Единый государственный реестр недвижимости — общая для всех регионов Российской Федерации база данных, где содержится информация обо всех объектах недвижимости на территории страны. Каждое юридическое мероприятие, связанное с регистрацией нового капитального объекта, смены владельца, раздела дома, участка на части, снятие с учёта, фиксируется в реестре под отдельным номером. Подтверждением юридического действия с недвижимостью является выписка из ЕГРН, которая готовится уполномоченным лицом по запросу граждан, обладающих таким правом. Оформить можно в МФЦ или Росреестре в Рассказово.
До 2017 года, когда была организована единая государственная информационная база, имело место два реестра. Cоответственно для оформления сделки с объектом капитального строительства или земельным участком, собственнику необходимо было получать 2 справки:
- выписку из Государственного кадастра недвижимости, где содержалась информация об адресе, размерах, иных характеристиках капитального объекта недвижимости либо участка земли;
- выписку из ЕГРП на объект недвижимости и сделок с ним. В указанной справке отображалась информация о текущих собственниках недвижимости, а также о существующих обременениях на распоряжение имуществом (арест, аренда, долговые обязательства). База данных формировалась начиная с 1998 года.
Как и где получить выписку из ЕГРН
Получить выписку можно сразу несколькими способами:
- через любой Многофункциональный центр в Рассказово;
- обратившись в территориальное отделение Росреестра;
- запросив онлайн через официальный ресурс Росреестра.
В зависимости от выбранного способа, выписка из ЕГРН будет предоставлена на бумаге или цифровом виде. Бумажная справка имеет синюю печать, а электронный документ будет подписан электронной цифровой подписью.
В соответствии с ФЗ «Об электронной цифровой подписи» указанные документы имеют равную силу и могут предъявляться для подтверждения права собственности при необходимости.Перечень возможных выписок на сайте Росреестра
Интернет-портал Росреестра выдаёт выписки сразу нескольких видов:
- выписка из Единого реестра, с номером регистрационной записи о последних юридических операциях;
- справка о кадастровой стоимости, где указывается рыночная стоимость объекта недвижимости. Если стоимости объекта нет в реестре, разрешается заказать оценку через лицензированных специалистов;
- расширенная выписка из ЕГРН с информацией об изменении права собственности на объект капитальной недвижимости в Рассказово. В документе будут отображены данные о смене собственников и других юридических действиях, которые были зафиксированы в государственном кадастре начиная с 1998 года;
- о правах конкретного гражданина на существовавшие (существующие) у него объекты недвижимости. Информационная справка о результатах розыска данных по Единому реестру о наличии у конкретного гражданина прав собственности на капитальную недвижимость в одном, нескольких или по всем регионам;
- о перечне правоустанавливающих документов. Оформляется выписка только по заявлению от собственника недвижимости и содержит информацию о собственнике, а также список документов, на основании которых были внесены данные в ЕГРН.
Стоимость получения выписки из ЕГРН составляет от 250 рублей. На оформление бумаги требуется от 3 рабочих дней.
Многофункциональный центр — Рассказово
Куда обращаться
| Название учреждения | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Рассказово Тамбовской области» |
| В каком районе находится | |
 | |
| Site | http://mfc.tmbreg.ru |
| В каком регионе РФ | Тамбовская область |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:30 до 17:30 среда: с 08:30 до 20:00 суббота: с 08:30 до 13:30 |
| Почта | mfc@mfc.tambov.gov.ru rasskazovo@mfc31.tambov.gov.ru |
| Адрес | Тамбовская область, Рассказово, Октябрьская улица, 1а |
| Телефонный номер | 8 (4752) 63-33-33 (горячая линия) +7 (47531) 3-23-28 |
Карта и адрес
Межмуниципальный отдел по Рассказовскому и Ржаксинскому районам управления Росреестра по Тамбовской области
Куда обращаться
| Название организации | Межмуниципальный отдел по Рассказовскому и Ржаксинскому районам управления Росреестра по Тамбовской области |
| Район | |
 | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Тамбовская область, Рассказово, Лесная улица, 12б |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ находится | Тамбовская область |
