Единый государственный реестр недвижимости — основная для всех регионов РФ база данных, где собрана информация о каждом объекте недвижимости на территории страны. Любое юридическое действие, сопряжённое с регистрацией нового капитального объекта, смены собственника, раздела здания, участка на части, снятие с учёта, регистрируются в реестре под отдельным номером. Подтверждением юридической операции с недвижимостью является выписка из ЕГРН, которая готовится уполномоченным лицом по запросу граждан, обладающих таким правом. Оформить можно в МФЦ или Росреестре в Нижнем Новгороде.
До 2017 года, когда была организована единая государственная информационная база, имело место два реестра. Cоответственно для регистрации сделки с объектом капитального строительства или землёй, собственнику необходимо было получать 2 выписки:
- справку из Государственного кадастра недвижимости, где содержалась информация об адресе, площади, иных характеристиках капитального объекта недвижимости или земельного участка;
- выписку из ЕГРП на объект недвижимости и сделок с ним. В указанной справке отображалась информация о настоящих собственниках недвижимости, а также о наличии обременений на распоряжение имуществом (арест, аренда, долговые обязательства). Реестр собирался начиная с 1998 года.
В результате актуализации законодательной базы и упрощения проведения сделок с недвижимостью и земельными участками, с 1 января 2017 года оба реестра были объединены в Единый государственный реестр недвижимости, где теперь содержится информация обо всех сделках, проведённых на территории Российской Федерации.
Как и где получить выписку из ЕГРН
Запросить выписку возможно сразу несколькими способами:
- посетив любой МФЦ в Нижнем Новгороде;
- в отделении Росреестра;
- запросив онлайн через официальный ресурс Росреестра.
В зависимости от выбранного варианта запроса, выписка из ЕГРН будет оформлена в бумажном или цифровом виде. Бумажная выписка имеет синюю печать, а электронный документ подписывается электронной цифровой подписью.
Согласно Федеральному закону «Об электронной цифровой подписи» данные документы имеют равноценную силу и могут использоваться для удостоверения права собственности по требованию.
Виды выписок на сайте Росреестра
Интернет-портал Росреестра оформляет выписки сразу нескольких типов:
- выписка из Единого реестра, с номером регистрационной записи о последних юридических операциях;
- справка о кадастровой стоимости, где отображается рыночная стоимость объекта недвижимости. Если такие данные отсутствуют в реестре, можно заказать оценку, обратившись к лицензированным специалистам;
- расширенная выписка из Единого реестра с информацией об изменении права собственности на объект капитальной недвижимости в Нижнем Новгороде. В выписке будут указаны данные об изменении собственников и других юридических сделках, о которых были сделаны отметки в реестре государственного кадастра начиная с 1998 года;
- о правах отдельного гражданина на существовавшие (существующие) у него в собственности объекты недвижимости. Информационная справка о результатах поиска данных по ЕГРН о наличии у конкретного гражданина прав собственности на капитальную недвижимость в одном, нескольких или по всем регионам;
- о перечне правоустанавливающих документов. Оформляется выписка только по заявлению от собственника жилья и содержит данные о собственнике, а также список документов, на основании которых были внесены данные в Единый государственный реестр недвижимости.
Стоимость получения выписки из ЕГРН составляет от 250 рублей. На изготовление бумаги необходимо от 3 рабочих дней.
Многофункциональный центр — Нижний Новгород
Куда обращаться
| Учреждение | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Нижнего Новгорода» в Нижегородском районе |
| В каком районе находится | Нижегородский |
| |
| Email | slavyanka@mfc-nn.ru |
| Номер телефона | +7 (831) 422-14-21 +7 (83142) 2-37-30 |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
| Какой адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, Славянская улица, 25 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Сайт учреждения | http://www.umfc-no.ru |
Многофункциональный центр — Нижний Новгород
Где выдают
| Учреждение | Отдел Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Нижнего Новгорода» |
| В каком районе | Приокский |
| |
| Mail | priokskiy@mfc-nn.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Телефоны | +7 (831) 422-14-21 +7 (83146) 5-07-94 |
| Site | http://www.umfc-no.ru |
| В каком регионе РФ | Нижегородская область |
| Адрес организации | Нижегородская область, Нижний Новгород, проспект Гагарина, 154 |
Многофункциональный центр — Нижний Новгород
Где выдают
| Название учреждения | Отдел Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Нижнего Новгорода» в Автозаводском районе |
| В каком районе находится | Автозаводский |
| |
| Сайт учреждения | http://www.umfc-no.ru |
| Почта | avtozavod@mfc-nn.ru |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| Телефонный номер | +7 (831) 422-14-21 +7 (83142) 2-37-31 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Краснодонцев, 1 |
Многофункциональный центр — Нижний Новгород
Куда обращаться
| Название | Отдел Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Нижнего Новгорода» в Канавинском районе |
| В каком районе находится | Канавинский |
| |
| В каком регионе РФ | Нижегородская область |
| E-mail | kanavino@mfc-nn.ru |
| Телефонный номер | +7 (831) 422-14-21 +7 (83124) 6-19-82 |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Октябрьской Революции, 27 |
| Сайт организации | http://www.umfc-no.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 |
Многофункциональный центр — Нижний Новгород
Где оформить
| Название организации | Отдел Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Нижнего Новгорода» в Ленинском районе |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Номер телефона | +7 (831) 422-14-21 +7 (83125) 2-03-33 |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Нижний Новгород, проспект Ленина, 38а |
| Email | leninskiy@mfc-nn.ru |
| Сайт организации | http://www.umfc-no.ru |
Многофункциональный центр — Нижний Новгород
Куда обратиться
| Название | Отдел Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Нижнего Новгорода» в Московском районе |
| В каком районе | Московский |
| |
| Site | http://www.umfc-no.ru |
| Номер телефона | +7 (831) 422-14-21 +7 (83122) 4-02-99 |
| Регион | Нижегородская область |
| E-mail | moskovskiy@mfc-nn.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Какой адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, Березовская улица, 96 |
Многофункциональный центр — Нижний Новгород
Куда обратиться
| Название организации | Отдел Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Нижнего Новгорода» в Сормовском районе |
| В каком районе | Сормовский |
| |
| Сайт учреждения | http://www.umfc-no.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| Адрес организации | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Коминтерна, 137 |
| Почта | sormovo@mfc-nn.ru |
| Номер телефона | +7 (831) 422-14-21 +7 (83142) 2-37-37 |
Управление Росреестра по Нижегородской области
Где выдают
| Название учреждения | Управление Росреестра по Нижегородской области |
| В каком районе | Нижегородский |
| |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| Почта | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Адрес организации | Нижегородская область, Нижний Новгород, Малая Ямская улица, 78 |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области
Куда обращаться
| Название учреждения | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области |
| Район | Советский |
| |
| Какой адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Адмирала Васюнина, 2 |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
| Email | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
