Единый государственный реестр недвижимости — общая для всех регионов Российской Федерации база данных, где содержится информация о каждом объекте недвижимости на территории страны. Любое юридическое действие, связанное с оформлением нового капитального объекта, смены собственника, раздела здания, участка на части, снятие с учёта, фиксируется в базе под отдельным номером. Доказательством юридического действия с недвижимостью является выписка из Единого реестра недвижимости, которая готовится уполномоченным лицом по запросу граждан, обладающих таким правом. Оформить можно в МФЦ или Росреестре в поселке Малаховка.
До 2017 года, когда была создана единая государственная информационная база, существовало два реестра. Следовательно для регистрации сделки с недвижимостью или земельным участком, собственнику необходимо было предоставить 2 справки:
- справку из Государственного кадастра недвижимости, где отражались данные об адресе, площади, особенностях капитального объекта недвижимости либо участка земли;
- выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. В указанной справке отображалась информация о настоящих собственниках капитального объекта, а также о существующих обременениях на распоряжение имуществом (арест, аренда, долговые обязательства). База данных формировалась начиная с 1998 года.
Как и где получить выписку из ЕГРН
Запросить выписку возможно в нескольких инстанциях:
- через любой Многофункциональный центр в поселке Малаховка;
- в отделении Росреестра;
- запросив онлайн через официальный сайт Росреестра.
В зависимости от выбранного способа, справка из ЕГРН будет оформлена на бумаге или цифровом виде. Бумажная выписка заверяется мокрой печатью, а электронный документ подписывается электронной цифровой подписью.
Согласно Федеральному закону «Об электронной цифровой подписи» данные выписки имеют равную силу и могут использоваться для удостоверения права собственности по требованию.Перечень возможных выписок на сайте Росреестра
Онлайн-сервис государственного регистратора оформляет выписки сразу нескольких видов:
- выписка из ЕГРН, с номером регистрационной записи о последних юридических операциях;
- справка о кадастровой стоимости, где отображается государственная оценочная стоимость объекта недвижимости. Если стоимости объекта нет в реестре, разрешается провести оценку, обратившись к лицензированным специалистам;
- расширенная выписка из Единого реестра с информацией об изменении права собственности на объект капитальной недвижимости в поселке Малаховка. В выписке будут содержатся данные о смене собственников и других юридических операциях, о которых были сделаны отметки в государственном кадастре начиная с 1998 года;
- о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Информационная справка об итогах поиска данных по ЕГРН о владении лица собственностью на недвижимое имущество в одном, нескольких или по всем регионам;
- о содержании правоустанавливающих документов. Оформляется выписка только по заявлению от собственника жилья и содержит информацию о собственнике, а также перечень документов, на основании которых были внесены данные в ЕГРН.
Стоимость получения выписки из ЕГРН составляет от 250 рублей. На оформление справки требуется от 3 рабочих дней.
Многофункциональный центр — Малаховка
Где получить
| Название | Многофункциональный центр — Малаховка |
| Район | |
 | |
| mfc@mosreg.ru mfc-lyubertsymr@mosreg.ru | |
| Регион РФ | Московская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Site | http://mfc.mosreg.ru |
| Часы работы | ежедневно: с 08:00 до 20:00 |
| Адрес учреждения | Московская область, поселок Малаховка, улица Сакко и Ванцетти, 1 |
