Единый государственный реестр недвижимости — основная для всех регионов РФ база данных, где содержится информация о каждом объекте недвижимости на территории страны. Каждое юридическое мероприятие, связанное с оформлением нового капитального объекта, смены владельца, раздела здания, земельного участка на части, снятие с учёта, фиксируется в реестре под отдельным номером. Подтверждением юридического действия с недвижимостью считается выписка из ЕГРН, которая готовится уполномоченным лицом по запросу граждан, обладающих таким правом. Оформить можно в МФЦ или Росреестре в Реутове.
До 2017 года, когда была организована единая государственная информационная база, существовало два реестра. Cоответственно для регистрации сделки с объектом капитального строительства или землёй, собственнику нужно было получать две выписки:
- справку из Государственного кадастра недвижимости, где отражались данные об адресе, площади, особенностях капитального объекта недвижимости или земельного участка;
- выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. В указанной справке указывалась информация о текущих собственниках капитального объекта, а также о наличии обременений на распоряжение имуществом (арест, аренда, ипотечный или кредитный договор). База данных формировалась начиная с 1998 года.
Как и где заказать выписку из ЕГРН
Запросить выписку возможно в нескольких инстанциях:
- посетив любой Многофункциональный центр в Реутове;
- обратившись в территориальное отделение Росреестра;
- заказав онлайн через официальный сайт Росреестра.
В зависимости от выбранного способа, справка из ЕГРН будет оформлена на бумаге или цифровом виде. Бумажная справка заверяется мокрой печатью, а электронный документ будет подписан электронной цифровой подписью.
Согласно Федеральному закону «Об электронной цифровой подписи» данные документы имеют равную силу и могут предъявляться для подтверждения права собственности по требованию.Перечень возможных выписок на сайте Росреестра
Интернет-портал государственного регистратора оформляет выписки сразу нескольких видов:
- выписка из ЕГРН, с номером регистрационной записи о последних юридических операциях;
- справка о кадастровой стоимости, где указывается рыночная стоимость объекта недвижимости. Если такие данные отсутствуют в реестре, можно заказать оценку через лицензированных специалистов;
- расширенная выписка из Единого реестра с информацией об изменении права собственности на недвижимость в Реутове. В выписке будут содержатся данные об изменении собственников и других юридических действиях, которые были зафиксированы в государственном кадастре начиная с 1998 года;
- о правах конкретного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Информационная справка об итогах поиска данных по Единому реестру о наличии у конкретного гражданина прав собственности на капитальную недвижимость в одном, нескольких или по всем регионам;
- о содержании правоустанавливающих документов. Оформляется только по запросу собственника жилья и содержит информацию о собственнике, а также список документов, на основании которых были внесены данные в ЕГРН.
Стоимость получения выписки из ЕГРН составляет от 250 рублей. На изготовление справки требуется от 3 рабочих дней.
Многофункциональный центр — Реутов
Где выдают
| Название организации | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Реутов» |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес | Московская область, Реутов, улица Победы, 7 |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| mfc@mosreg.ru mfc-reutovgo@mosreg.ru | |
| Website | http://mfc.mosreg.ru |
| Режим работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
Карта
Дополнительное помещение межмуниципального отдела по городу Балашиха и городу Реутов управления Росреестра по Московской области
Где оформить
| Название учреждения | Дополнительное помещение межмуниципального отдела по городу Балашиха и городу Реутов управления Росреестра по Московской области |
| В каком районе | |
 | |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Адрес | Московская область, Реутов, Новая улица, 14 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
