Единый государственный реестр недвижимости — основная для всех регионов Российской Федерации база данных, где собрана информация обо всех объектах недвижимости на территории страны. Любое юридическое действие, сопряжённое с регистрацией нового капитального объекта, смены собственника, раздела дома, земельного участка на части, снятие с учёта, регистрируются в базе под отдельным номером. Доказательством юридического действия с недвижимостью является выписка из Единого реестра недвижимости, которая выдаётся уполномоченным лицом по запросу граждан, имеющих это право. Оформить можно в МФЦ или Росреестре в Нефтекумске.
До 2017 года, когда была создана единая государственная информационная база, имело место два реестра. Cоответственно для регистрации сделки с недвижимостью или земельным участком, собственнику необходимо было получать две выписки:
- выписку из Государственного кадастра недвижимости, где отражались данные об адресе, размерах, иных характеристиках капитального объекта недвижимости либо участка земли;
- выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. В данной справке указывалась информация о текущих собственниках недвижимости, а также о наличии обременений на распоряжение имуществом (арест, аренда, долговые обязательства). База данных формировалась начиная с 1998 года.
Как и где получить выписку из ЕГРН
Запросить выписку можно в нескольких инстанциях:
- посетив любой Многофункциональный центр в Нефтекумске;
- в отделении Росреестра;
- заказав онлайн через официальный ресурс Росреестра.
В зависимости от выбранного способа, выписка из ЕГРН будет выдана в бумажном или цифровом виде. Бумажная справка заверяется мокрой печатью, а электронный документ будет подписан электронной цифровой подписью.
Согласно Федеральному закону «Об электронной цифровой подписи» указанные выписки имеют равную силу и могут использоваться для удостоверения права собственности при необходимости.Виды выписок на сайте Росреестра
Онлайн-сервис Росреестра выдаёт выписки сразу нескольких видов:
- выписка из Единого реестра, где содержится номер регистрационной записи о последних юридических действиях;
- справка о кадастровой стоимости, где указывается государственная оценочная цена объекта недвижимости. Если такие данные отсутствуют в реестре, разрешается заказать оценку, обратившись к лицензированным специалистам;
- расширенная выписка из Единого реестра с информацией об изменении права собственности на объект капитальной недвижимости в Нефтекумске. В справке будут указаны данные о смене собственников и других юридических операциях, о которых были сделаны отметки в реестре государственного кадастра начиная с 1998 года;
- о правах конкретного гражданина на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Информационная справка о результатах поиска данных по Единому реестру о наличии у конкретного гражданина прав собственности на капитальную недвижимость в одном, нескольких или по всем регионам;
- о перечне правоустанавливающих документов. Оформляется только по заявлению от собственника жилья и содержит информацию о собственнике, а также перечень документов, на основании которых были внесены данные в ЕГРН.
Стоимость получения выписки из ЕГРН составляет от 250 рублей. На изготовление справки требуется от 3 рабочих дней.
Многофункциональный центр — Нефтекумск
Где выдают
| Название учреждения | Муниципального бюджетное учреждение Нефтекумского городского округа Ставропольского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» |
| Район | Нефтекумский |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86558) 4-45-99 +7 (86558) 4-45-85 |
| Какой адрес | Ставропольский край, Нефтекумский район, Нефтекумск, проспект Нефтяников, 20а |
| Регион РФ | Ставропольский край |
| Почта | mfcneftekumsk@mail.ru |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | http://umfc26.ru |
Адрес на карте
Нефтекумский отдел управления Росреестра по Ставропольскому краю
Куда обращаться
| Название | Нефтекумский отдел управления Росреестра по Ставропольскому краю |
| В каком районе находится | Нефтекумский |
 | |
| Какой адрес | Ставропольский край, Нефтекумский район, Нефтекумск, Шоссейная улица, 8 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Регион | Ставропольский край |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
