Единый государственный реестр недвижимости — общая для всех регионов Российской Федерации база данных, где содержится информация о каждом объекте недвижимости на территории страны. Любое юридическое действие, связанное с регистрацией нового капитального объекта, смены собственника, раздела дома, земельного участка на части, снятие с учёта, фиксируется в базе под отдельным номером. Доказательством юридического действия с недвижимостью является выписка из ЕГРН, которая готовится уполномоченным лицом по запросу граждан, обладающих таким правом. Оформить можно в МФЦ или Росреестре в селе Горнозаводск.
До 2017 года, когда была создана единая государственная информационная база, существовало два реестра. Следовательно для оформления сделки с объектом капитального строительства или земельным участком, собственнику нужно было предоставить 2 справки:
- справку из Государственного кадастра недвижимости, где содержалась информация об адресе, размерах, особенностях капитального объекта недвижимости либо участка земли;
- выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. В указанной справке отображалась информация о настоящих собственниках капитального объекта, а также о наличии обременений на распоряжение имуществом (арест, аренда, ипотечный или кредитный договор). Реестр собирался начиная с 1998 года.
Как и где получить выписку из ЕГРН
Получить выписку возможно сразу несколькими способами:
- посетив любой МФЦ в селе Горнозаводск;
- в отделении Росреестра;
- заказав онлайн через официальный сайт Росреестра.
В зависимости от выбранного способа, справка из ЕГРН будет выдана в бумажном или цифровом виде. Бумажная справка заверяется мокрой печатью, а электронный документ подписывается электронной цифровой подписью.
В соответствии с ФЗ «Об электронной цифровой подписи» данные выписки имеют равную силу и могут предъявляться для подтверждения права собственности при необходимости.Виды выписок на сайте Росреестра
Интернет-портал Росреестра выдаёт выписки сразу нескольких типов:
- выписка из Единого реестра, с номером регистрационной записи о последних юридических действиях;
- справка о кадастровой стоимости, где указывается рыночная стоимость объекта недвижимости. Если такие данные отсутствуют в реестре, разрешается заказать оценку, обратившись к лицензированным специалистам;
- расширенная выписка из ЕГРН, где содержатся данные об изменении права собственности на объект капитальной недвижимости в селе Горнозаводск. В выписке будут содержатся данные об изменении собственников и других юридических сделках, которые были зафиксированы в реестре государственного кадастра начиная с 1998 года;
- о правах конкретного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Информационная справка о результатах поиска данных по ЕГРН о наличии у конкретного гражданина прав собственности на капитальную недвижимость в одном, нескольких или по всем регионам;
- о содержании правоустанавливающих документов. Выдаётся только по заявлению от собственника недвижимости и содержит данные о собственнике, а также перечень документов, на основании которых вносились изменения в ЕГРН.
Стоимость оформления выписки из ЕГРН составляет от 250 рублей. На оформление справки требуется от 3 рабочих дней.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Горнозаводск
Где оформить
| Название | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Невельский Сахалинской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Горнозаводск) |
| Район | |
 | |
| Электронная почта | mfc@admsakhalin.ru i.kareva@admsakhalin.ru |
| Адрес | Сахалинская область, село Горнозаводск, Шахтовая улица, 10 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 14:00 |
| Телефон | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 +7 (42436) 6-05-14 |
| В каком регионе РФ | Сахалинская область |
| Сайт учреждения | http://mfc.admsakhalin.ru |
