Регулирование правоотношений, возникающих после заключения договора найма специализированного жилья на Вятских Полянах, определяется разделом 4 «Специализированный жилищный фонд» ЖК РФ.
Законом установлено, что служебная комната, квартира, дом из спец. фонда, выделяется для проживания работников после подписания трудового договора с органами гос. власти, местного самоуправления, муниципальными учреждениями, госпредприятиями.
Договор
Заключить договор аренды такого жилья могут лица, находящиеся на государственной должности, граждане, избранные на выборные должности в органы местного, государственного управления на Вятских Полянах.
Из этого явствует, что квартира предоставляется не для решения жилищных проблем служащего, а в связи с необходимостью выполнять должностные обязанности, согласно штатному расписанию. Жилое помещение, выдаваемое в качестве служебного, находится на балансе муниципалитета на Вятских Полянах, государства.
Процедура
Выселение проживающих из служебных жилых помещений осуществляется в рамках ст. 103 Жилищного кодекса РФ. Когда с квартиросъемщиком расторгнут договор аренды, он обязан съехать из жилого помещения в кратчайшие сроки, либо он будет выселен в принудительном порядке по судебному решению.
Запрещено выселять
ЖК РФ допускает выселение граждан из служебного жилья без предоставления альтернативы. При этом определены категории, которым при выселении требуется выделить альтернативное жильё. К ним относятся:
- граждане, получающие пенсию по возрасту;
- члены семьи умершего гражданина, которому была предоставлена служебная квартира;
- близкие должностных лиц, сотрудников полиции, ФСБ, таможни, УНК МВД РФ, которые пропали без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- инвалиды 1, 2 группы, если увечья получены в результате травмы на рабочем месте, обладатели профессиональных заболеваний, повлёкших инвалидность.
Перечисленным категориям лиц должно быть выдано жильё в пределах населённого пункта, где они проживают. При этом, такие лица теряют право на получение другого служебного жилья, если они являются квартиросъемщиками по договору социального найма, или в их собственности, владении членов семьи, есть жилые объекты, пригодные для проживания.
Если выселяемые из служебного жилья арендаторы не являются льготниками, они будут выселены без предоставления нового жилья, независимо от наличия в семье несовершеннолетних детей.
Выселение по судебному решению
Выселить из служебного помещения на основании решения суда могут в следующих случаях:
- Квартиросъемщик не исполняет условия договора социального найма спец. помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ), к примеру, не вносит плату за коммунальные услуги или пользуется квартирой не по назначению.
- При переезде гражданина служебного жилья на другое место проживания. В этом случае договор считается расторгнутым с момента фактического освобождения квартиры квартиросъемщиком (снятие с регистрационного учёта по адресу нахождения жилья, прописки по новому месту жительства).
- Когда решение о выделении служебного жилья, соответственно, и договор о найме специального помещения, признаются не имеющими законной силы (п.1 ст. 99 ЖК РФ).
Как показывает судебная практика, выселение граждан из служебной квартиры по суду на Вятских Полянах – последнее средство, которое используется только, когда наниматель не желает выезжать из квартиры.
Судебный участок мирового судьи № 73 — Вятские Поляны
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 73 — Вятские Поляны |
| Район | |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Кировская область |
| Адрес | Кировская область, Вятские Поляны, улица Мира, 45 |
| y73.kir.mirsudrf@yandex.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30 |
| Телефоны | +7 (83334) 6-04-17 |
| Сайт организации | http://73.kir.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 8 — Вятские Поляны
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 8 — Вятские Поляны |
| В каком районе находится | |
| | |
| Регион РФ | Кировская область |
| Телефон | +7 (83334) 7-57-24 |
| Электронная почта | y8.kir.mirsudrf@yandex.ru |
| Адрес учреждения | Кировская область, Вятские Поляны, улица Мира, 45 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30 |
| Site | http://8.kir.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 9 — Вятские Поляны
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 9 — Вятские Поляны |
| В каком районе | |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Кировская область |
| Адрес учреждения | Кировская область, Вятские Поляны, улица Мира, 45 |
| Номера телефонов | +7 (83334) 6-20-43 +7 (83334) 7-90-10 |
| Электронная почта | y9.kir.mirsudrf@yandex.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30 |
| Сайт учреждения | http://9.kir.msudrf.ru |
Карта
Вятскополянский районный суд — Вятские Поляны
Куда обращаться
| Название организации | Вятскополянский районный суд — Вятские Поляны |
| В каком районе находится | |
| | |
| Телефонный номер | +7 (83334) 6-14-57 +7 (83334) 7-35-20 |
| vpsud@mail.ru | |
| Регион | Кировская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Какой адрес | Кировская область, Вятские Поляны, Советская улица, 26а |
| Сайт учреждения | http://vyatskopolyansky.kir.sudrf.ru |
