Единый государственный реестр недвижимости — общая для всех регионов РФ база данных, где собрана информация о каждом объекте недвижимости на территории страны. Любое юридическое действие, сопряжённое с оформлением нового капитального объекта, смены собственника, раздела здания, участка на части, снятие с учёта, фиксируется в базе под отдельным номером. Доказательством юридического действия с недвижимостью считается выписка из Единого реестра недвижимости, которая выдаётся уполномоченным лицом по запросу граждан, имеющих это право. Оформить можно в МФЦ или Росреестре в станице Смоленская.
До 2017 года, когда была создана единая государственная информационная база, существовало два реестра. Следовательно для оформления сделки с недвижимостью или землёй, собственнику нужно было получать две справки:
- справку из Государственного кадастра недвижимости, где содержалась информация об адресе, размерах, иных характеристиках капитального объекта недвижимости либо участка земли;
- выписку из ЕГРП на объект недвижимости и сделок с ним. В указанной справке отображалась информация о настоящих собственниках капитального объекта, а также о наличии обременений на распоряжение имуществом (арест, аренда, долговые обязательства). База данных формировалась начиная с 1998 года.
Как и где заказать выписку из ЕГРН
Получить выписку возможно сразу несколькими способами:
- посетив любой МФЦ в станице Смоленская;
- в отделении Росреестра;
- заказав онлайн через официальный сайт Росреестра.
В зависимости от выбранного способа, выписка из ЕГРН будет оформлена на бумаге или цифровом виде. Бумажная выписка имеет синюю печать, а электронный документ подписывается электронной цифровой подписью.
В соответствии с ФЗ «Об электронной цифровой подписи» указанные документы имеют равноценную силу и могут быть предъявлены для удостоверения права собственности по требованию.Перечень возможных выписок на сайте Росреестра
Интернет-портал государственного регистратора оформляет выписки сразу нескольких типов:
- выписка из ЕГРН, где содержится номер регистрационной записи о последних юридических операциях;
- справка о кадастровой стоимости, где указывается рыночная цена недвижимости. Если стоимости объекта нет в реестре, разрешается провести оценку, обратившись к лицензированным специалистам;
- расширенная выписка из ЕГРН, где содержатся данные об изменении права собственности на недвижимость в станице Смоленская. В документе будут отображены данные об изменении собственников и других юридических действиях, о которых были сделаны отметки в государственном кадастре начиная с 1998 года;
- о правах конкретного гражданина на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Информационная справка о результатах поиска данных по ЕГРН о наличии у конкретного гражданина прав собственности на капитальную недвижимость в одном, нескольких или по всем регионам;
- о содержании правоустанавливающих документов. Выдаётся выписка исключительно по заявлению от собственника жилья и содержит данные о собственнике, а также список документов, на основании которых были внесены данные в Единый государственный реестр недвижимости.
Стоимость оформления выписки из ЕГРН составляет от 250 рублей. На оформление бумаги необходимо от 3 рабочих дней.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Смоленская
Учреждение
| Название учреждения | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Северского муниципального района Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в станице Смоленская) |
| Район | Северский |
 | |
| Адрес организации | Краснодарский край, Северский район, станица Смоленская, улица Мира, 151 |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Время работы | понедельник, четверг, пятница: с 09:00 до 16:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 30-23-444 +7 (86166) 2-01-04 |
| mfc@krasnodar.ru sevmfc@mail.ru | |
| Сайт организации | http://e-mfc.ru |
