для проживания.
Если выселяемые из служебного жилья арендаторы не входят в льготные категории, они будут выселены без предоставления нового жилья, вне зависимости от наличия в семье несовершеннолетних детей.
Выселение в судебном порядке
Забрать служебную квартиру на основании постановления суда могут в следующих ситуациях:
- Квартиросъемщик не выполняет условия договора социального найма служебных помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 ЖК РФ), к примеру, не вносит плату за коммунальные услуги либо использует помещение не по назначению.
- При переезде нанимателя служебного жилья на другое место проживания. В этом случае договор считается расторгнутым с момента фактического освобождения квартиры квартиросъемщиком (снятие с регистрационного учёта по адресу нахождения жилья, регистрации по новому месту проживания).
- Когда решение о выделении служебного жилого помещения, соответственно, и договор о найме специального помещения, признаются не имеющими законной силы (п.1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ).
Как показывает судебная практика, выселение граждан из служебного помещения по судебному решению в Бронницах – крайняя мера, которая применяется в случае, когда квартиросъёмщик не намерен съезжать.
Судебный участок мирового судьи № 218 — Бронницы
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 218 — Бронницы |
| В каком районе | |
 | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Московская область, Бронницы, Советская улица, 33 |
| Сайт | http://218.mo.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (496) 466-87-19 (секретарь суда) +7 (496) 466-51-95 |
| Почта | 218.mo@msudrf.ru |
| В каком регионе | Московская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 283 — Бронницы
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 283 — Бронницы |
| Район | |
| | |
| Телефонный номер | +7 (496) 567-64-08 +7 (496) 569-49-43 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | 283.mo@msudrf.ru |
| Адрес | Московская область, Бронницы, улица Гоголя, 5 |
| Регион | Московская область |
| Сайт организации | http://283.mo.msudrf.ru |
