Единый государственный реестр недвижимости — общая для всех регионов РФ база данных, где собрана информация обо всех объектах недвижимости на территории страны. Любое юридическое действие, связанное с регистрацией нового капитального объекта, смены владельца, раздела дома, земельного участка на части, снятие с учёта, регистрируются в базе под отдельным номером. Доказательством юридической операции с недвижимостью является выписка из Единого реестра недвижимости, которая готовится уполномоченным лицом по запросу граждан, имеющих это право. Оформить можно в МФЦ или Росреестре в поселке Тельмана.
До 2017 года, когда была организована единая государственная информационная база, имело место два реестра. Следовательно для регистрации сделки с недвижимостью или землёй, собственнику нужно было получать две выписки:
- выписку из Государственного кадастра недвижимости, где отражались данные об адресе, площади, особенностях капитального объекта недвижимости или земельного участка;
- выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. В данной справке отображалась информация о настоящих собственниках недвижимости, а также о наличии обременений на распоряжение имуществом (арест, аренда, ипотечный или кредитный договор). База данных формировалась начиная с 1998 года.
Как и где получить выписку из ЕГРН
Запросить документ можно сразу несколькими способами:
- через любой Многофункциональный центр в поселке Тельмана;
- в отделении Росреестра;
- запросив онлайн через официальный ресурс Росреестра.
В зависимости от выбранного способа, выписка из ЕГРН будет оформлена в бумажном или цифровом виде. Бумажная справка имеет синюю печать, а электронный документ подписывается электронной цифровой подписью.
Согласно Федеральному закону «Об электронной цифровой подписи» указанные документы имеют равноценную силу и могут предъявляться для подтверждения права собственности при необходимости.Перечень возможных выписок на сайте Росреестра
Интернет-портал Росреестра оформляет выписки сразу нескольких типов:
- выписка из ЕГРН, где содержится номер регистрационной записи о последних юридических действиях;
- справка о кадастровой стоимости, где указывается государственная оценочная стоимость объекта недвижимости. Если стоимости объекта нет в реестре, можно заказать оценку через лицензированных специалистов;
- расширенная выписка из ЕГРН с информацией об изменении права собственности на недвижимость в поселке Тельмана. В документе будут указаны данные о смене собственников и других юридических операциях, которые были зафиксированы в государственном кадастре начиная с 1998 года;
- о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него в собственности объекты недвижимости. Информационная справка о результатах розыска данных по ЕГРН о владении лица собственностью на недвижимое имущество в одном, нескольких или по всем регионам;
- о содержании правоустанавливающих документов. Выдаётся выписка исключительно по заявлению от собственника жилья и содержит данные о собственнике, а также список документов, на основании которых были внесены данные в ЕГРН.
Стоимость оформления выписки из ЕГРН составляет от 250 рублей. На изготовление бумаги необходимо от 3 рабочих дней.
Многофункциональный центр — Тельмана
Где получить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Тельмана |
| В каком районе | Тосненский |
 | |
| В каком регионе РФ | Ленинградская область |
| Какой адрес | Ленинградская область, Тосненский район, поселок Тельмана, 2б |
| Номера телефонов | 8 (800) 500-00-47 |
| Почта | info@mfc47.ru info_telmana@mfc47.ru |
| Website | http://mfc47.ru |
| Часы работы | нет информации |
