Единый государственный реестр недвижимости — основная для всех регионов Российской Федерации база данных, где собрана информация обо всех объектах недвижимости на территории страны. Каждое юридическое действие, связанное с регистрацией нового капитального объекта, смены собственника, раздела здания, земельного участка на части, снятие с учёта, регистрируются в реестре под уникальным номером. Подтверждением юридического действия с недвижимостью является выписка из ЕГРН, которая готовится уполномоченным сотрудником по запросу граждан, имеющих это право. Оформить можно в МФЦ или Росреестре в Холмске.
До 2017 года, когда была организована единая государственная информационная база, существовало два реестра. Следовательно для регистрации сделки с объектом капитального строительства или земельным участком, собственнику необходимо было предоставить 2 выписки:
- выписку из Государственного кадастра недвижимости, где отражались данные об адресе, площади, иных характеристиках капитального объекта недвижимости либо земельного участка;
- выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. В данной справке отображалась информация о настоящих собственниках недвижимости, а также о существующих обременениях на распоряжение имуществом (арест, аренда, долговые обязательства). Реестр собирался начиная с 1998 года.
Как и где заказать выписку из ЕГРН
Запросить выписку возможно в нескольких инстанциях:
- через любой МФЦ в Холмске;
- в отделении Росреестра;
- заказав онлайн через официальный сайт Росреестра.
В зависимости от выбранного способа, справка из ЕГРН будет предоставлена на бумаге или цифровом виде. Бумажная справка заверяется мокрой печатью, а электронный документ подписывается электронной цифровой подписью.
Согласно Федеральному закону «Об электронной цифровой подписи» указанные документы имеют одинаковую силу и могут быть предъявлены для подтверждения права собственности по требованию.Перечень возможных выписок на сайте Росреестра
Интернет-портал государственного регистратора оформляет выписки сразу нескольких видов:
- выписка из Единого реестра, с номером регистрационной записи о последних юридических операциях;
- справка о кадастровой стоимости, где указывается рыночная цена объекта недвижимости. Если стоимости объекта нет в реестре, можно заказать оценку через лицензированных специалистов;
- расширенная выписка из ЕГРН, где содержатся данные об изменении права собственности на недвижимость в Холмске. В документе будут отображены данные об изменении собственников и других юридических операциях, о которых были сделаны отметки в реестре государственного кадастра начиная с 1998 года;
- о правах конкретного лица на существовавшие (существующие) у него объекты недвижимости. Информационная справка о результатах поиска данных по ЕГРН о владении лица собственностью на недвижимое имущество в одном, нескольких или по всем регионам;
- о содержании правоустанавливающих документов. Выдаётся только по запросу собственника жилья и содержит данные о собственнике, а также список документов, на основании которых вносились изменения в ЕГРН.
Стоимость получения выписки из ЕГРН составляет от 250 рублей. На изготовление справки требуется от 3 рабочих дней.
Многофункциональный центр — Холмск
Где получить
| Название учреждения | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Холмский Сахалинской области» |
| В каком районе | |
 | |
| mfc@admsakhalin.ru o.shakhova@admsakhalin.ru | |
| В каком регионе | Сахалинская область |
| Телефон | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 +7 (42433) 4-00-87 |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 19:00 среда: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Сайт организации | http://mfc.admsakhalin.ru |
| Адрес учреждения | Сахалинская область, Холмск, площадь Ленина, 3 |
Карта
Многофункциональный центр — Холмск
Где получить
| Название | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Холмский Сахалинской области» |
| Район | |
| | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Регион | Сахалинская область |
| Телефон | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 +7 (42433) 2-01-97 |
| Адрес | Сахалинская область, Холмск, Советская улица, 101 |
| Сайт | http://mfc.admsakhalin.ru |
| mfc@admsakhalin.ru o.shakhova@admsakhalin.ru |
Карта проезда
Межмуниципальный отдел по Холмскому и Невельскому районам управления Росреестра по Сахалинской области
Где выдают
| Название организации | Межмуниципальный отдел по Холмскому и Невельскому районам управления Росреестра по Сахалинской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Сахалинская область, Холмск, площадь Ленина, 1 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе | Сахалинская область |
