Единый государственный реестр недвижимости — общая для всех регионов РФ база данных, где собрана информация обо всех объектах недвижимости на территории страны. Любое юридическое действие, сопряжённое с регистрацией нового капитального объекта, смены владельца, раздела здания, земельного участка на части, снятие с учёта, регистрируются в реестре под уникальным номером. Доказательством юридического действия с недвижимостью является выписка из ЕГРН, которая выдаётся уполномоченным сотрудником по запросу граждан, обладающих таким правом. Оформить можно в МФЦ или Росреестре в Гуково.
До 2017 года, когда была организована единая государственная информационная база, существовало два реестра. Cоответственно для регистрации сделки с объектом капитального строительства или земельным участком, собственнику необходимо было предоставить 2 справки:
- справку из Государственного кадастра недвижимости, где содержалась информация об адресе, площади, иных характеристиках капитального объекта недвижимости или земельного участка;
- выписку из ЕГРП на объект недвижимости и сделок с ним. В данной справке указывалась информация о настоящих собственниках капитального объекта, а также о существующих обременениях на распоряжение имуществом (арест, аренда, долговые обязательства). Реестр собирался начиная с 1998 года.
Как и где заказать выписку из ЕГРН
Получить документ возможно в нескольких инстанциях:
- через любой Многофункциональный центр в Гуково;
- в отделении Росреестра;
- заказав онлайн через официальный ресурс Росреестра.
В зависимости от выбранного варианта запроса, справка из ЕГРН будет оформлена на бумаге или цифровом виде. Бумажная справка заверяется мокрой печатью, а электронный документ подписывается электронной цифровой подписью.
В соответствии с ФЗ «Об электронной цифровой подписи» указанные документы имеют одинаковую силу и могут использоваться для подтверждения права собственности при необходимости.Перечень возможных выписок на сайте Росреестра
Онлайн-сервис государственного регистратора оформляет выписки сразу нескольких типов:
- выписка из ЕГРН, с номером регистрационной записи о последних юридических действиях;
- справка о кадастровой стоимости, где отображается рыночная цена объекта недвижимости. Если стоимости объекта нет в реестре, разрешается провести оценку через лицензированных специалистов;
- расширенная выписка из Единого реестра, где содержатся данные об изменении права собственности на недвижимость в Гуково. В документе будут отображены данные об изменении собственников и других юридических сделках, которые были зафиксированы в государственном кадастре начиная с 1998 года;
- о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него в собственности объекты недвижимости. Информационная справка о результатах розыска данных по ЕГРН о владении лица собственностью на недвижимое имущество в одном, нескольких или по всем регионам;
- о перечне правоустанавливающих документов. Оформляется выписка только по заявлению от собственника жилья и содержит данные о собственнике, а также список документов, на основании которых вносились изменения в Единый государственный реестр недвижимости.
Стоимость получения выписки из ЕГРН составляет от 250 рублей. На оформление бумаги необходимо от 3 рабочих дней.
Многофункциональный центр — Гуково
Где оформить
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Гуково Ростовской области» |
| В каком районе находится | |
 | |
| info@mfc61.ru mfc.gukovo@yandex.ru | |
| Адрес организации | Ростовская область, Гуково, улица Карла Маркса, 81 |
| Телефон | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86361) 5-30-35 +7 (86361) 5-30-95 |
| Время работы | понедельник, среда-пятница: с 09:00 до 19:00 вторник: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:30 |
| Сайт учреждения | http://www.mfc61.ru |
| В каком регионе | Ростовская область |
Карта
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Гуково
Где выдают
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Гуково Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в городе Гуково) |
| В каком районе находится | |
| | |
| Электронная почта | info@mfc61.ru mfc.gukovo@yandex.ru |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Website | http://www.mfc61.ru |
| Номер телефона | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86361) 7-10-07 |
| Какой адрес | Ростовская область, Гуково, Комсомольская улица, 40а |
Карта проезда
Межмуниципальный отдел по городу Гуково, городу Зверево управления Росреестра по Ростовской области
Где выдают
| Учреждение | Межмуниципальный отдел по городу Гуково, городу Зверево управления Росреестра по Ростовской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Адрес организации | Ростовская область, Гуково, Бургустинская улица, 7 |
| Website | https://rosreestr.ru |
