Единый государственный реестр недвижимости — основная для всех регионов Российской Федерации база данных, где собрана информация о каждом объекте недвижимости на территории страны. Любое юридическое действие, сопряжённое с оформлением нового капитального объекта, смены владельца, раздела здания, участка на части, снятие с учёта, регистрируются в базе под отдельным номером. Подтверждением юридической операции с недвижимостью считается выписка из Единого реестра недвижимости, которая готовится уполномоченным сотрудником по запросу граждан, имеющих это право. Оформить можно в МФЦ или Росреестре в селе Дружба.
До 2017 года, когда была организована единая государственная информационная база, существовало два реестра. Cоответственно для регистрации сделки с недвижимостью или землёй, собственнику нужно было получать 2 справки:
- выписку из Государственного кадастра недвижимости, где отражались данные об адресе, площади, иных характеристиках капитального объекта недвижимости либо участка земли;
- выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. В данной справке указывалась информация о настоящих собственниках капитального объекта, а также о существующих обременениях на распоряжение имуществом (арест, аренда, долговые обязательства). База данных формировалась начиная с 1998 года.
Как и где получить выписку из ЕГРН
Получить выписку можно в нескольких инстанциях:
- через любой Многофункциональный центр в селе Дружба;
- в отделении Росреестра;
- заказав онлайн через официальный ресурс Росреестра.
В зависимости от выбранного варианта запроса, выписка из ЕГРН будет предоставлена в бумажном или цифровом виде. Бумажная справка заверяется мокрой печатью, а электронный документ подписывается электронной цифровой подписью.
В соответствии с ФЗ «Об электронной цифровой подписи» указанные документы имеют равноценную силу и могут использоваться для удостоверения права собственности при необходимости.Виды выписок на сайте Росреестра
Интернет-портал Росреестра выдаёт выписки сразу нескольких типов:
- выписка из ЕГРН, где содержится номер регистрационной записи о последних юридических действиях;
- справка о кадастровой стоимости, где указывается государственная оценочная цена объекта недвижимости. Если такие данные отсутствуют в реестре, разрешается заказать оценку, обратившись к лицензированным специалистам;
- расширенная выписка из ЕГРН, где содержатся данные об изменении права собственности на недвижимость в селе Дружба. В выписке будут указаны данные об изменении собственников и других юридических действиях, которые были зафиксированы в государственном кадастре начиная с 1998 года;
- о правах конкретного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него в собственности объекты недвижимости. Информационная справка об итогах поиска данных по ЕГРН о владении лица собственностью на недвижимое имущество в одном, нескольких или по всем регионам;
- о содержании правоустанавливающих документов. Оформляется исключительно по запросу собственника жилья и содержит информацию о собственнике, а также список документов, на основании которых были внесены данные в Единый государственный реестр недвижимости.
Стоимость получения выписки из ЕГРН составляет от 250 рублей. На оформление справки требуется от 3 рабочих дней.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Дружба
Учреждение
| Название | Краевое государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Хабаровского муниципального района Хабаровского края» |
| В каком районе | Хабаровский |
 | |
| Адрес | Хабаровский край, Хабаровский район, село Дружба, Садовая улица, 5а |
| Сайт учреждения | http://mfc27.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 100-42-12 |
| Режим работы | вторник, четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | mfc@adm.khv.ru |
| В каком регионе | Хабаровский край |
