Единый государственный реестр недвижимости — общая для всех регионов Российской Федерации база данных, где собрана информация о каждом объекте недвижимости на территории страны. Любое юридическое мероприятие, сопряжённое с оформлением нового капитального объекта, смены собственника, раздела здания, земельного участка на части, снятие с учёта, фиксируется в базе под отдельным номером. Подтверждением юридической операции с недвижимостью является выписка из Единого реестра недвижимости, которая готовится уполномоченным сотрудником по запросу граждан, обладающих таким правом. Оформить можно в МФЦ или Росреестре в Новосибирске.
До 2017 года, когда была создана единая государственная информационная база, имело место два реестра. Cоответственно для оформления сделки с недвижимостью или землёй, собственнику необходимо было получать две выписки:
- справку из Государственного кадастра недвижимости, где отражались данные об адресе, площади, особенностях капитального объекта недвижимости или земельного участка;
- выписку из ЕГРП на объект недвижимости и сделок с ним. В данной справке указывалась информация о текущих собственниках капитального объекта, а также о существующих обременениях на распоряжение имуществом (арест, аренда, долговые обязательства). База данных формировалась начиная с 1998 года.
В процессе доработки законодательства и упрощения проведения операций с объектами недвижимости и земельными участками, с 1 января 2017 года оба реестра были объединены в Единый государственный реестр недвижимости, где теперь хранятся данные обо всех сделках, совершенных на территории Российской Федерации.
Как и где получить выписку из ЕГРН
Запросить документ возможно в нескольких инстанциях:
- посетив любой Многофункциональный центр в Новосибирске;
- в отделении Росреестра;
- запросив онлайн через официальный сайт Росреестра.
В зависимости от выбранного варианта запроса, выписка из ЕГРН будет выдана на бумаге или цифровом виде. Бумажная выписка заверяется мокрой печатью, а электронный документ будет подписан электронной цифровой подписью.
В соответствии с ФЗ «Об электронной цифровой подписи» указанные выписки имеют одинаковую силу и могут быть предъявлены для подтверждения права собственности при необходимости.
Виды выписок на сайте Росреестра
Интернет-портал государственного регистратора оформляет выписки сразу нескольких видов:
- выписка из Единого реестра, с номером регистрационной записи о последних юридических операциях;
- справка о кадастровой стоимости, где указывается рыночная стоимость объекта недвижимости. Если такие данные отсутствуют в реестре, можно провести оценку, обратившись к лицензированным специалистам;
- расширенная выписка из Единого реестра, где содержатся данные об изменении права собственности на недвижимость в Новосибирске. В справке будут указаны данные о смене собственников и других юридических сделках, которые были зафиксированы в государственном кадастре начиная с 1998 года;
- о правах отдельного гражданина на существовавшие (существующие) у него объекты недвижимости. Информационная справка о результатах розыска данных по ЕГРН о владении лица собственностью на недвижимое имущество в одном, нескольких или по всем регионам;
- о перечне правоустанавливающих документов. Выдаётся исключительно по запросу собственника жилья и содержит информацию о собственнике, а также список документов, на основании которых вносились изменения в ЕГРН.
Стоимость оформления выписки из ЕГРН составляет от 250 рублей. На изготовление справки необходимо от 3 рабочих дней.
Многофункциональный центр — Новосибирск
Организация
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Новосибирск |
| Район | Дзержинский |
| |
| Website | https://www.mfc-nso.ru |
| Номер телефона | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, проспект Дзержинского, 16 |
| E-mail | mfc@mfc-nso.ru |
| Регион | Новосибирская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
Многофункциональный центр — Новосибирск
Организация
| Учреждение | Многофункциональный центр — Новосибирск |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, Горский микрорайон, 8а |
| Email | mfc@mfc-nso.ru |
| Сайт | https://www.mfc-nso.ru |
| Когда работает | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Телефон | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| В каком регионе | Новосибирская область |
Многофункциональный центр — Новосибирск
Где оформить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Новосибирск |
| В каком районе | Калининский |
| |
| Какой адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Красных зорь, 1/2 |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Website | https://www.mfc-nso.ru |
| Почта | mfc@mfc-nso.ru |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Номера телефонов | 052 +7 (383) 217-70-52 |
Многофункциональный центр — Новосибирск
Организация
| Учреждение | Многофункциональный центр — Новосибирск |
| В каком районе находится | Первомайский |
| |
| Номера телефонов | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| Электронная почта | mfc@mfc-nso.ru |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Website | https://www.mfc-nso.ru |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Новосибирск, улица Марата, 2 |
| Время работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
Многофункциональный центр для бизнеса — Новосибирск
Куда обратиться
| Название | Многофункциональный центр для бизнеса — Новосибирск |
| Район | Заельцовский |
| |
| Почта | mfc@mfc-nso.ru |
| Регион | Новосибирская область |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, улица Дуси Ковальчук, 177 |
| Website | https://www.mfc-nso.ru |
| Телефон | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Многофункциональный центр — Новосибирск
Учреждение
| Название | Филиал Государственного автономного учреждения Новосибирской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» города Новосибирска |
| Район | Ленинский |
| |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| E-mail | mfc@mfc-nso.ru |
| Время работы | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| Телефонный номер | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| Сайт | https://www.mfc-nso.ru |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, площадь Труда, 1 |
Многофункциональный центр — Новосибирск
Где оформить
| Название организации | Филиал Государственного автономного учреждения Новосибирской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» города Новосибирска «Железнодорожный» |
| В каком районе находится | Железнодорожный |
| |
| Сайт учреждения | https://www.mfc-nso.ru |
| Mail | mfc@mfc-nso.ru |
| Телефон | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| Какой адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Ленина, 57 |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
Многофункциональный центр для бизнеса — Новосибирск
Где получить
| Учреждение | Филиал Государственного автономного учреждения Новосибирской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» города Новосибирска «Зыряновский» |
| В каком районе | Октябрьский |
| |
| Когда работает | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| Email | mfc@mfc-nso.ru |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Новосибирск, Зыряновская улица, 63 |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| Site | https://www.mfc-nso.ru |
| Номер телефона | 052 +7 (383) 217-70-52 |
Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области
Организация
| Название | Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области |
| В каком районе | Кировский |
| |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Новосибирск, улица Немировича-Данченко, 167 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| E-mail | |
Управление Росреестра по Новосибирской области
Организация
| Название учреждения | Управление Росреестра по Новосибирской области |
| В каком районе находится | Центральный |
| |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Новосибирск, улица Державина, 28 |
| Почта | |
| Регион | Новосибирская область |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области
Куда обратиться
| Учреждение | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области |
| Район | Кировский |
| |
| Регион | Новосибирская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Новосибирск, улица Немировича-Данченко, 167 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Электронная почта | |
