Единый государственный реестр недвижимости — основная для всех регионов Российской Федерации база данных, где содержится информация обо всех объектах недвижимости на территории страны. Любое юридическое мероприятие, связанное с регистрацией нового капитального объекта, смены владельца, раздела дома, земельного участка на части, снятие с учёта, фиксируется в базе под отдельным номером. Доказательством юридического действия с недвижимостью считается выписка из ЕГРН, которая готовится уполномоченным лицом по запросу граждан, обладающих таким правом. Оформить можно в МФЦ или Росреестре в Славске.
До 2017 года, когда была создана единая государственная информационная база, имело место два реестра. Следовательно для регистрации сделки с объектом капитального строительства или землёй, собственнику необходимо было получать 2 справки:
- справку из Государственного кадастра недвижимости, где отражались данные об адресе, площади, особенностях капитального объекта недвижимости или участка земли;
- выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. В данной справке отображалась информация о текущих собственниках недвижимости, а также о наличии обременений на распоряжение имуществом (арест, аренда, ипотечный или кредитный договор). Реестр собирался начиная с 1998 года.
Как и где получить выписку из ЕГРН
Запросить выписку можно в нескольких инстанциях:
- посетив любой Многофункциональный центр в Славске;
- в отделении Росреестра;
- заказав онлайн через официальный сайт Росреестра.
В зависимости от выбранного варианта запроса, выписка из ЕГРН будет предоставлена в бумажном или цифровом виде. Бумажная справка имеет синюю печать, а электронный документ будет подписан электронной цифровой подписью.
В соответствии с ФЗ «Об электронной цифровой подписи» указанные документы имеют одинаковую силу и могут предъявляться для подтверждения права собственности по требованию.Перечень возможных выписок на сайте Росреестра
Онлайн-сервис Росреестра выдаёт выписки сразу нескольких видов:
- выписка из Единого реестра, где содержится номер регистрационной записи о последних юридических операциях;
- справка о кадастровой стоимости, где отображается государственная оценочная цена недвижимости. Если стоимости объекта нет в реестре, можно провести оценку, обратившись к лицензированным специалистам;
- расширенная выписка из Единого реестра с информацией об изменении права собственности на объект капитальной недвижимости в Славске. В документе будут отображены данные об изменении собственников и других юридических действиях, которые были зафиксированы в реестре государственного кадастра начиная с 1998 года;
- о правах отдельного лица на существовавшие (существующие) у него в собственности объекты недвижимости. Информационная справка об итогах розыска данных по Единому реестру о наличии у конкретного гражданина прав собственности на капитальную недвижимость в одном, нескольких или по всем регионам;
- о содержании правоустанавливающих документов. Оформляется исключительно по запросу собственника недвижимости и содержит информацию о собственнике, а также перечень документов, на основании которых были внесены данные в ЕГРН.
Стоимость оформления выписки из ЕГРН составляет от 250 рублей. На изготовление справки требуется от 3 рабочих дней.
Многофункциональный центр — Славск
Куда обращаться
| Учреждение | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Славского муниципального района Калининградской области» |
| В каком районе находится | Славский |
 | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| info@mfc39.ru slavsk@mfc39.ru | |
| Адрес учреждения | Калининградская область, Славский район, Славск, Советская улица, 24б |
| Регион | Калининградская область |
| Телефоны | +7 (4012) 310-800 (call-центр) +7 (40163) 2-64-22 |
| Сайт | http://mfc39.ru |
